Dorpsstraat 6 -4, Zwartewaal

Samenvatting

Te Koop: Woning met bedrijfspand.

Namens onze opdrachtgever mogen wij het vastgoed van restaurant 't Fust aanbieden. Het betreft een bedrijfsruimte op de begane grond met een woning op de eerste verdieping. Klaassen Vastgoedmakelaardij mag dit object aanbieden als transitieproject naar meerdere woningen. Het betreft een dubbel pand dat omgebouwd kan worden naar 2 of 3 wooneenheden.

Bedrijfsruimte
Via de entree, gelegen aan de Dorpsstraat komt men direct in het restaurant. De gescheiden dames- en herentoiletten en de trap naar de bovenwoning bevinden zich bij de entree. De houten bar bevindt zich in het midden van het restaurant met daarachter de deur naar de keuken en opslagruimte met koel- en vriescellen. De keuken heeft een aparte in-en uitgang. Via de deur in het restaurant, aan de achterzijde van het bedrijfspand, komt men op het terras.

Bedrijfswoning
De bovenwoning is in 2000 gerealiseerd en volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en airconditioning. De entree is via het bedrijf: De woning beschikt over een trap, opgang, ruime hal, separaat toilet, woonkamer, badkamer, keuken en drie slaapkamers.

Bouwjaar: 1900

Bouwjaar bedrijfswoning: 2000

Bedrijfsoppervlakte: ca 118 m²
Oppervlakte bedrijfswoning: ca 118 m²
Oppervlakte terras: ca 8 m²
Totale oppervlakte (incl bedrijfspand): ca 236 m²

Totale vraagprijs per m² (236m²): € 2.539,--


Vraagprijs voor vastgoed en bedrijfsexploitatie bedraagt: €599.000,-- k.k.

Het geheel kan later worden opgesplitst in € 499.000 k.k. voor het vastgoed en €100.000 voor de bedrijfsexploitatie.

Bekijk de video op onze YouTube Pagina. https://www.youtube.com/watch?v=OmWZNbWD9qM

Wil u meer informatie over dit object? Neem dan contact op met bedrijfsadviseur Peter Klaassen via 0653148902 of [email protected]

Kenmerken

Plattegrond

Kaart