Oude Loosdrechtseweg 77, Hilversum

Deze sfeervolle, instapklare woning met zonnige tuin, ruime garage en eigen oprit is gelegen in het gezellige staatsliedenkwartier. De karakteristieke hoekwoning uit 1954 is in 2018/2019 volledig gemoderniseerd en beschikt...

Lees meer

  • 126 m2 woonopp.
  • 258 m2 perceelopp.
  • 403 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  4
  • Garage:  ja
€ 650.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Deze sfeervolle, instapklare woning met zonnige tuin, ruime garage en eigen oprit is gelegen in het gezellige staatsliedenkwartier. De karakteristieke hoekwoning uit 1954 is in 2018/2019 volledig gemoderniseerd en beschikt over diverse details als glas-in-lood ramen en een erker.

De buurt Staatsliedenkwartier is een kindvriendelijke buurt met relatief veel jonge gezinnen. De woning ligt op loopafstand van winkelstraat ‘De Gijsbrecht van Amstelstraat’ en op korte fietsafstand van winkelcentrum De Heigalerij, het NS-station, uitvalswegen, diverse basisscholen en nabij de Hoorneboegse Heide en het Corversbos.

Bouwjaar 1954.
Woonoppervlakte 126m2.
Perceeloppervlakte 258m2.

Indeling
Begane grond: entree, hal met toegang naar kelder met meterkast, toilet met fontein. De L-vormige woonkamer heeft door alle ramen en de erker aan de voorzijde veel lichtinval. De keuken is gerenoveerd in 2018 en voorzien van vloerverwarming en moderne apparatuur (vaatwasmachine, combi-oven/magnetron, inductie kookplaat, koelkast en separate vriezer).

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van verschillende afmetingen, waarvan de slaapkamer aan de achterkant toegang heeft tot het balkon en voorzien is van een elektrisch rolluik. De functionele moderne badkamer (2018) heeft een douche en dubbele wastafel. Separaat toilet met fontein.

Tweede verdieping: voorzolder met wastafel, CV opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting (achter schuifwand) en aan de andere zijde bergruimte en een dakkapel. De grote zolderkamer (4e slaap- en/of werkkamer) is aan beide zijden voorzien van een riante dakkapel.

Exterieur: mooi zonnig aangelegde tuin rondom (2019). Eigen ruime oprit en vrijstaande stenen garage voorzien van elektra en een waterpunt, met vliering en een elektrische garagedeur.

Kenmerken/bijzonderheden:
- in 2018/2019 volledig gemoderniseerde, instapklare hoekwoning;
- vloer-, gevel-, en dakisolatie;
- 5 kamers (4 slaapkamers en een 5e te realiseren op zolder);
- Ruime vrijstaande stenen garage met eigen oprit;
- Schilderwerk binnen 2018; schilderwerk buiten 2019;
- Riolering 2019 volledig vervangen;
- Energielabel C;
- Ideaal gelegen, vlakbij ‘De Gijsbrecht’, OV, natuur en uitvalswegen.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 650.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    08-06-2022
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    tuin rondom
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 650.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    08-06-2022
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    ja
  • Zolder
    ja
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Tuin rondom
  • Oppervlakte
    114m2
  • Oriëntatie
    Zuid-West
  • Kwaliteit
    Verzorgd
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan rustige weg, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Bouwjaar
    1954
  • Algemene staat
    Normaal
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    258m2
  • Totale woonoppervlakte
    126m2
  • Inhoud
    403m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Type warm water
    CV-ketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie
  • CV/ketel
    Remeha (2016)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    10-07-2030
  • Klasse
    C
  • Certificaat Nr.
    344417797

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Onderdeel van vb&t makelaars Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 9,4 - Kiyoh

Al 4.657 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl