Beezepool 59, Eijsden

Locatie:

Deze woning is gelegen in een populaire en rustige buurt van Eijsden. De belangrijkste voorzieningen, zoals winkels en sportcomplex zijn op loopafstand te vinden. Slechts enkele straten verder wachten de...

Lees meer

  • 119 m2 woonopp.
  • 205 m2 perceelopp.
  • 498 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  4
  • Garage:  ja
€ 399.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Locatie:

Deze woning is gelegen in een populaire en rustige buurt van Eijsden. De belangrijkste voorzieningen, zoals winkels en sportcomplex zijn op loopafstand te vinden. Slechts enkele straten verder wachten de goede scholen, gezellige horeca, grote verenigingen en culturele activiteiten om bezocht te worden. Uiteraard is Maastricht met het Bourgondische centrum, ziekenhuis en universiteit op 10/15 auto-minuten te bereiken. Laat je liever de auto staan, neem dan de bus of trein naar de stad.



Benedenverdieping:

De netjes afgewerkte tuin op het oosten heeft een hardhouten vlonder en een betonstenen terras die beide geschikt zijn voor een grote tuintafel. Van hieruit is ook de vrijstaande garage te bereiken die is voorzien van een houten tussenvloer (20m2) en vanaf de 2e oprit middels een automatische poort te openen is. De garage is voorzien van een compleet keukenblok met stromend water.

De hoogwaardige keuken is ideaal in het gebruik, heeft een lichte uitstraling en is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken (met verlaagd plafond) staat in open verbinding met de gezellige woonkamer, geheel voorzien van een Eiken vloer. Aan de achtergevel is over de volle breedte een zonnescherm aanwezig en aan de voorzijde een valscherm; beide elektrisch te bedienen. Tevens zijn de gordijnen aan de voorzijde automatisch te openen en sluiten. Al met al is bij de inrichting en afwerking gekozen voor kwaliteit.

De transparante inkom met het toilet zijn voorzien van keramische 60x60 tegels. Het toilet met inbouwreservoir wordt verlicht door spotjes in een verlaagd plafond waarin tevens een ventilator is opgenomen.



Tussenverdieping:

De gestoffeerde houten trap met RVS-muurleuning leidt naar de overloop van waaruit de badkamer en de 3 slaapkamers toegankelijk zijn.

De slim ingerichte badkamer is voorzien van een dubbel wasmeubel, spiegelwand met kastjes, zitbad met douchescherm en inbouwcloset. Ook hier zijn keramische 60x60 vloertegels gelegd, prettig opgewarmd door elektrische vloerverwarming. Ook deze ruimte wordt verlicht door dimbare spotjes in een verlaagd plafond waarin tevens een ventilator is opgenomen.

De drie ruime slaapkamers van verschillend formaat zijn allemaal afgewerkt met laminaat, verlaagd plafond met spotjes en lichtwering aan de binnenzijde middels Luxaflex plissés vouwgordijnen. In elke kamer is de verlichting dimbaar te bedienen met aan de bedzijde een tweede schakelaar.



Bovenverdieping:

De transparant geschilderde hardhouten trap met muurleuning leidt naar de overloop van waaruit de zolderkamer te betreden is. Aan beide zijden van deze overloop is voldoende bergruimte beschikbaar achter de netjes afgewerkte knieschotten waar tevens de opstelplaats van de CV-ketel is.

De indrukwekkende slaapkamer onder het zadeldak en gelegen in de dakkapel ademt ruimte. Uiteraard is ook hier hetzelfde afwerkingsniveau direct herkenbaar, waarbij opgemerkt dat een zacht vloertapijt het uiterlijk direct anders maakt. Ook hier is aan bergruimte geen gebrek, aangezien een viertal schuivende panelen handig toegang geeft tot de resterende ruimte in de helling van het dak.

Eenmaal de lichtwering omlaag gedaan, is het uitzicht de moeite waard om even bij stil te staan.


Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 399.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    06-12-2022
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Geschakelde woning
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 399.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    06-12-2022
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    ja
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    74m2
  • Breedte
    7m
  • Diepte
    11m
  • Oriëntatie
    Oost
  • Kwaliteit
    Verzorgd
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    40m2
  • Breedte
    7m
  • Diepte
    6m
  • Oriëntatie
    West
  • Kwaliteit
    Verzorgd
 
 
Ligging
  • Ligging
    residentieel, aan rustige weg, gemeente
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Geschakelde woning
  • Bouwjaar
    1975
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Uitstekend
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    kunststof
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    205m2
  • Totale woonoppervlakte
    119m2
  • Inhoud
    498m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    combiketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie
  • CV/ketel
    Nefit (2009)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    29-11-2032
  • Klasse
    C
  • Certificaat Nr.
    1211.0522.3401

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Onderdeel van vb&t makelaars Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 9,8 - Kiyoh

Al 4.820 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl