Victoriastraat 13, Geleen

Deze grote, instapklare en duurzame woning met veel inhoud en energielabel A is er een uit het kleinschalig bouwplan Puerto Verde, gelegen op een toplocatie tussen het stadscentrum en het...

Lees meer

  • 180 m2 woonopp.
  • 160 m2 perceelopp.
  • 633 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  3
  • Garage:  nee
€ 410.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Deze grote, instapklare en duurzame woning met veel inhoud en energielabel A is er een uit het kleinschalig bouwplan Puerto Verde, gelegen op een toplocatie tussen het stadscentrum en het Fortunapark, in een groen wandelgebied met een directe verbinding naar het centrum.

Het pand is gebouwd in 2007. De woning heeft betonnen vloeren, een ankerloze woningscheidende wand, vloer-, spouw- en dakisolatie, hardhouten kozijnen met dubbelglas en een energiezuinig verwarmings- en koelsysteem middels een gemeenschappelijke warmtepompinstallatie. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een doorlopende grindvloer met vloerverwarming.

Het perceel is 160 m2 groot, met een onderhoudsvriendelijk aangelegde patiotuin, welke achterom per auto bereikbaar is. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime berging van 5.00 x 2.40 alsook een carport.

De inhoud van de woning bedraagt 634 m3 en de woonoppervlakte is 180 m2.


Indeling:

Begane grond:

- ruime hal, meterkast

- toilet nr. 1 met wandcloset en fonteintje

- bergkast onder de trap

- woonkeuken 10.85 x 3.14/4.70/3.47 met 2 deuren naar de tuin.

- luxe aanbouwkeuken van massief esdoornhout, voorzien van aanrecht met granieten blad, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven met warmtelade, geïntegreerd espressoapparaat, apothekerskast en ijskast.

- kamer 3.70 x 2.21 met aansluiting witgoed en buitendeur.

Eerste Verdieping:

- woonkamer 10.85m x 5.76m , inclusief trappartij en vide (3.50 x 1.75)

Tweede verdieping:

- ruime overloop voorzien van een tapijtvloer.

- berging 1.87 x 1.00 met mechanische ventilatie

- slaapkamer 1: 3.53m x 3.05 m met tapijtvloer

- slaapkamer 2: 3.14m x 2.61 m met tapijtvloer

- slaapkamer 3: 5.73m x 3.40 m met tapijtvloer en rolluiken

- apart toilet nr. 2

- badkamer 3.05m x 2.68m met ligbad, douchecabine, badmeubel met dubbele wastafel.

Extra informatie:

- Energielabel A

- Zeer goed geïsoleerde woning

- hardhouten kozijnen met dubbel glas

- Rolluiken, boven aan de achterzijde van de woning

- nabij uitvalswegen

- nabij het centrum van Geleen.

- nabij basisschool en voortgezet onderwijs

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( het zgn.schriftelijkheidsvereiste).

*Bouwkundige keuring: Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.





























Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 410.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    17-01-2023
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Aantal kamers
    5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    voor- en achtertuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 410.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    17-01-2023
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Voor- en achtertuin
  • Oriëntatie
    Noord
  • Kwaliteit
    Aan te leggen
 
 
Ligging
  • Ligging
    in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Bouwjaar
    2007
  • Algemene staat
    Normaal
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    160m2
  • Totale woonoppervlakte
    180m2
  • Inhoud
    633m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    09-12-2030
  • Klasse
    A

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Onderdeel van vb&t makelaars Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 9,8 - Kiyoh

Al 4.820 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl