Hoogbosch 3, Maastricht

Vrijstaande villa met kantoorruimte, atelier, inpandige garage en natuurtuin.

Typering:
Onder architectuur gebouwde, zeer energiezuinige houtskeletbouw woning met veel lichtinval gelegen in de nieuwbouwwijk “Vroendaal” in Maastricht.
“Vroendaal” is gelegen...

Lees meer

  • 190 m2 woonopp.
  • 961 m2 perceelopp.
  • 623 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  2
  • Garage:  ja
€ 649.000 k.k.
Download de brochure Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Vrijstaande villa met kantoorruimte, atelier, inpandige garage en natuurtuin.

Typering:
Onder architectuur gebouwde, zeer energiezuinige houtskeletbouw woning met veel lichtinval gelegen in de nieuwbouwwijk “Vroendaal” in Maastricht.
“Vroendaal” is gelegen aan de uiterste oostkant van Maastricht, aan de rand van een natuur- en wandelgebied. Winkels en lagere en middelbare scholen zijn in de directe nabijheid, evenals het Academisch Ziekenhuis Maastricht en het centrum van Maastricht. Op- en afritten van de diverse autowegen zijn vlot bereikbaar.

Begane grond:
Hal, meterkast, garderobe ( 14 m2), meterkast en toiletruimte met wandcloset. Toegang naar woonkamer, garage/werkruimte, kantoorruimte en trap naar bovenverdieping.
Ruime woonkamer met vide ( 38 m2 ) en schuifpui naar terras, naar de mooie natuurtuin met vijver.
Open woonkeuken ( 19 m2) met terrazzo werkblad en voorzien van keramische kookplaat, wasemkap, oven, koelkast, diepvries, dubbele spoelbak, vaatwasser, vaste kasten en inloop voorraadruimte ( 3,8 m2) Vanuit de keuken toegang via schuifpui naar terras en tuin.
Bovenstaande ruimtes zijn voorzien van een linoleum vloer.
Kantoorruimte met massief houten vloerdelen, kan eventueel ook als slaapkamer dienen ( 23 m2). Voorzieningen voor water en afvoer zijn hier aanwezig.
Inpandige verwarmde garage c.q. werkruimte betegeld met keramische tegels, met witgoedaansluiting en aanrecht ( 14.8 m2) .
Tuin met vijver, diverse terrassen en achterom ( ±770m2). In de categorie mooiste tuin met vijver in Limburg, derde prijs behaald. Deze wedstrijd werd in 2007 georganiseerd door dagblad De Limburger.
De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de aangebouwde kantoorruimte.

1e verdieping:
Overloop met ruime atelierruimte ( 30 m2) (eventueel te veranderen in slaapkamer) met uitzicht op de mooie tuin. Vanuit atelierruimte toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I ( 5.93m x 3.98m), middels schuifpui is het balkonterras bereikbaar ( 10.4 m2) met uitzicht op natuur- en wandelgebied.
Slaapkamer II ( 4.35m x 2.63m ).
Atelierruimte, overloop en slaapkamers zijn voorzien van massief ahornparket.
Ruime badkamer ( 4.35m x 3.22 m) voorzien van ligbad, douche, wandcloset en vaste wastafel in meubel.
Technische ruimte: CV ketel warmt terugwin unit (WTW) en omvormer zonnepanelen.

Buiten: Tuin rondom het huis, vóór de garage is er parkeermogelijkheid voor 2 auto's.

Algemeen:
Bouwjaar: 2000.
Gebouwd onder architectuur van Jeu Harnischmacher, Heerlen.
Tuinontwerp i.s.m. beeldend kunstenaar Hans Bartelet.
Perceeloppervlakte: 961 m2.
Woonoppervlakte: 190,6 m2, inhoud: 623 m3 inclusief garage ( 55 m3).

Energielabel A:
De goed geïsoleerde woning is voorzien van een combiketel voor verwarming en warm water, een warmte terugwin installatie, dakisolatie, buitenmuur isolatie en vloerisolatie, aluminium kozijnen met dubbele HR++ beglazing.
22 zonnepanelen geplaatst in 2012.

Het witte buitengevel stucwerk en de met Western Red Cedar afgewerkte garage en kantoorruimte zijn in 2010 opnieuw geschilderd.
Aanvaarding: in onderling overleg.


Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 649.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    27-06-2016
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Villa
  • Woontype 3
    Vrijstaand
  • Aantal kamers
    5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    tuin rondom, zonneterras
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 649.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    27-06-2016
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    2
 
 
Tuin
  • Tuin rondom
  • Oppervlakte
    961m2
  • Breedte
    26,m
  • Diepte
    36,79m
  • Oriëntatie
    Noord
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Zonneterras
  • Oppervlakte
    16m2
  • Breedte
    4m
  • Diepte
    4m
  • Oriëntatie
    Zuid
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan bosrand, beschutte ligging, open ligging, bosrijke omgeving, aan rustige weg, landelijk, in woonwijk, vrij uitzicht
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Villa
  • Woontype 3
    Vrijstaand
  • Bouwjaar
    2000
  • Algemene staat
    Normaal
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    aluminium, draai- kiepramen
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    961m2
  • Totale woonoppervlakte
    190m2
  • Inhoud
    623m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, gas, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Type warm water
    combiketel, elektrische boiler eigendom
  • Beglazing
    hoogrendementsglas
  • Type isolatie
    dakisolatie, vloerisolatie, eco-bouw, muurisolatie, volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    Nefit (2000)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    11-05-2026
  • Klasse
    A
  • Index
    0935010000069094
  • Certificaat Nr.
    456596264

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,8 - Kiyoh

Al 1679 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: