Dorpsstraat 6 -4, Zwartewaal

Te Koop: Woning met bedrijfspand.

Namens onze opdrachtgever mogen wij het vastgoed van restaurant 't Fust aanbieden. Het betreft een bedrijfsruimte op de begane grond met een woning op de...

Lees meer

  • 110 m2 woonopp.
  • 216 m2 perceelopp.
  • 330 m3 inhoud
  • Type: horeca (zakelijk)
  • Aantal slaapkamers:  3
  • Garage:  nee
€ 599.000 k.k.
Download de brochure Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Te Koop: Woning met bedrijfspand.

Namens onze opdrachtgever mogen wij het vastgoed van restaurant 't Fust aanbieden. Het betreft een bedrijfsruimte op de begane grond met een woning op de eerste verdieping. Klaassen Vastgoedmakelaardij mag dit object aanbieden als transitieproject naar meerdere woningen. Het betreft een dubbel pand dat omgebouwd kan worden naar 2 of 3 wooneenheden.

Bedrijfsruimte
Via de entree, gelegen aan de Dorpsstraat komt men direct in het restaurant. De gescheiden dames- en herentoiletten en de trap naar de bovenwoning bevinden zich bij de entree. De houten bar bevindt zich in het midden van het restaurant met daarachter de deur naar de keuken en opslagruimte met koel- en vriescellen. De keuken heeft een aparte in-en uitgang. Via de deur in het restaurant, aan de achterzijde van het bedrijfspand, komt men op het terras.

Bedrijfswoning
De bovenwoning is in 2000 gerealiseerd en volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en airconditioning. De entree is via het bedrijf: De woning beschikt over een trap, opgang, ruime hal, separaat toilet, woonkamer, badkamer, keuken en drie slaapkamers.

Bouwjaar: 1900

Bouwjaar bedrijfswoning: 2000

Bedrijfsoppervlakte: ca 118 m²
Oppervlakte bedrijfswoning: ca 118 m²
Oppervlakte terras: ca 8 m²
Totale oppervlakte (incl bedrijfspand): ca 236 m²

Totale vraagprijs per m² (236m²): € 2.539,--


Vraagprijs voor vastgoed en bedrijfsexploitatie bedraagt: €599.000,-- k.k.

Het geheel kan later worden opgesplitst in € 499.000 k.k. voor het vastgoed en €100.000 voor de bedrijfsexploitatie.

Bekijk de video op onze YouTube Pagina. https://www.youtube.com/watch?v=OmWZNbWD9qM

Wil u meer informatie over dit object? Neem dan contact op met bedrijfsadviseur Peter Klaassen via 0653148902 of [email protected]

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 599.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    08-12-2022
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    horeca (zakelijk)
  • Woontype 2
    restaurant
  • Woontype 3
    tussenwoning
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    plaats
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 599.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    08-12-2022
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    4
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    2
 
 
Tuin
  • Plaats
  • Oppervlakte
    8m2
  • Oriëntatie
    Noord
  • Kwaliteit
    Aan te leggen
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, aan vaarwater, haven
Bouw
  • Woontype 1
    horeca (zakelijk)
  • Woontype 2
    restaurant
  • Woontype 3
    tussenwoning
  • Bouwjaar
    < 1906
  • Algemene staat
    Normaal
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    216m2
  • Totale woonoppervlakte
    110m2
  • Inhoud
    330m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    CV-ketel
  • Beglazing
    gedeeltelijk dubbel
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    04-11-2032
  • Klasse
    C
  • Certificaat Nr.
    151021880

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Onderdeel van vb&t makelaars Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 9,8 - Kiyoh

Al 4.820 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl