Amazonenlaan 23, Eindhoven

Zeer ruime, energiezuinige (gas loos) en onderhoudsvrije villa gelegen op uitstekende lokatie tegenover natuur- en wandelgebied 'Eckart'. Deze luxe gezinsvilla beschikt over 6 slaapkamers (uit te breiden tot 8 slaapkamers),...

Lees meer

  • 300 m2 woonopp.
  • 860 m2 perceelopp.
  • 1.160 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  6
  • Garage:  ja
€ 1.550.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Zeer ruime, energiezuinige (gas loos) en onderhoudsvrije villa gelegen op uitstekende lokatie tegenover natuur- en wandelgebied 'Eckart'. Deze luxe gezinsvilla beschikt over 6 slaapkamers (uit te breiden tot 8 slaapkamers), buitenzwembad met pool house, kantoor/praktijkruimte, grote garage en zeer ruime carport voor auto, motor, fietsen, caravan of camper. De aangelegde tuin biedt optimaal privacy door de beplantingen en de ideale ligging op het Zuiden. De binnenzijde van de woning heeft een modern, open en licht karakter en is voorzien van vele luxe voorzieningen waaronder airconditioning in nagenoeg elk vertrek, vloerkoeling/verwarming en high end hifi system. De geografische ligging is ideaal te noemen, omdat u zich binnen enkele tellen op het snelwegennetwerk bevindt, terwijl ook winkelcentrum Woensel, het Eckartcollege, TU Eindhoven en het Maxima Medisch Centrum op loop- en fietsafstand zijn gelegen.

Eindhoven, een bruisende zuidelijke gemeente in Nederland, telt bijna 234.000 inwoners en is een actieve en levendige stad. Deze woning is gelegen aan de noordkant van Eindhoven, en alle primaire voorzieningen als middelbaar onderwijs, diverse sportfaciliteiten en winkels maken deze woonomgeving zeer aantrekkelijk.

Algemene kenmerken:

• Instapklare vrijstaande villa gelegen op een royaal perceel van ruim 860 m².
• In 2013 is de woning volledig verbouwd, in 2016 is de woning uitgebouwd en is de gehele tuin vernieuwd;
• Uitgebreide camerabewakingsinstallatie;
• Ruime oprit voor meerdere auto’s;
• Nieuwe warmtepomp (Mitsubishi) geïnstalleerd in april 2021;
• Elke badkamer is voorzien van een douche-warmte terugwin systemen (D-WTW);
• Er bevinden zich 21 zonnepanelen op de carport en 30 zonnepanelen op de woning;
• Zonneboiler met heatpipes voor ondersteuning van de warmwatervoorziening
• Gehele woning voorzien van geïsoleerde kunststof kozijnen met triple glas;
• Airconditioning koelen en verwarmen n nagenoeg iedere ruimte, inclusief slaapkamers;
• In de woning is een complete waterontharder installatie aanwezig;
• Gehele begane grond en masterbedroom vloerverwarming/vloerkoeling;
• Rustige locatie nabij diverse scholen, wandelgebied en nabij uitvalswegen;
• Buitenzwembad verwarmd op zonne-energie
• Beregeningsinstallatie in de tuin;
• De buitenzijde, boeiboorden en goten van het woonhuis zijn afgewerkt met aluzink plaatmateriaal, zeer duurzaam en onderhoudsvriendelijk;
• Alle ramen zijn voorzien van horren en enkele met screens;
• Alle vensterbanken zijn voorzien van hardsteen;
• De Amazonenlaan en Faunuslaan worden groener en autoluwer gemaakt;
• Overname van interieur is bespreekbaar;
• Uniek hoogwaardig afwerkingsniveau!

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 1.550.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    25-10-2022
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Exclusieve villa
  • Woontype 3
  • Aantal kamers
    10 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    3
  • Tuin
    achtertuin, voortuin, zonneterras, zijtuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 1.550.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    25-10-2022
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    10 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    3
  • Aantal WC's
    4
  • Kelder
    ja
  • Zolder
    nee
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oriëntatie
    Zuid
  • Kwaliteit
    Normaal
  • Voortuin
  • Oriëntatie
    Noord
  • Kwaliteit
    Normaal
  • Zonneterras
  • Oriëntatie
    Zuid
  • Kwaliteit
    Verzorgd
  • Zijtuin
  • Oriëntatie
    Oost
  • Kwaliteit
    Normaal
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan bosrand
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Exclusieve villa
  • Woontype 3
  • Bouwjaar
    1966
  • Algemene staat
    Luxe-afwerking
  • Binnen waardering
    Uitstekend
  • Buiten waardering
    Uitstekend
  • Raamwerk
    kunststof
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    860m2
  • Totale woonoppervlakte
    300m2
  • Inhoud
    1.160m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, individueel, open haard mogelijk, warmtepomp, vloerverwarming gedeeltelijk, zonnecollectoren, elektriciteit, airconditioning
  • Type warm water
    warmtepomp, zonnecollectoren, zonneboiler, elektrische boiler eigendom, CV-ketel, andere
  • Beglazing
    driedubbel
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    12-02-2025
  • Klasse
    A
  • Certificaat Nr.
    760601197

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Onderdeel van vb&t makelaars Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 9,8 - Kiyoh

Al 4.794 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl