Van Hoornbeekstraat 98, Den Haag

Samenvatting

OPEN HUIS, donderdag 11 augustus 2022, tussen 16.30 en 18.30 uur

ENGLISH TEXT BELOW

Appartement op top-etage in rustige straat met eenrichtingverkeer in Statenkwartier.

Goed onderhouden appartement (1953) op 2e etage, met sfeervolle en lichte zit-/eetkamer met Frans balkon, slaapkamer met inloop-badkamer en keuken met balkon. De woning is grotendeels gerenoveerd in 2015 en direct te betrekken zonder kosten.

Locatie
Winkels, restaurants en internationale organisaties op loopafstand. Evenals openbaar vervoer, parken en strand.

Indeling
Entree via gesloten portiek met brievenbussen, trap naar eigen voordeur op 2e etage. Tevens trap naar eigen bergruimte in de kelder.
Entreehal met vaste garderobekast, meterkast en toiletruimte.
Woonkamer aan voorzijde (circa 505x400) met Frans balkon, schouw en vaste kast
Via en suite separatie met facet glas deuren toegang tot grote slaapkamer (circa 420x360)
Vanuit de slaapkamer is de inloop-badkamer met douche met wastafelmeubel bereikbaar.
Keuken (circa 330x185) met moderne opstelling voorzien van inbouw-gaskookplaat, inbouw combi-oven, inbouw vaatwasser en koelkast.
Opstelplaats voor wasmachine en droger in hoge inbouwkast
Deur naar achterbalkon met vaste kast met ochtend en vroege middagzon.
Ruime (fietsen-)berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte circa 52 m2
- Bovengenoemde maten zijn indicatief
- Slaapkamer voorzien van dubbelglas
- Centrale verwarming in alle verblijfsruimten.
- VvE actief onder professioneel beheer (bijdrage € 81,- per maand)
- Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier
- Rustige straat (eenrichtingsverkeer)
- Voldoende parkeerruimte op straat voor bewoners (met vergunning)
- Zonder kosten te betrekken (gerenoveerd in 2015)
- Koopakte met materialen-, milieu- en ouderdom-clausules
- Niet-zelf bewoningsclausule is van toepassing
- Oplevering kan per direct.




OPEN HOUSE, Thursday 11 August 2022, between 4.30 pm and 6.30 pm

ENGLISH TEXT BELOW

Top floor apartment in a quiet one-way street in Statenkwartier.

Well-maintained apartment (1953) on the 2nd floor, with a cozy and bright living/dining room with French balcony, bedroom with walk-in bathroom and kitchen with balcony. The house was largely renovated in 2015 and can be moved into immediately at no cost.

Location
Shops, restaurants and international organizations within walking distance. As well as public transport, parks and beach.

Layout
Entrance through closed porch with mailboxes, stairs to your own front door on the 2nd floor.
Entrance hall with fixed wardrobe, meter cupboard and toilet.
Living room at the front (approximately 505x400) with French balcony, fireplace and closet
Through en suite separation with facet glass doors access to the master bedroom (approximately 420x360)
The walk-in bathroom with shower and washbasin is accessible from the bedroom.
Kitchen (approximately 330x185) with modern layout with built-in gas hob, built-in combi oven, built-in dishwasher and refrigerator.
Space for washing machine and dryer in high built-in cupboard
Door to rear balcony with closet with morning and afternoon sun.
Spacious (bicycle) storage room in the basement.

Particularities:
- Own ground
- Living area approximately 52 m2
- The above sizes are indicative
- Bedroom with double glazing
- Central heating in all living areas.
- VvE active under professional management (contribution € 81 per month)
- State protected cityscape Statenkwartier
- Quiet street (one-way street)
- Sufficient parking space on the street for residents (with permit)
- No cost involved (renovated in 2015)
- Deed of purchase with materials, environmental and age clauses
- Non-self-occupancy clause applies
- Delivery is possible immediately.

Kenmerken

Plattegrond

Kaart