Prins Bernhardstraat 5, Gendringen

Een ruime eengezinswoning op een aantrekkelijke locatie. Deze woning is groter dan u zou verwachten. Een woonkamer met een leefkeuken gedeelte, een ruime bijkeuken, een kelder van 7m2 en maar...

Lees meer

  • 133 m2 woonopp.
  • 339 m2 perceelopp.
  • 450 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  4
  • Garage:  ja
€ 269.500 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Een ruime eengezinswoning op een aantrekkelijke locatie. Deze woning is groter dan u zou verwachten. Een woonkamer met een leefkeuken gedeelte, een ruime bijkeuken, een kelder van 7m2 en maar liefst 4 slaapkamers telt deze woning.

De woning ligt op de hoek van de Prins Hendriklaan en bij het Alexanderplein, in een rustige woonwijk en toch nabij het gezellige centrum. Het natuurgebied "Kluunpad" is tevens in de nabijheid. Het Cool Nature-project “Natuurlijk Spelen in Engbergen bevindt zich op loopafstand in Bos Engbergen.

Indeling:

Begane grond: Hal met meterkast, handige kelderruimte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een leefkeuken gedeelte is ontstaan en een riante bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. CV HR combiketel (Nefit, 2011) en toiletruimte met fontein. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming (met isolatie).

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een viertal slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping: Onbereikbare vliering. Het dak is volledig (na)geïsoleerd.

Tuin: Ruime tuin rondom met een grote garage met bergzolder. De garage is gebouwd in spouwmuren en is ca. 4 x 7,5 meter groot.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1948, Garage gebouwd in 1999 en de aanbouw woning in 2005.
Inhoud woonhuis: circa 450 M3
Woonoppervlakte circa 133 M2
Perceel oppervlakte circa 339 M2
Aantal slaapkamers is 4
De woning is voorzien van kunststof kozijnen, enkele beglazing en grotendeels rolluiken. De vloer en het dak zijn geïsoleerd.
Aanvaarding in overleg.

--> LET OP: dit betreft een "vanaf prijs"!
Biedingen vanaf € 269.500,- zullen door verkopers serieus in overweging worden genomen.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 269.500 k.k.
  • Aangeboden sinds
    22-09-2022
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Helft van dubbel
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    tuin rondom, zonneterras
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 269.500 k.k.
  • Aangeboden sinds
    22-09-2022
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    ja
  • Zolder
    nee
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Tuin rondom
  • Oriëntatie
    Zuid-Oost
  • Kwaliteit
    Normaal
  • Zonneterras
  • Oppervlakte
    9,6m2
  • Breedte
    3,2m
  • Diepte
    3m
  • Oriëntatie
    Zuid-Oost
  • Kwaliteit
    Normaal
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Helft van dubbel
  • Bouwjaar
    1948
  • Algemene staat
    Normaal
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    kunststof
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    339m2
  • Totale woonoppervlakte
    133m2
  • Inhoud
    450m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, vloerverwarming geheel
  • Type warm water
    CV-ketel
  • Beglazing
    enkel
  • Type isolatie
    dakisolatie, vloerisolatie
  • CV/ketel
    Nefit (2011)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    02-05-2027
  • Klasse
    E
  • Certificaat Nr.
    495242240

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Onderdeel van vb&t makelaars Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 9,4 - Kiyoh

Al 4.743 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl