Drie tips om meer voor je huis te ontvangen tijdens de verkoop! 

Houtenvloer woning

Natuurlijk wil je het huis voor een zo hoog mogelijke prijs op de markt zetten. Om dat te bereiken kun je verschillende werkzaamheden zelf verrichten, zonder tussenkomst van een aannemer of vastgoedhandelaar. 

De eerste tip tel ik niet eens mee, want die is eigenlijk zo logisch. Maak je huis grondig schoon!  

De tweede tip is belangrijker, de vloerbedekking, investeer in de vloerbedekking. 

De nieuwe eigenaar ziet de kleine vlekken in het tapijt op de gang toch niet, denk je. Maar ik denk van wel. Jij en je medebewoners zijn gewend aan de vlekjes, je kent de geschiedenis ervan, weet hoe ze ontstaan zijn. De kandidaat-koper heeft die voorkennis niet. 

Weghalen

Vloerbedekking, zoals tapijten, vloertegels en lopers kun je beter weghalen. Behandel de onderliggende vloer. Met een schuurbeurt en een laag blanke lak als het hout is, en er nog goed uitziet.  

Maar als dat niet het geval is moet je grondigere maatregelen nemen. De vloer egaliseren door het aanbrengen van MDF-platen en een nieuwe, houten vloer. Het lijkt een grote en onnodige uitgave, maar vergeet niet dat het de prijs kan bepalen voor je huis. Het is ook iets wat je al kunt doen voordat je definitief besluit je huis te verkopen. Je zou de investering dus over enkele jaren kunnen verspreiden. 

Ook de tweede, serieuze tip is logisch 

Verzorg de tuin voor en achter het huis. Let daarbij op het gazon. Maak dat niet te groot. Het is makkelijk aan te leggen, maar een groot gazon kan nieuwe kopers afschrikken, het onderhoud is wel veel werk. 

Leg liever een klein stukje waterwerk aan. Een vijvertje met een fontein is leuk, schoon en ziet er goed uit. Bovendien leidt het af van wat minder geschikte details in je tuin.  

Het is de bedoeling dat je ruimte schept in je huis en in je tuin 

Haal gewoon weg wat niet meer nodig is. Mijn derde tip is een extensie van de eerste, gratis tip, ruim op en maak schoon.  

Die gangkast, die je nodig had omdat de kastruimte op de slaapkamers niet voldoende was. De nieuwe koper kan beter zelf bepalen hoeveel opslagruimte hij nodig heeft in zijn nieuwe huis. 

Bijna alle kasten en meubels kun je beter weghalen, voor er kopers komen kijken. Dat geeft de kopers niet alleen het gevoel een groter huis te kopen dan het werkelijk is, het geeft tegelijk een beter overzicht van het hele huis. 

Sla de ongebruikte meubels ook niet op in de garage of de schuur 

 Als je het huis wilt verkopen kun je beter een opslagbox of een container huren, om daarin die meubels en andere spullen een tijdelijk plekje te geven. Dat is ook makkelijker wanneer je gaat verhuizen. 

Het algemene advies blijft; maak schoon, ruim op en breng achterstallig onderhoud naar een actuele stand. En wees niet bang voor investeringen, je verdient ze snel weer terug bij de verkoop. 

Vier voorbeelden van unieke tegelsoorten die je misschien nog niet kende!

Tegelsoorten

Een woning met prachtige unieke tegels kan een stijlvolle sfeer uitstralen. Is het nou je woonkamer, slaapkamer, badkamer of keuken, je zult met deze tegelsoorten een originele look kunnen creëren. 

In dit artikel zullen we het hebben over vier unieke tegelsoorten die je misschien nog niet kende. Het zijn creatieve tegels die kleur en levendigheid aan een ruimte bieden. Kleurrijke tegels met patronen of natuurlijke tinten waar jij en je gezin jarenlang van zal kunnen genieten.

Metro tegels

Metro tegels zijn glanzende en kleurrijke wandtegels die heel iconisch zijn. Het behoort tot een van de meest verkochte tegels in Nederland. Meestal wordt het gebruikt in keukens en badkamers, maar ze kunnen in bijna iedere ruimte worden verwerkt. Dit komt door de veelzijdigheid ervan. 

Deze tegels komen ook vaak voor in de populaire metro stations van Londen of Parijs. Je kunt ze herkennen aan hun schuine randen, ook wel facetrand genoemd. De voordelen van metrotegels zit in de duurzaamheid en tijdloos design. Ze zijn eenvoudig schoon te maken, dus het is zeer hygiënisch. Ze zullen dan mooi blijven schitteren. Ook is deze tegelsoort hitte- en vochtbestendig en van top kwaliteit.

Portugese tegels

Portugese tegels zijn zeer geschikt voor de vloeren en wanden van je woning. Het zal de ruimte sfeervol maken met de smaakvolle prints, patronen en tinten. Ze worden ook wel cementtegels genoemd en ze staan bekend voor hun authenticiteit. 

Portugese tegels worden gemaakt van cement, zand en water. Ook hebben ze een toplaag van marmer, kiezelaarde en organische kleurpigmenten. Je kunt ze vinden met vrolijke prints en diverse motieven. Het is perfect voor alle ruimtes en kamers van je huis.

Marokkaanse tegels

Marokkaanse tegels kun je kopen in verschillende kleuren, maten en vormen. Ze zullen een Oosterse sfeer aan je woonruimte geven. Het is perfect voor de mensen die een Marokkaans tintje in huis willen hebben. Er zijn enorm veel varianten aan Marokkaanse tegels die het mogelijk kan maken. 

In je woonkamer of slaapkamer kunnen kleuren zoals groen, blauw of crème voor rust en ontspanning zorgen. In dit badkamer kun je een Mediterrane sfeer creëren door kleuren zoals turquoise, antraciet, wit en roze te combineren. 

Mozaïek tegels

Mozaïek tegels behoren tot een heel speciale tegelsoort. Het is namelijk een patroon van stenen die samen een prachtig ontwerp laat zien. Het kan uit vele materiaalsoorten bestaan. Er zijn ook wand- en vloertegels beschikbaar op de markt. Ook kunnen ze binnen of buiten gebruikt worden, want er zijn Mozaïektegels die vorstbestendig zijn. 

De materiaalsoorten waaruit je kunt kiezen zijn glastegels, kiezelsteentjes, Marmer, porselein en nog veel meer andere kleurrijke stenen.

Uw voortuin stylen doet zo!

Het is misschien niet de plaats waar u zoveel tijd spendeert, maar uw voortuin geeft mensen wel een indruk van uw huis. Daarom is het wel belangrijk om van uw voortuin toch iets leuks van te maken. Daarom worden er in dit artikel een paar tips gegeven waardoor het inrichten van je tuin leuk kan zijn.

Je voortuin is het visitekaartje

Het eerste wat gasten of voorbijgangers van je huis zien is je voortuin, daarom is je voortuin het visitekaartje van je tuin. Zorg er daarom voor dat je je tuin op een stijlvolle manier inricht, en zorg er daarbij ook voor dat dit matcht met het exterieur van je huis en de rest van je straat.

Functie voortuin

Als eerste is het belangrijk om te bepalen wat jij allemaal doet in de voortuin. Het is daarom belangrijk om jezelf een paar vragen te stellen, Zit je graag in de voortuin?, gebruik je het om fietsen te plaatsen?, gebruik je de voortuin om vuilnisbakken te stallen? Dit soort vragen zijn belangrijk om aan je jezelf te stellen voordat je begint aan het nieuwe ontwerp van je voortuin.

Combinatie groen met tegels

Wil je een onderhoudsvriendelijke voortuin creëren of wil je juist veel kleur en groen zien in je voortuin? Als je geen zin hebt om veel tijd te besteden aan je voortuin dan is het een goede optie om je tuin te bestraten. Het enigste nadeel hiervan is dat bestraten nogal weleens als ongezellig kan overkomen. Daarom raden wij je aan om te kiezen tussen een combinatie van groen en bestrating.

Kleurgebruik

Bij het kiezen van de kleur van je planten en bloemen moet je goed rekening houden met de architectuur van je huis. Je zou bijvoorbeeld kunnen kijken naar de kleur van de kozijnen, wil je deze kleur laten matchen met je bloemen en planten? Op deze manier kun je namelijk zorgen voor een eenheid in de stijl van je tuin met het huis. Om vervolgens de inrichting van je huis echt af te maken kun je kiezen voor een leuke accessoire erbij zoals een staande brievenbus in je voortuin.