Willem Bilderdijkdreef 23, Goirle

In de rustige woonwijk 'Groote Akkers' in Goirle staat deze unieke woning. Uniek vanwege het
gebruik van hoogwaardige materialen, indeling, aanwezige garage en perfecte ligging van de tuin op
het zonnige zuiden.
Deze...

Lees meer

  • 128 m2 woonopp.
  • 189 m2 perceelopp.
  • 490 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  3
  • Garage:  ja
€ 405.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

In de rustige woonwijk 'Groote Akkers' in Goirle staat deze unieke woning. Uniek vanwege het
gebruik van hoogwaardige materialen, indeling, aanwezige garage en perfecte ligging van de tuin op
het zonnige zuiden.
Deze in basis gezinswoning is getransformeerd naar een op maat gemaakte woning voor één tot drie
personen. Op de eerste etage één zeer grote slaapkamer en badkamer en op de tweede etage de
tweede slaapkamer, douche en sportgelegenheid.
De woonkamer, keuken, garage en het overdekte terras vormen een verrassend ruime begane grond.
Parkeren kan op eigen terrein en in de achtertuin op het zuiden geniet je volop van de zon.
Deze goed onderhouden, met hoogwaardige materialen verbouwde woning staat in een rustige
straat, vlakbij de Oostplas en het buitengebied. Alle benodigde voorzieningen zijn in het dorp;
winkels, supermarkten, restaurants, basisscholen en een middelbare school. Met de fiets ben je snel
in Tilburg en binnen 5 minuten rij je op de snelweg A58. Aan de zuidkant van Goirle geniet je van de
prachtige natuur waaronder het uitgestrekte landgoed 'Gorp en Roovert'.

Indeling:
Begane grond:
Parkeer je auto aan de voorzijde op eigen terrein en loop naar de voordeur van deze bijzondere,
speels ingedeelde woning. Links in de hal zie je de meterkast en een nis waar plek is voor de kapstok.
Op de vloer in de hal ligt natuursteen en via de hoge ramen aan weerszijden van de voordeur valt
veel daglicht naar binnen.
De woonkamer is een diepe leefruimte met een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. Aan
de voorzijde kijk je vanaf de bank naar de rustige straat en bij de eettafel is de schuifpui naar het
overdekte terras. In de woonkamer ligt een parketvloer, afgewerkt met staande plinten in dezelfde kleur.
Vanuit de woonkamer kijk je naar een halfopen portaal met de trap naar de eerste verdieping.
De opmaat gemaakte design trap is een eyecatcher in de woonkamer en zwevende verbinding tussen de
begane grond en eerste etage.
Aan de achterzijde een apart portaal met buitendeur naar overdekt terras, bergruimte en toiletruimte.
De toiletruimte heeft een wandcloset, urinoir en een fonteintje.
Via het eetgedeelte in de woonkamer loop je de keuken in, voorzien van een donkerblauwe handopstelling
met accenten in houtkleur, een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur:
een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een magnetron.
In de keuken is de deur naar de garage. De garage is ruim 20 m² groot en beschikt over een
elektrische sectionaaldeur. Je kunt deze ruimte goed gebruiken voor de auto, fiets of als bijkeuken/provisieruimte.
De laatste ruimte op de begane grond is de brede overkapping die je vanuit de woonkamer en het
portaal kunt bereiken. Vanonder de overkapping heb je goed zicht op de tuin, de brede doorgang is
af te sluiten met drie rolluiken waarvan een elektrisch.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, de badkamer, en één ruime slaapkamer welke men gemakkelijk terug kan
bouwen naar twee slaapkamers.
Ook zie je op de overloop de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer heeft een speelse indeling met
inbouwkasten, een nis bij het bed en een aparte hoek voor een tweede garderobekast. Op de vloer ligt, net als op de
overloop en de badkamer, parket.
De badkamer is bijna 5 meter breed, heeft ramen aan twee zijden en deels betegelde wanden. Het plafond
is voorzien van inbouwverlichting en in de badkamer zie je whirlpool, tweede toilet, twee wandradiatoren en
een wastafelmeubel. Onder het dakraam is plek voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken sportruimte/slaapkamer met een open badkamer, voorzien van een douche.
Aansluitend is de tweede slaapkamer van meer dan 5 meter lengte en een laminaatvloer. Deze vloer ligt ook in de
naastgelegen sportruimte/slaapkamer.

Exterieur:
Via het overdekte terras stap je de tuin in, gesitueerd op het zonnige zuiden. Achter in de tuin een
houten berging met een overkapping en mogelijkheid voor achterom. Houten schuttingen zorgen
voor privacy en de tuin is ingericht met een gazon, rond terras en diverse beplanting.
Aan de voorzijde is de tuin verhard met straatwerk waardoor er voldoende ruimte is voor
autostalling op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Hoogwaardige aluminium/kunststof binnen en buiten kozijnen en ramen, voorzien van gehard isolatieglas;
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Tzerra Ace 39C CW5, december 2020);
- De elektrische installatie is in 2003 uitgebreid (5 extra groepen), toen zijn ook de lichtschakelaars
en wandcontactdozen naar aluminium afwerking vernieuwd;
- Drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers) en twee badkamers;
- De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning;
- De veranda beschikt over zonwering over de volledige breedte;
- Rolluiken op de alle verdiepingen (m.u.v. dakraam).

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 405.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    04-05-2022
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Geschakelde woning
  • Aantal kamers
    5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    2
  • Tuin
    achtertuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 405.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    04-05-2022
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    2
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    50m2
  • Oriëntatie
    Zuid
  • Kwaliteit
    Verzorgd
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan rustige weg, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Geschakelde woning
  • Bouwjaar
    1992
  • Algemene staat
    Luxe-afwerking
  • Binnen waardering
    Uitstekend
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    kunststof, aluminium
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    189m2
  • Totale woonoppervlakte
    128m2
  • Inhoud
    490m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, gas, airconditioning
  • Type warm water
    combiketel, gas
  • Beglazing
    hoogrendementsglas, dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    Remeha Tzerra Ace 39C CW5 (2020)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    05-07-2031
  • Klasse
    B
  • Certificaat Nr.
    501254055

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Onderdeel van vb&t makelaars Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 9,4 - Kiyoh

Al 4.630 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl