Larixlaan 12, Zeegse

LET OP: BIEDTERMIJN T/M 21 SEPTEMBER 2022!

Wonen op een droomlocatie in een boshuis met vrijstaande garage/schuur èn vrijstaande mantelzorgwoning op een idyllisch perceel van maar liefst 2568 m2. De romantische...

Lees meer

  • 106 m2 woonopp.
  • 2.568 m2 perceelopp.
  • 386 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  2
  • Garage:  ja
€ 495.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

LET OP: BIEDTERMIJN T/M 21 SEPTEMBER 2022!

Wonen op een droomlocatie in een boshuis met vrijstaande garage/schuur èn vrijstaande mantelzorgwoning op een idyllisch perceel van maar liefst 2568 m2. De romantische woning met rieten dak heeft een werkelijk unieke ligging middenin de natuur en voor de deur het Stroomdal van de Drentsche Aa.

Heerlijk rustig en privé wonen en genieten van de tuin met metershoge Rododendrons dagelijkse bezoekjes van onder andere diverse vogelsoorten en vlinders, maar ook eekhoorns, hazen en een heel enkel keer een hert dat zich in de tuin waagt.
Op steenworp afstand liggen het gezellige Zuidlaren en Schipborg en binnen ca. 15 min. afstand met de auto bent u in Assen en Groningen, Emmen ligt op Ca. 40 min. met de auto.

Vanuit de hal komt u in de woonkamer, de vele ramen bieden u een fenomenaal uitzicht over de weilanden voor het huis en de prachtige natuur rondom de woning. In de woonkamer treft u een sfeervolle Pelletkachel en openslaande deuren naar de tuin.
De dichte keuken is voorzien van een 4 pits gasstel, afzuigkap, oven en koelvriescombinatie. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en modern badmeubel.

Een open trap vanuit de woonkamer leidt u naar twee slaapkamers waarvan één met kastenwand. De overloop heeft een vaste kast.

Verdere informatie:
LET OP DE VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS. Via de website van de makelaar kunt u uw bod uitbrengen.
- Bieden vanaf Euro 495.000,00
- Het geheel is in 2019 rondom geschilderd.
- De muren zijn geïsoleerd met glaswol.
- Aan de garage/schuur is in 2020 een overkapping gebouwd.
- Deels tuinhek/schapenhek met automatisch bedienbare poort en deels natuurlijke erfafscheiding.
- Tuinverlichting aangelegd over gehele perceel.
- Gehele woning voorzien van dubbel HR** glas in 2020.
- Mantelzorgwoning geplaatst in 2021/2022, behoeft nog afwerking
- 7 zonnepanelen geplaatst op de schuur in januari 2022.
- CV ketel op huurbasis waarvan contract kan worden overgenomen.
- Een eigen weg behoort tot het perceel, 1/16 deel.
- F label is van vóór de aanpassingen aan de woning en zou nu dus beter uitkomen.
- Ouderdomsclausule van toepassing.
- Verkoop onder voorbehoud van gunning.

-Kijkdagen/Open huis:
16 september van 10.00-15.00 uur
17 september van 10.00-15.00 uur
18 september van 10.00-15.00 uur

Ervaar samen met ons tijdens een bezichtiging op een van de kijkdagen, hoe het zou kunnen zijn om, eventueel met uw ouder(s), op een van de mooiste plekjes van Nederland te wonen.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 495.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    07-09-2022
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Andere
  • Woontype 3
    Vrijstaand
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    tuin rondom
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 495.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    07-09-2022
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    2
 
 
Tuin
  • Tuin rondom
  • Oppervlakte
    2568m2
  • Oriëntatie
    Zuid-West
  • Kwaliteit
    Verzorgd
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan bosrand, beschutte ligging, bosrijke omgeving, aan rustige weg, vrij uitzicht
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Andere
  • Woontype 3
    Vrijstaand
  • Bouwjaar
    1969
  • Algemene staat
    Normaal
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    2.568m2
  • Totale woonoppervlakte
    106m2
  • Inhoud
    386m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, open haard, zonnecollectoren, overig
  • Type warm water
    combiketel
  • Beglazing
    hoogrendementsglas, dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie, muurisolatie
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    10-04-2028
  • Klasse
    F

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Onderdeel van vb&t makelaars Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 9,4 - Kiyoh

Al 4.743 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl