Karel Mollenstraat Zuid 59, Valkenswaard

Goed onderhouden appartement in het centrum van Valkenswaard

Karel Mollenstraat Zuid 59 is een ruim appartement (ca. 124 m2) gelegen in het centrum van Valkenswaard. Ondanks de centrale ligging is nummer...

Lees meer

  • 124 m2 woonopp.
  • 421 m3 inhoud
  • Type: appartement
  • Aantal slaapkamers:  2
  • Garage:  ja
€ 485.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Goed onderhouden appartement in het centrum van Valkenswaard

Karel Mollenstraat Zuid 59 is een ruim appartement (ca. 124 m2) gelegen in het centrum van Valkenswaard. Ondanks de centrale ligging is nummer 59 gelegen op een rustige locatie met uitzicht op een eeuwenoude eik, Christusbeeld en rijkelijk gevulde bloembakken. Het centrum van Valkenswaard heeft een hoop te bieden. Zo loopt u binnen slechts enkele minuten naar tal van horeca-, winkelgelegenheden en supermarkten en heeft u overige voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast zorgen het overdekte balkon aan de voorzijde, het uitzonderlijk ruime terras aan de achterzijde en de eigen, grote, afsluitbare parkeergarage onder het complex ervoor dat dit appartement niets te wensen overlaat.

De entree
Karel Mollenstraat Zuid 59 is centraal doch op een rustige locatie gelegen. Het appartement is onderdeel van complex “De Wiemelhoek” en bevindt zich op de eerste etage. Voor de deur zijn enkele parkeerplaatsen gesitueerd en aan de achterzijde is een grote parkeerplaats waar u tegen betaling kunt parkeren. Wanneer u zich aan de voorzijde van het complex bevindt, valt direct op dat deze goed wordt onderhouden door de VvE. Het gebouw verkeert namelijk in een nette staat.

Via de grote grijze voordeur met automatische deuropener treedt u het complex binnen. Hier bevindt zich tevens uw postvak en de intercom (inclusief camera). Via de lift of enkele traptreden komt u terecht in een kleine afsluitbare hal (met meterkast) die toegang biedt tot de voordeur van het appartement. Na het openen van de voordeur komt u terecht in een ruime hal met een oppervlakte van ca. 10 m2. De hal is voorzien van een mooie laminaatvloer met hoge plinten, gestucte muren en een verwarmingsradiator. Aan de rechterkant treft u een garderobe. De hal biedt verder toegang tot de (gasten) toiletruimte, twee slaapkamers, de badkamer en de woon-/eetkamer.

Het (gasten) toilet heeft een oppervlakte van ca. 1,5 m2. De ruimte is eenvoudig ingedeeld met een waterkraantje, een hangend toiletpot met ingebouwd waterreservoir, een spiegel en een toiletrolhouder.

De woon-/eetkamer en keuken
Links vanuit de hal komt u terecht in de ruime woon- en eetkamer met een oppervlakte van maar liefst ca. 42 m2. De ruimte is voorzien van een mooie laminaatvloer, gestucte muren en meerdere verwarmingsradiatoren. Dankzij de vele raampartijen aan de voorzijde van de woning wordt de woon- en eetkamer voorzien van enorm veel natuurlijk daglicht. Dit zorgt voor een rustgevende, fijne sfeer in huis. Dankzij het enorme oppervlak kunt u eenvoudig uw eigen draai aan de ruimte geven. Zo is de voorzijde momenteel ingedeeld als zitgedeelte en de achterzijde als eetgedeelte. Echter zou u dit ook gemakkelijk om kunnen draaien indien gewenst.

Vanuit de woonkamer komt u in de ruime, deels open, keuken met een oppervlakte van ca. 17 m2. Er is voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. Aan de linkerkant bevinden zich twee raampartijen en de deur naar het balkon. Dankzij de witte kastjes met zilveren handgrepen en granieten aanrechtblad met achterwand heeft de keuken een eigentijdse uitstraling. De ruimte is verder van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een vierpits gasfornuis, een afzuigsysteem, een oven, dimbare spotjes en twee stopcontacten voor het aansluiten van keukenapparatuur en voldoende plek voor het opbergen van keuken- en etenswaar.

Links naast de keuken bevindt zich een deur die leidt naar een berging van ca. 4 m2. Deze berging biedt enorm veel extra opbergruimte. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel van Intergas (in 2020 nieuw aangeschaft) en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Slaapkamers en badkamer
Terug naar de hal, waar u toegang heeft tot de overige ruimtes. Dit betreft een ruime badkamer met een oppervlakte van ca. 9 m2 en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een verwarmingsradiator, een groot ligbad, een instapdouche, een hangtoilet met waterreservoir, een badkamermeubel met wasbak en spiegel en een grote raampartij. Dankzij de grote ramen (waarvan één draai-kiepraam) wordt de badkamer voorzien van veel natuurlijk daglicht.

De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van Karel Mollenstraat Zuid 59 en zijn beide voorzien van een deur naar het terras. De middelste slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 17 m2. Deze kamer is voorzien van een mooie laminaatvloer, gestucte muren, een verwarmingsradiator, raampartijen met ventilatierooster en een deur naar het terras. Uiteraard kunt u geheel uw eigen invulling aan de kamer geven en deze bijvoorbeeld ook inrichten als hobbykamer, werkkamer of sportkamer.

De slaapkamer aan de linker achterzijde heeft een oppervlakte van ca. 19 m2. Dankzij het oppervlak en de ligging zou deze kamer perfect als master bedroom dienen. De ruimte is voorzien van een grote ingebouwde kledingkast met schuifdeuren, een mooie laminaatvloer, gestucte muren, een verwarmingsradiator, raampartijen met ventilatierooster en een deur naar het terras aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer kan voor diverse doeleinden worden ingericht. Zo zou u de kamer bijvoorbeeld kunnen gebruiken als logeerkamer of als extra opbergruimte, aangezien u hier dankzij de inbouwkast veel op kunt bergen.

De buitenruimtes
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van Karel Mollenstraat Zuid 59 bevinden zich buitenruimtes. Aan de voorzijde van de woning is een overdekt balkon met een oppervlakte van ca. 7 m2 gesitueerd. Hier heeft u uitzicht op de straat. Het balkon is voorzien van vlonders, waar u meer dan voldoende plaats heeft voor een bankje of stoelen met een tafel. In de ochtend en begin van de middag kunt u hier heerlijk genieten van de zon. Ook in de namiddag en avond zonnestralen meepakken? Dan verhuist u gewoon naar het terras aan de achterzijde van de woning! Deze is een stuk groter van formaat (28 m2) en biedt ruimte voor het plaatsen van een tuintafel met stoelen, en/of een loungeset en wat groen . Dit terras heeft uitzicht op de gezamenlijke binnentuin met prachtig onderhouden bloem- en plantenbakken.

Garage
Onder het complex bevindt zich de parkeerkelder. Via de op afstand bedienbare elektrische toegangsdeur rijdt u de garage binnen. Hierin bevindt zich de ruime, afsluitbare (24,9 m2) op afstand bedienbare, private garage waar u de mogelijkheid heeft om uw auto te parkeren en ook nog fietsen en/of een scooter. Daarnaast is er nog veel bergruimte over. U kunt vanuit de garage rechtstreek per lift of enkele traptreden naar uw appartement.

Bent u ook zo enthousiast over dit fijne, goed onderhouden appartement?
Karel Mollenstraat Zuid 59 is eenvoudig ingericht, doch van alle gemakken voorzien. Het goede onderhoud maakt deze woning instapklaar voor de volgende bewoners. Overigens zorgen de vele raampartijen in de woning over enorm veel natuurlijk lichtinval, wat een open en rustgevende uitstraling geeft. Een groot extra voordeel van het appartement is de aanwezigheid van zowel een balkon aan de voorzijde en een ruim terras aan de achterzijde. Zo kunt u de gehele dag van het zonnetje genieten! Bovendien profiteert u dankzij de ruime garage onder het complex van uw eigen, private parkeergelegenheid en enorm veel opbergruimte. Dit appartement is bijzonder geschikt met het oog op de oude dag en zijn alle voorzieningen geschikt voor invaliden. Overigens biedt niet alleen de woning zelf, maar ook de ligging enorme pluspunten. Karel Mollenstraat Zuid 59 is namelijk in het centrum van Valkenswaard gelegen, waardoor de woning op steenworp afstand van diverse horeca- en winkelgelegenheden is gelokaliseerd. Zo heeft u alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Bent u net zo enthousiast als wij en wilt u de woning graag met eigen ogen komen bekijken? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 485.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    13-12-2021
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
  • Woontype 3
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    nee
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 485.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    13-12-2021
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    1
 
 
Ligging
  • Ligging
    in centrum
Bouw
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
  • Woontype 3
  • Bouwjaar
    2004
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Uitstekend
  • Raamwerk
    hardhout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Totale woonoppervlakte
    124m2
  • Inhoud
    421m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    combiketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    Intergas Combi HRE 28/24 A (2020)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    09-12-2031
  • Klasse
    A
  • Certificaat Nr.
    865372020

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Onderdeel van vb&t makelaars Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 9,2 - Kiyoh

Al 4.489 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl