Brinkstraat 2, Eext

Gelegen in het Drentse brinkdorp Eext een gemoderniseerde 2-onder-1-kap woning met 99m2 woonruimte.
Met een vrijstaande stenen met hout afgewerkte garage, en een overkapping van zonnepanelen.
Op een mooie centrale...

Lees meer

  • 99 m2 woonopp.
  • 696 m2 perceelopp.
  • 370 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  2
  • Garage:  ja
€ 365.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Gelegen in het Drentse brinkdorp Eext een gemoderniseerde 2-onder-1-kap woning met 99m2 woonruimte.
Met een vrijstaande stenen met hout afgewerkte garage, en een overkapping van zonnepanelen.
Op een mooie centrale en unieke locatie gelegen op een kavel van maar liefst 696m2.
Met een tuin gelegen op het zuiden en een glazenoverkapping.

Bezichtigen is mogelijk op afspraak. Een afspraak maken kan gemakkelijk via Funda of HuisPortaal.

Indeling:
Begane grond; hal, entrée met toilet, trapopgang ingang naar de kelder, ruime doorzonwoonkamer met keuken voorzien van inductiekookplaat, koelkast en oven.(ca. 33,4m2) met toegang middels openslaande deuren tot de tuin met glazenoverkapping.
Bijkeuken van maar liefst (ca 13,3m2) met toegang tot tuin en woonkamer.

Eerste verdieping; overloop, met vaste kast, 2 slaapkamers, met toegang tot dak bijkeuken moderne badkamer en vaste trap naar zolder.
Zolder; kan gebruikt worden als logeerruimte en opslagruimte.

Extra informatie:
- Bouwjaar 1955
- Verwarmd middels cv-ketel (Remeha, eigendom) en 2 airco’s met koel/warmtefunctie (eigendom)
- 16 zonnepanelen (eigendom)
- Nieuwe meterkast
- 400V stroom aanwezig in de schuur/buiten en meterkast.
- Energie label E (Het energie label is na de verbouwing niet opnieuw aangevraagd)
* boven zijn kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas
* dak en vloeren zijn volledig geïsoleerd
- Eigen oprit met plek voor 2 a 3 auto's
- Glasvezel aansluiting (eigendom)
- Vaste netwerk bekabeling grote slaapkamer / woonkamer / bijkeuken / kelder

Mogelijkheden:
- De grote slaapkamer boven (ca.20m2) kan gemakkelijk worden opgesplitst in twee volwaardige (slaap)kamers.
- Het huis biedt de mogelijkheid om er nog een dakraam te plaatsen
- Verder biedt het huis diverse mogelijkheden tot aanbouw

Garage is verwarmd middels radiatoren aangesloten op de cv-installatie van het woonhuis. Ook beschikt de garage over koud water en 400V aansluitingen.

Omgevingsinformatie:

Eext beschikt over diverse voorzieningen, zoals een basisschool, buurtwinkel en restaurants. Het dorp is gelegen midden op de Hondsrug en er zijn in de omgeving o.a. bossen hunebedden, heidevelden en diverse landschappen te vinden.
Verder is in het nabijgelegen Gieten, met diverse winkels, bakker, slager, eetgelegenheden en supermarkten.
Gieten (OV knooppunt) heeft goede een busverbinding met Groningen en Emmen. Je bent met de auto zo op de N34 en N33 richting Assen en de A28.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 365.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    03-05-2022
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Helft van dubbel
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin, zijtuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 365.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    03-05-2022
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    ja
  • Zolder
    ja
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    421m2
  • Breedte
    8,5m
  • Diepte
    45m
  • Oriëntatie
    Zuid
  • Kwaliteit
    Verzorgd
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    147m2
  • Oriëntatie
    Noord
  • Kwaliteit
    Verzorgd
  • Zijtuin
  • Oppervlakte
    60m2
  • Oriëntatie
    West
  • Kwaliteit
    Verzorgd
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan bosrand, bosrijke omgeving, gemeente, landelijk, in woonwijk, vrij uitzicht
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Helft van dubbel
  • Bouwjaar
    1955
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout, kunststof
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    696m2
  • Totale woonoppervlakte
    99m2
  • Inhoud
    370m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, airconditioning
  • Type warm water
    combiketel
  • Beglazing
    enkel, hoogrendementsglas, dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie, vloerisolatie
  • CV/ketel
    Remeha avanta (2011)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    07-09-2025
  • Klasse
    E
  • Certificaat Nr.
    1680010000000946

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Onderdeel van vb&t makelaars Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 9,4 - Kiyoh

Al 4.630 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl