Amazonenstraat 37-HS, Amsterdam

Wonen in de gezelligste en meest opkomende buurt in Amsterdam Zuid in een sfeervol benedenhuis van 72 m2 met dubbel glas en vloerverwarming en een achtertuin van 35 m2 op...

Lees meer

  • 72 m2 woonopp.
  • 230 m3 inhoud
  • Type: appartement
  • Aantal slaapkamers:  2
  • Garage:  nee
€ 699.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Wonen in de gezelligste en meest opkomende buurt in Amsterdam Zuid in een sfeervol benedenhuis van 72 m2 met dubbel glas en vloerverwarming en een achtertuin van 35 m2 op het zuiden, hier kan het!

UNIEK: bij deze woning is de erfpacht canon eeuwigdurend afgekocht!

Deze buurt Oud-Zuid is de afgelopen jaren steeds meer gewild. De vele winkels, het Vondelpark, de Zuid-As om de hoek en de lekkere restaurants zorgen ervoor dat deze buurt een jonge en hippe buurt is.

Omgeving
Deze woning ligt midden in de Stadionbuurt en hier zijn vele voorzieningen op loopafstand te vinden. Winkels zoals Marqt, Albert Heijn en de bakkerij Le Fournil. En restaurants die om de hoek van deze woning te vinden zijn zoals restaurant Spaghetteria voor een heerlijke pasta, Marathonweg en nog veel meer op het vernieuwde Stadionplein.
Daarnaast liggen De Zuid As, het museumplein en ook goede scholen in de directe omgeving.

Bereikbaarheid
Vanwege deze unieke locatie liggen het Vondelpark en het Amsterdamse bos op fietsafstand en met de fiets of het OV bent u zo in het centrum van Amsterdam.
Met de auto bent u ook snel de stad uit via de Ring A10 of via het treinstation Amsterdam Zuid (Zuid As) of via de tram/bus op het Stadionplein.

VvE en erfpacht
Het appartement is gelegen op erfpacht grond en de canon is eeuwigdurend afgekocht. Daarnaast is het appartement onderdeel van een actieve VvE met 3 leden.

Indeling
De woning heeft een zeer ruime en vooral lichte woonkamer met open keuken en krijgt van zowel de voor als achterkant buitenlicht. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur; wijnkast, combi oven/magnetron, inductie plaat en vaatwasser. Het betreft een doorzonwoning waardoor de woning van beide kanten licht toegetreden krijgt. De eetkamer is in het midden van de woning waar ook de keuken zich bevindt. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd.
De master bedroom en tweede slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde waarbij beide slaapkamers openslaande deuren heeft naar de tuin en toegang tot de eetkamer/woonkamer. De master bedroom heeft ook een eigen toegang tot de badkamer.
De kozijnen aan de achterzijde en de uitbouw zijn in 2012 gerealiseerd.
De badkamer bevindt zich tussen de master bedroom en woonkamer in en is bijzonder praktisch ingedeeld en voorzien van een douche en wastafel en een groot bad. Tevens bevindt zich hier de wasmachine en droger.
Het gehele appartement is voorzien van een houten parket vloer.
Verder is er een apart toilet, bergkast en een berging in de tuin van ca. 2 m2. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en dubbel glas.

Bijzonderheden:

- Benedenhuis (ca. 72m², NEN2580) gelegen in de Stadionbuurt in Amsterdam Zuid
- Tuin (ca. 35m²) op het zuiden
- 2 slaapkamers
- Gehele woning dubbelglas
- Gehele woning is voorzien van vloerverwarming
- Servicekosten 75,- per maand
- !!! Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht !!!
- Oplevering in overleg
- Meubels zijn over te nemen in overleg
- CV-ketel uit 2019

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 699.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    29-07-2022
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Benedenwoning
  • Woontype 3
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 699.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    29-07-2022
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    1
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    34m2
  • Breedte
    5,8m
  • Diepte
    5,9m
  • Oriëntatie
    Zuid
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
 
 
Ligging
  • Ligging
    residentieel, aan rustige weg, stad, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Benedenwoning
  • Woontype 3
  • Bouwjaar
    1930
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Totale woonoppervlakte
    72m2
  • Inhoud
    230m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, individueel, vloerverwarming geheel, gas, elektriciteit
  • Type warm water
    CV-ketel
  • Beglazing
    dubbel
  • CV/ketel
    Intergas Kombi Kompakt HR 22 A (2019)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    17-05-2027
  • Klasse
    E

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Onderdeel van vb&t makelaars Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 9,4 - Kiyoh

Al 4.701 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl