Bouvigne 28, Capelle aan den IJssel

Rustig gelegen eigentijdse hoekwoning met zonnige achtertuin
Bouvigne 28 is gelegen aan een rustig pleintje zonder doorgaand verkeer, in de populaire wijk Schollevaar te Capelle aan den IJssel. Met het Schollebos...

Lees meer

  • 73 m2 woonopp.
  • 174 m2 perceelopp.
  • 313 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  2
  • Garage:  nee
€ 320.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Rustig gelegen eigentijdse hoekwoning met zonnige achtertuin
Bouvigne 28 is gelegen aan een rustig pleintje zonder doorgaand verkeer, in de populaire wijk Schollevaar te Capelle aan den IJssel. Met het Schollebos op slechts 50 meter afstand en een achtertuin aan het water bent u hier gegarandeerd van rust en veel groen. Zo profiteert u van een rustgevende omgeving en tegelijkertijd van de voordelen die een plaats als Capelle aan den IJssel te bieden heeft. In de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals supermarkten, sportverenigingen, horecagelegenheden, scholen en openbare vervoersmogelijkheden. Heeft u behoefte aan de rijkelijke voorzieningen van een grote stad? Dan staat u binnen een oogwenk in Rotterdam! Zo bereikt u in korte tijd de snelwegen A20 en A16 en kunt u eenvoudig gebruik maken van de verschillende openbare vervoersmogelijkheden.

De entree
De voorzijde van de woning is gelegen aan een plein, waardoor er geen sprake is van doorgaand verkeer. Eventuele kinderen kunnen dus zonder zorgen de deur uitstappen! Bouvigne 28 betreft een hoekwoning en is voorzien van een rijkelijk aangelegde voortuin met veel groen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich ruim voldoende parkeergelegenheid waar uzelf en eventuele visite gratis de auto kan parkeren. Net voor de voordeur bevindt zich tevens een berging van ca. 6 m2. Perfect voor het stallen van de fietsen!

De voordeur is voorzien van een afdakje. Ideaal wanneer het regent en u de sleutels nog uit uw tas moet toveren! Via de voordeur stapt u in de hal met een oppervlakte van ca. 2 m2. De hal biedt toegang tot de woon-/eetkamer en de toiletruimte. Er is tevens ruimte voor het plaatsen van een garderobe, waar u jassen e.d. kwijt kunt. De hal is verder voorzien van een lichtgrijs/-bruine laminaatvloer en witte muren.

De toiletruimte bevindt zich aan de rechterzijde en is ingedeeld met een duoblok-toiletpot, een klein waterkraantje, een wc-rolhouder, een zwarte tegelvloer, en grijs/witte muren.

Woon-/eetkamer en keuken
Via de deur van de hal komt u terecht in de ruime woon- en eetkamer met een oppervlakte van ca. 30 m2. Deze ruimte is voorzien van een lichtgrijs/-bruine laminaatvloer, geschilderde muren, verwarmingsradiatoren en toegang tot de meterkast. Het voordeel aan een hoekwoning is dat er meer ruimte is voor het plaatsen van ramen. En meer ramen betekent meer (natuurlijk) licht! Dankzij het enorm grote raamvenster aan de achterzijde van de ruimte in combinatie met de ramen aan de rechterzijde en voorzijde van de woning, wordt de woon-/eetkamer namelijk gevuld met veel natuurlijk licht. Dit zorgt voor een fijne, rustgevende uitstraling. Bovendien voorkomt de elektrische zonwering van de woning dat het binnen gaat broeien! Het grote oppervlak en praktische vorm van de ruimte leiden verder tot een eenvoudig in te delen woonkamer. Zo heeft u voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel en -stoelen, bankstel, salontafel, tv-meubel en overige (decoratieve) stukken naar smaak. Een extra groot voordeel aan de woonkamer van Bouvigne 28 is de airco/warmtepomp die de ruimte zowel kan verwarmen als verkoelen!

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken beschikt over praktisch alles dat u nodig heeft! Zo is de keuken voorzien van strak witte keukenkastjes met zilveren handgreep, een donkergrijs aanrechtblad, een grote koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, afzuigsysteem, wasbak met zilveren kraan, combi-oven, vaatwasser, diverse stopcontacten en voldoende opbergruimte voor etens- en keukenwaar. Bovendien kunt u, dankzij het draai-raam, de keuken extra luchten indien gewenst!

De eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze heeft een oppervlakte van ca. 3,5 m2 en biedt toegang tot twee (slaap)kamers, de badkamer en een luik met de trap naar de zolder. De lage, geïsoleerde, zolder van ca. 23,5 m2 dient ideaal als opbergruimte voor spullen die u niet regelmatig gebruikt, maar wel uit het zicht wilt hebben. De overloop is verder ingericht met een lichtbruine laminaatvloer en witte muren.

De grootste (slaap)kamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een oppervlakte van ca. 13,5 m2 De kamer is voorzien van, een verwarmingsradiator, een lichtbruine laminaatvloer, witte muren en een raamvenster. Dankzij het formaat zou deze kamer perfect als master bedroom dienen.

De tweede (slaap)kamer bevindt zich aan de achterzijde van Bouvigne 28 en heeft een oppervlakte van ca. 10,5 m2. De kamer is momenteel ingericht als kinder- en babykamer, maar kan uiteraard voor allerlei doeleinden worden gebruikt. De ruimte is voorzien van een lichtbruine laminaatvloer, witte muren, een verwarmingsradiator en drie raamvensters die hemelsbreed rijken.

De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 6,5 m2 en is eenvoudig, maar praktisch ingericht. Zo is de badkamer voorzien van een witte tegelvloer, witte tegelmuren, een ligbad met douchekop, een wastafel, een duo-blok toiletpot, een badkamerkastje met spiegeldeuren, een toiletrolhouder, een ventilatiesysteem en een handdoekradiator. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor wasmachine en droger.

De achtertuin
De achtertuin van Bouvigne 28 is via de deur in de woonkamer en een zij ingang te bereiken en is op het zuid-westen gelegen. De tuin van ruim 65 m2 is praktisch ingedeeld met een groot oppervlak verharde tegels die de ruimte bieden voor het plaatsen van een tuintafel met -stoelen, een lounge set en/of een speeltoestel voor kinderen. Aan de linkerzijde is de tuin afgeschermd middels een hoge houten schutting, de rechter- en achterzijde zijn bedekt met enorm veel groen. Achterin de tuin heeft u een klein afstapje naar een houten vlonder omgeven door groen, waar u heerlijk in de stoel achteruit kunt leunen met uitzicht op het water. Aan de rechterzijde naast de woning bevindt zich tevens een afdakje waar u (tuin)gereedschap en andere voorwerpen onder op kunt slaan.

Bent u ook zo enthousiast over deze instapklare hoekwoning?
Bouvigne 28 is een eigentijdse hoekwoning en daarmee instapklaar voor de volgende bewoners. Dankzij de vele raampartijen in de woning beschikken alle ruimtes over enorm veel natuurlijk lichtinval, wat een open en rustgevende uitstraling geeft. Verder biedt Bouvigne 28 diverse inrichtingsmogelijkheden. De twee (slaap)kamers kunt u namelijk geheel naar eigen wens indelen en ook de woon-/eetkamer bieden diverse inrichtingsopties. Of u nu behoefte heeft aan meerdere slaapkamers of altijd graag over een extra werkkamer, logeerkamer of opbergruimte had willen beschikken: Bouvigne 28 biedt voor u de perfecte uitkomst. Extra voordelen en bijzonderheden aan de woning zijn onder andere de elektrische zonwering en de airco/warmtepomp in de woonkamer.
Daarnaast biedt niet alleen de woning zelf, maar ook de ligging pluspunten. Bouvigne 28 is namelijk aan een rustige plein gelegen te midden van het groen op steenworp afstand van diverse voorzieningen. Bent u net zo enthousiast als wij en wilt u de woning graag met eigen ogen komen bekijken? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 320.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    13-07-2022
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 320.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    13-07-2022
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    2
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    40m2
  • Breedte
    5m
  • Diepte
    8m
  • Oriëntatie
    Zuid-West
  • Kwaliteit
    Normaal
  • Voortuin
  • Oriëntatie
    Noord-Oost
  • Kwaliteit
    Normaal
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan water, aan park, aan rustige weg, gemeente, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Bouwjaar
    1983
  • Algemene staat
    Eenvoudig
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    kunststof, hout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    174m2
  • Totale woonoppervlakte
    73m2
  • Inhoud
    313m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    stadsverwarming, airconditioning
  • Type warm water
    andere
  • Beglazing
    gedeeltelijk dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie, muurisolatie
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    17-02-2028
  • Klasse
    C

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Onderdeel van vb&t makelaars Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 9,4 - Kiyoh

Al 4.741 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl