Hoofdweg 191-2, Amsterdam

bezichtigingen nog mogelijk!
| Viewings still possible!

--voor Nederlands, zie beneden--

Don’t miss out! Situated in the lively and central neighbourhood De Baarsjes in Amsterdam West, this bright and well-maintained apartment of 47...

Lees meer

  • 47 m2 woonopp.
  • 126 m3 inhoud
  • Type: appartement
  • Aantal slaapkamers:  1
  • Garage:  nee
€ 360.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

bezichtigingen nog mogelijk!
| Viewings still possible!

--voor Nederlands, zie beneden--

Don’t miss out! Situated in the lively and central neighbourhood De Baarsjes in Amsterdam West, this bright and well-maintained apartment of 47 m2 is now on sale!

The apartment is only a short walk away from the Rembrandpark, Aldi, Albert Heijn, the Basic-Fit gym, pharmacy, family doctors, bike shops, dry cleaners, postal office and dentist. Also, the area offers plenty of nice dining options whether you’re craving brunch, lunch or dinner. The shopping street Kinkerstraat is just a minute with the bike away and JP Heijestraat offers plenty of culinary opportunities. The apartment is well connected to public transport (Bus 15, bus 18, tram 17) and the A10 speedway is just around the corner. Leidseplein in less than a 10 min bike ride away.

Layout
You enter the second floor apartment through a shared hallway and staircase. The bright living room has wall-to-wall windows all along the wall with open views to the Columbusplein. It has two built-in closets from the original turn-of-the-century build. The quiet bedroom to the back has a built-in closet and doors that open to the balcony. The modern kitchen has a dishwasher, fridge/freezer-combi, a Samsung oven/microwave combi (replaced in 2020) and an energy-efficient induction hub (2020). The original buffet closet from 1929 looks beautiful and offers plenty of storage. From the kitchen you can reach the West-facing balcony with a view over the quiet and green backyards where you can enjoy the sun all afternoon. The apartment has a separate toilet and a walk-in-shower with a contemporary aesthetic. The entire apartment has parquet flooring.

Specifications:
- Well-maintained 2-room apartment with great layout
- Sunny West-facing balcony with sun all afternoon
- Healthy Owners Association professionally organised, service costs only 95€
- Leasehold surrendered until 2064
- Equipped with double glazing
- Roof renewed in 2021
- A stone's throw from the Rembrandtpark and all amenities of daily life.

Delivery on 1 Dec 2022
The buyer can choose a notary in Amsterdam which will be asked to prepare the purchase contract.
Sale is subject to seller's award.


---------------------------------------


Een appartement die u absoluut niet mag missen! Gelegen in De Baarsjes in Amsterdam- West, licht en goed onderhouden, appartement van 47 m2 groot.

Het balkon gelegen op het Westen heeft zon vanaf de middag. De woning ligt op steenworp afstand van het Rembrandtpark en in de directe nabijheid van diverse winkels (Kinkerstraat, JP Heijestraat en Jan Evertsestraat). Er zijn veel hippe horecagelegenheden in de Baarsjes.
Dit appartement in de populaire wijk De Baarsjes, is uitstekend bereikbaar via de ringweg A10 en tevens uitstekend gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Bus 15 en 18, alsmede tram 17 en 13 stoppen op korte loopafstand. De Dam en het Leidseplein liggen op minder dan 10 minuten fietsen.

Indeling
Begane grond: centrale entree, gemeenschappelijk trappenhuis
Tweede verdieping: entree appartement. Lichte woonkamer aan de voorzijde met over de volle breedte ramen met vrij uitzicht richting Davisstraat en Columbusplein. De woonkamer beschikt over twee inbouwkasten en de originele schouw. De rustige slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, heeft een inbouwkast en toegang tot het ruime balkon middels openslaande deuren. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koel/vries-combi (geplaatst in 2010), inductie kookplaat (2020) en Samsung combi-oven (2020) met behoud van originele buffetkast. De keuken geeft ook toegang tot het balkon. Het appartement heeft een apart toilet en een kleine nette badkamer met douche en modern wastafelmeubel. Het hele appartement is voorzien van lamel parket.

Bijzonderheden:
- Praktisch ingedeeld, zonnig en leuk appartement
- Balkon gelegen op het Westen met middag zon
- Actieve, gezonde and professioneel VvE, servicekosten slechts 95,-
- Erfpachtcanon afgekocht tot 2064
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Dakbedekking 2021 volledig vernieuwd
- steenworp afstand van het Rembrandtpark, winkels and horeca


Oplevering op 1 Dec 2022
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 360.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    05-08-2022
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Bovenwoning
  • Woontype 3
  • Aantal kamers
    2 kamers (1 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    nee
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 360.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    05-08-2022
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    2 kamers (1 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    1
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan drukke weg, stad, in woonwijk, vrij uitzicht
Bouw
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Bovenwoning
  • Woontype 3
  • Bouwjaar
    1924
  • Algemene staat
    Normaal
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    kunststof, hout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Totale woonoppervlakte
    47m2
  • Inhoud
    126m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    combiketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    geen isolatie
  • CV/ketel
    Vaillant (2010)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    29-10-2026
  • Klasse
    D
  • Certificaat Nr.
    113411443

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Onderdeel van vb&t makelaars Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 9,4 - Kiyoh

Al 4.735 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl