Van Sonsbeecklaan 21, Melick

Ruim wonen in een groene omgeving!
Dat wordt mogelijk gemaakt met de deze royale twee onder één kap woning met garage aan de Van Soncbeecklaan 21 in Melick.
De woning heeft een...

Lees meer

  • 147 m2 woonopp.
  • 285 m2 perceelopp.
  • 515 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  4
  • Garage:  ja
€ 355.000 k.k.
Download de brochure Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Ruim wonen in een groene omgeving!
Dat wordt mogelijk gemaakt met de deze royale twee onder één kap woning met garage aan de Van Soncbeecklaan 21 in Melick.
De woning heeft een prachtig vrij uitzicht over het park/speeltuintje en is binnen recent (2020/2021) volledig vernieuwd in een tijdloze stijl.

Met 4 slaapkamers en veel licht in de woonruimtes biedt deze woning veel comfort. U vindt voldoende praktische (berg)ruimte met een aangebouwde garage en ruime oprit.

Geheel instapklare woning op een prachtig gelegen kavel in een groene, en bosrijke gedeelte van Melick, ten zuiden van Roermond in de gemeente Roerdalen.

Deze luxe woning biedt meer ruimte dan je aan de voorkant doet vermoeden en is o.a. ingericht met een royale woonkamer, heerlijke woonkeuken compleet met inbouwapparatuur (2020), 4 slaapkamers en een nette badkamer.

De op het zuidwesten gelegen tuin met vrije achterom en terrasoverkapping biedt goede bezonning. Daarnaast is er een goede privacy door de fijne ligging.

De woning ligt in een geliefd gedeelte van Melick, op een rustige locatie, op loopafstand van basisscholen en winkelvoorzieningen.

De ruime hal aan de voorzijde biedt toegang tot de woonkamer, meterkast, kapstok, het toilet (Villeroy & Boch) en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Via een schuifdeur bereik je het hart van de woning. De begane grond heeft een speelse indeling. Hoewel dit grotendeels één open ruimte is zijn door het gebruik van meerdere hoeken (visueel) diverse ruimtes gecreëerd.
De woning is luxe en modern ingericht, met een uitstekend afwerkingsniveau. Alle ruimtes zijn voorzien van grote raampartijen en genieten van veel lichtinval!

Begane grond:
Bij binnenkomst valt direct de fraaie keuken met eiland op. De complete keuken is voorzien van inbouw-apparatuur. Zo zijn o.a. een combi oven, vaatwasser, 1 grote vriezer en 1 grote koelkast, een kookplaat met ingebouwde afzuiging, roestvrijstalen spoelbak en ruime opberg mogelijkheden in het eiland en de wandkasten.
In de (woon)keuken is een ruime eethoek met toegang naar de tuin, heerlijk tijdens de zomerdagen!

De begane grond is tevens ingericht met een rustige werkplek aan de tuinzijde en een sfeervolle tv hoek aan de voorkant met uitzicht op het parkje/speeltuin.
Door de diverse zitruimtes heb je altijd een plekje om heerlijk plaats te kunnen nemen.
De begane grond is afgewerkt met een vloer van moderne tegels met vloerverwarming als hoofdverwarming. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk.

1ste Verdieping:
Via de trap vanuit de hal bereik je de overloop op de 1e verdieping. De overloop biedt vervolgens toegang tot de 3 van de 4 slaapkamers, separaat toilet en de vernieuwde badkamer.
De 3 slaapkamers zijn vernieuwd in 2021 en ruim van opzet. De kamers zijn nagenoeg identiek afgewerkt met tapijt vloeren, stucwerkwanden -en plafonds. De slaapkamers hebben afmetingen van ca. 14 m2, 12 m2 en 11 m2. Twee slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
De moderne badkamer is vernieuwd in 2021 en beschikt over een inloopdouche, met hand- en regendouche (Grohe) en wastafelmeubel met twee kranen en opberglades.
De badkamer kan op zowel mechanische als natuurlijke wijze worden geventileerd en wordt verwarmd via de vloerverwarming.

2de Verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
De overloop biedt aansluitingen voor het witgoed en toegang tot een ruime 4de slaapkamer (14m2) en inloopkast (4,5m2).
De slaapkamer en inloopkast zijn voorzien van tapijt en beide overlopen en badkamer van tegels.

Tuin:
De op het zuidwesten gelegen tuin heeft een fijne oppervlakte verdeeld over zij- en achterkant van de woning/garage. Door deze ligging geniet je van een goede bezonning. De aansluiting met de woonkamer en keuken zorgen voor een optimaal binnen-buitengevoel.
De tuin heeft een vrije achterom via de garage en is ingericht met twee betegelde ruime terrassen, plantenborders en een kunstgras gazon.
De gemetselde garage met loopdeur zorgt voor handige extra opbergruimte en biedt tevens plaats voor één auto. Op de ruime oprit is parkeermogelijkheid voor 2 tot 3 auto’s.

Ben jij net zo enthousiast over deze woning als wij? Aarzel dan niet en plan snel een bezichtiging in!

Het kerkdorp Melick maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Herkenbosch, Sint Odiliënberg, Posterholt, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare.
De gemeente is omgeven door een rijkdom aan natuur- schoon. Bekend is het natuurreservaat De Meinweg, een nationaal park. Het ligt tussen de voormalige spoorlijn Roermond/Mönchengladbach en de Duitse grens, en het fraaie Roerdal, dat zich slingerend een weg door onze omgeving baant.
Melick beschikt over diverse voorzieningen. Er is onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal, enkele winkels (met o.a. een supermarkt), banken, huisartsen, een postagentschap en diverse sportvoorzieningen waaronder een zwembadcomplex, een sportpark en een tennispark.
Iedere vrijdagavond is er koopavond en iedere dinsdag vindt er een weekmarkt plaats op het Kerkplein.
Melick ligt in een bosrijke omgeving, op korte afstand van de Duitse grens en ongeveer 3 kilometer van Roermond

Interesse, vragen of ideeën?
Laat het ons weten!

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 355.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    03-05-2022
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Helft van dubbel
  • Aantal kamers
    6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin, zonneterras, voor- en achtertuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 355.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    03-05-2022
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oriëntatie
    Zuid-West
  • Kwaliteit
    Verzorgd
  • Voortuin
  • Oriëntatie
    Noord
  • Kwaliteit
    Verzorgd
  • Zonneterras
  • Oriëntatie
    Zuid-West
  • Kwaliteit
    Verzorgd
  • Voor- en achtertuin
  • Oriëntatie
    Noord
  • Kwaliteit
    Verzorgd
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan park, in centrum, vrij uitzicht
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Helft van dubbel
  • Bouwjaar
    1968
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Uitstekend
  • Buiten waardering
    Uitstekend
  • Raamwerk
    kunststof, draai- kiepramen
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    285m2
  • Totale woonoppervlakte
    147m2
  • Inhoud
    515m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    combiketel, CV-ketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie
  • CV/ketel
    Vaillant (2020)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    22-03-2030
  • Klasse
    D

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Onderdeel van vb&t makelaars Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 9,4 - Kiyoh

Al 4.630 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl