van Limburg Stirumstraat 54, Nijmegen

Deze Ideale eengezinswoning is voor een groot deel gerenoveerd. Heeft 2 ruime slaapkamers en een moderne keuken. Een moderne tussenwoning met een ruime berging gelegen in de rustige wijk Hatert,...

Lees meer

  • 80 m2 woonopp.
  • 174 m2 perceelopp.
  • 269 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  2
  • Garage:  nee
€ 250.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Deze Ideale eengezinswoning is voor een groot deel gerenoveerd. Heeft 2 ruime slaapkamers en een moderne keuken. Een moderne tussenwoning met een ruime berging gelegen in de rustige wijk Hatert, nabij een prachtig natuurgebied waar u heerlijk kunt wandelen of de hond kunt uitlaten.


Indeling woonhuis:

Begane grond:

Entree, hal met gecombineerde kelder-/meterkast, modern zevend toilet, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken met inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin.


Eerste verdieping:

Op de verdieping zijn er: een overloop, 2 slaapkamers, beide slaapkamers hebben een vaste kast. Een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. 3e slaapkamer is omgebouwd tot een witgoedruimte en separaat toilet. Het toilet is nog niet afgebouwd. Berging met CV.


Tuin:

Gelegen op het noordwesten en achterom;


Ligging:

De tussenwoning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk met verschillende supermarkten, basisscholen en speeltuintjes op loopafstand. Op korte fietsafstand bevinden zich verschillende middelbare scholen en het schitterende Heumensoord bos. Het gezellige stadscentrum van Nijmegen bereikt u, zowel met de fiets als het openbaar vervoer, binnen twintig minuten, en heeft een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele activiteiten te bieden. Via de nabijgelegen uitvalswegen bevindt u zich in een mum van tijd op de A15 of A73 waardoor steden als Arnhem (25 km) en Kleef (26 km) binnen handbereik zijn.


Bijzonderheden:

- Woonoppervlak: 80m2;

- Perceeloppervlak: 174m2;

- Vrijstaande stenen berging van 9 m2, voorzien van elektra;

- Voor een groot deel recent gerenoveerd

- In 2021 nog geschilderd.

- De woning is voorzien van dubbel glas, dakisolatie;

- Energielabel C; (is van voor de gedeeltelijke renovatie)

- Prima wijkvoorzieningen als winkels, scholen, bibliotheek etc.;

- Prima OV-verbinding;

- Centraal gelegen t.o.v. ziekenhuizen, universiteit, stadscentrum en Malden;

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 250.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    03-06-2022
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
  • Woontype 3
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 250.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    03-06-2022
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    2
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    66m2
  • Breedte
    6m
  • Diepte
    11m
  • Oriëntatie
    Noord-West
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Voortuin
  • Breedte
    6m
  • Diepte
    8m
  • Oriëntatie
    Noord
  • Kwaliteit
    Aan te leggen
 
 
Ligging
  • Ligging
    stad, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
  • Woontype 3
  • Bouwjaar
    1963
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    174m2
  • Totale woonoppervlakte
    80m2
  • Inhoud
    269m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    combiketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie, muurisolatie
  • CV/ketel
    Remeha (2014)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    12-10-2030
  • Klasse
    C
  • Certificaat Nr.
    582259836

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Onderdeel van vb&t makelaars Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 9,4 - Kiyoh

Al 4.657 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl