Rapenburgerplein 31, Amsterdam

Een oase van rust in hartje Amsterdam.
* See English translation below *
Deze zeer sfeervolle woning ligt in het centrum van Amsterdam maar net buiten de loop van alle toeristen...

Lees meer

  • 58 m2 woonopp.
  • 182 m3 inhoud
  • Type: appartement
  • Aantal slaapkamers:  1
  • Garage:  nee
€ 469.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Een oase van rust in hartje Amsterdam.
* See English translation below *
Deze zeer sfeervolle woning ligt in het centrum van Amsterdam maar net buiten de loop van alle toeristen in een van de oudste delen van de stad.
De woning is op dit moment verhuurd voor €1.500 per maand incl. Dit is een ideaal beleggingsobject echter de huurder staat open voor een gesprek over vertrek.
Indeling.
De entree van de woning is via een gang in het complex. Op de begane grond zijn de keuken en de woonkamer. De woonkamer grenst aan de tuin op het westen waar je heerlijk in alle rust kan zitten. Dit is ver weg van de straat en en zijn geen andere woningen tegenover. Op de eerste etage zijn de slaapkamer het toilet en de badkamer.
Op het dak is een enorm gemeenschappelijk dakterras boven het gehele complex met ligstoelen, planten, hangmat en barbecue. In de kelder zijn een ruime privéberging en een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.
Omgeving:
De woning ligt tussen de Nieuwmarkt, Stopera, Carré, Wertheimpark, Centraal station, Rembrantplein, Nemo, Scheepvaartmuseum, Marineterrein, Mauritshuis, Artis, Hortus, en openbare bibliotheek, alles binnen loopafstand. Er is ruime keuze uit restaurants terrassen en cafe’s met binnen 5 meter het op 1 na oudste cafe van Amsterdam “De Druif”. Het grenst aan de Plantagebuurt; een bijzonder groene en ruim opgezette wijk.
De bereikbaarheid is uitstekend. Met openbaar vervoer (tram 14, metro 51, 53, 54 en meerdere buslijnen) en met de auto via de IJ-tunnel (afslag S116), de Piet Heintunnel (afslag S114) en vanaf de Ring A-10. Parkeren kan op de openbare weg via het vergunningenstelsel, of in de parkeergarage Markenhoven, die om de hoek ligt en waar regelmatig parkeerplaatsen te huur of te koop worden aangeboden.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen ca.58 m² (NEN gemeten rapport beschikbaar)
• Tuin op het westen van ca 20 m2
• Berging van ca. 6,4 m² in kelder
• Twee etages
• Gigantisch gemeenschappelijk dakterras
• Erfpacht afgekocht tot 2055 aanvraag loopt tot eeuwig durend vastzetten
• In 1978 is het pand voorzien van een nieuwe betonnen fundering
• Gezonde VvE
• Heerlijk rustige tuin, de stilste plek in het centrum
• Perfect om te verhuren, geen zelfbewoningsplicht (raadpleeg de gemeente)
• De huurder staat open voor een gesprek over het beëindigen van het huurcontract

Belangstelling? Stuur dan een mail met telefoonnummer, dan bellen we voor een afspraak.
An oasis of peace in the heart of Amsterdam.
* See English translation below *
This very attractive house is located in the center of Amsterdam but just outside the loop of all tourists in one of the oldest parts of the city.
The house is currently rented out for €1,500 per month incl. This is an ideal investment property, however the tenant is open to a discussion about departure.
Layout.
The entrance of the house is through a corridor in the complex. On the ground floor are the kitchen and the living room. The living room adjoins the west-facing garden where you can sit in peace. This is set back from the street and and there are no other residences opposite. The bedroom, toilet and bathroom are on the first floor.
On the roof is a huge communal roof terrace above the entire complex with sun loungers, plants, hammock and barbecue. In the basement there is a spacious private storage room and a communal bicycle shed.
Surroundings:
The house is located between the Nieuwmarkt, Stopera, Carré, Wertheim Park, Central Station, Rembrandtplein, Nemo, Maritime Museum, Marineterrein, Mauritshuis, Artis, Hortus, and public library, all within walking distance. There is a wide choice of restaurants, terraces and cafes with the second oldest cafe in Amsterdam "De Druif" within 5 meters. It borders the Plantagebuurt; a particularly green and spacious area.
The accessibility is excellent. By public transport (tram 14, metro 51, 53, 54 and several bus lines) and by car via the IJ tunnel (exit S116), the Piet Hein tunnel (exit S114) and from the Ring A-10. Parking is possible on the public road via the permit system, or in the Markenhoven parking garage, which is just around the corner and where parking spaces are regularly offered for rent or sale.

Particularities:
• Usable living area approx. 58 m² (NEN measured report available)
• Garden on the west of about 20 m2
• Storage of approx. 6.4 m² in basement
• Two floors
• Gigantic communal roof terrace
• Leasehold surrendered until 2055, application runs until perpetual retention
• In 1978 the building was provided with a new concrete foundation
• Healthy Home Owners' Association
• Lovely quiet garden, the quietest place in the center
• Perfect for renting out, no self-occupancy requirement (consult the municipality)
• The tenant is open to a discussion about terminating the lease

Interested? Please send an email with telephone number and we will call you for an appointment.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 469.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    21-01-2022
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Benedenwoning
  • Woontype 3
    Corridorflat
  • Aantal kamers
    2 kamers (1 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    2
  • Tuin
    achtertuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 469.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    21-01-2022
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    2 kamers (1 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    2
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    ja
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    2
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    20m2
  • Breedte
    4.17m
  • Diepte
    4.56m
  • Oriëntatie
    West
  • Kwaliteit
    Normaal
 
 
Ligging
  • Ligging
    beschutte ligging, stad, stad centrum, in centrum, stadskern (zakelijk)
Bouw
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Benedenwoning
  • Woontype 3
    Corridorflat
  • Bouwjaar
    1972
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Totale woonoppervlakte
    58m2
  • Inhoud
    182m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    blokverwarming
  • Type warm water
    collectief
  • Beglazing
    hoogrendementsglas
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    Remeha (2012)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    11-01-2032
  • Klasse
    C
  • Certificaat Nr.
    68157413

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Onderdeel van vb&t makelaars Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 9,4 - Kiyoh

Al 4.630 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl