Molckenbourstraat 19, Hardenberg

Samenvatting

Aan de gezelligste straat van de jonge wijk de Marslanden, daar staat deze mooie vrijstaande woning . Hier vindt je op deze plek precies wat je zoekt. Een heerlijke woning met veel ruimte voor een groot gezin en mogelijkheden om thuis te werken.

Op steenworp afstand vindt je scholen, speeltuinen en een klein winkelcentrum. Het centrum van Hardenberg is binnen handbereik waar alle mogelijke winkels aanwezig zijn.

Zoek je een huis voor de toekomst waar je nog lang wilt blijven wonen, dan ben je hier aan het goede adres.

Indeling begane grond

Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Modern uitgevoerde keuken voorzien van oven, koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuiging.
De ruime woonkamer op het zuid westen is voorzien van mooie kozijnen met glas tot op de vloer niveau en biedt hiermee veel zicht op de tuin en spelende kinderen. De dubbele deuren geven je een heerlijke verbinding naar de tuin.

Aansluitend aan de keuken zit een ruime voorraad- opbergkast en vanuit de hal bereik je de riante geïsoleerde bijkeuken / berging.

Naast de mooie binnenruimte is er ook nog een heerlijke buitenruimte voor de zomerdag. De aangebouwde overkapping is georiënteerd op het zuiden maar biedt zomers een heerlijke schaduwplek. Samen met de overkapping is ook een ruime geïsoleerde schuur aangebouwd waar je al je spullen op kunt slaan of je hobby's kunt uitoefenen.

Indeling eerste verdieping

Door een open trap bereik je de ruime overloop naar 2 zeer ruime slaapkamers en 2 ruime slaapkamers, een nette badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. In 2018 is de 4e slaapkamer en ook de hobbyruimte/ thuiswerkplek gebouwd boven op de bijkeuken/ berging.

Zolderruimte

Door een vlieringtrap op de overloop bereik je de grote zolder boven het gehele huis. Aan opslagruimte geen gebruik. Op zolder vind je ook de cv-installatie.


Tuin
Een mooi aangelegde tuin met terras op het zuidwesten biedt voor de zongenieter de rust en plek die je zoekt. Ook heeft elk hoekje een speelplekje voor kinderen. De tuin is zeer ruimtelijk ingericht.

Kenmerken:

Bouwjaar 2005;

Perceeloppervlakte 420 m2

Woonoppervlakte ca. 147 m2


Bijzonderheden:
- De woning is volledig voorzien isolatie en HR beglazing.
- De woning is in 2015 voorzien van een nieuwe Intergas ketel.
- De keuken is in 2015 / 2018 voorzien van nieuwe inbouwapparatuur.
- De overkapping met geïsoleerde schuur is in 2018 geplaatst.
- Laatste ketelonderhoud in 2021
- Buiten schilderwerk 2017
- Overdracht in overleg

Kenmerken

Plattegrond

Kaart