Geachte bezoeker, tot onze spijt moeten wij u vooraf over het volgende informeren.
Onze handelsnaam Huisportaal.nl wordt momenteel door een internationale misdaad organisatie misbruikt op marktplaats.nl en andere verkoop portalen.
Deze criminelen handelen vanuit onze naam en communiceren via e-mail adressen van het domein huisportaal.com Alle communicatie vanaf dit domein moet u als frauduleus beschouwen.
Op verzoeken met betrekking tot het overmaken van geld of het verstrekken van persoonlijke gegevens, vragen wij u vooral niet te reageren!
Mocht u vragen hebben met betrekking tot onze dienstverlening? Vragen wij u contact op te nemen via 085-7820000, of via [email protected]

Krusemanstraat 1, Dieren

• LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Biedingen vanaf € 485.000,- worden serieus in overweging genomen.

Op zoek naar een riante, hoogwaardig afgewerkte woning met royale tuin, oprit...

Lees meer

  • 163 m2 woonopp.
  • 406 m2 perceelopp.
  • 594 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  3
  • Garage:  nee
€ 485.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

• LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Biedingen vanaf € 485.000,- worden serieus in overweging genomen.

Op zoek naar een riante, hoogwaardig afgewerkte woning met royale tuin, oprit en mogelijkheid voor beroep of praktijk aan huis?
Dan heeft u deze nu gevonden!


Omschrijving

• Dit semi vrijstaande woonhuis, gelegen op een prachtige centrale locatie, is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, waardoor het huis
in topstaat verkeert.
• Het huis is onderdeel van een uniek klein bouwproject (bouwjaar 2000) te midden van een bestaande wijk in Dieren-West. Er is uitgebouwd
over de volledige achterkant van het huis, er is een schuifpui van 9 meter geplaatst om binnen met buiten optimaal te verbinden. De inpandige
garage is verbouwd naar een extra kamer met openslaande deuren. Hierdoor is er een mogelijkheid voor beroep of praktijk aan huis. Een
overkapte veranda met schuur, achter in de tuin, biedt een plek om in alle rust genieten.
• Het huis ligt op loopafstand van Nationaal park Veluwezoom, evenals het winkelcentrum en het trein/bus station.


Begane grond

Via de voordeur kom je in de ruime hal. Via deze hal heb je toegang tot de meterkast, de extra kamer, het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal heb je door een raampartij zicht op de open keuken en de tuin. De woonkamer is opgedeeld door een open kast, hierdoor oogt deze knus en toch ruimtelijk. De open keuken heeft een kookeiland, gemaakt van eikenhout met hierop een blad van composiet. De combi-oven, de gaskookplaat met Fusion Volcano wokbrander en de (nieuwe) afwasmachine zijn van Atag. Verder is er in de wand een uitsparing voor het inbouwen van een Amerikaanse koel/vries combinatie. Via de keuken heb je toegang tot een bergruimte met wasmachine -en drogeraansluiting.


Tuin

De voortuin biedt ruimte voor het parkeren van een auto en is voorzien van een overdekte fietsenstalling. Je kan vanuit hier langs het huis lopen naar de zonnige, ruime achtertuin. De bomen en het verdiept liggende grasveld hebben in de zomer een natuurlijk verkoelend effect. De overdekte veranda is een aanwinst in de tuin. Om te chillen, met vrienden bij elkaar te komen of met je gezin te eten. De Koi vijver zorgt voor sfeer en harmonie. Deze vijver is ook om te bouwen tot zwemvijver. Verder is de tuin voorzien van een warmwater buitendouche.


Eerste verdieping

Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een eikenhouten wastafelmeubel met waskom, een zwevend toilet, inloop regendouche en design radiator.


Tweede verdieping

Op de bovenste verdieping bevindt zich de derde en tevens grootste slaapkamer. Deze kamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde van het huis.


Bijzonderheden

• Riante, hoogwaardige semi vrijstaande woning
• Bouwjaar: 2000
• Woonoppervlakte: 163 m²
• Afmeting achtertuin (west): 190 m²
• Afmeting voortuin (oost): 95 m²
• Externe bergruimte: 20 m²
• Indicatie bruto inhoud: 594 m²
• Afmeting slaapkamer 1: 16 m²
• Afmeting slaapkamer 2: 12 m²
• Afmeting slaapkamer 3: 24 m²
• Oprit en fietsenstalling voor de woning
• Terras grenzend aan de woonkamer en keuken
• Overdekte veranda met schuur in de achtertuin (2019)
• Woonkamer en moderne keuken (2014) met schuifpui richting tuin
• Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting
• Extra kamer begane grond (bereikbaar zowel van binnen -als via de voortuin)
• Moderne badkamer (2017)
• Balkon (aan een slaapkamer)
• Schilderwerk buiten (2021)
• Nefit combi ketel (2014)
• Mechanisch ventilatiesysteem
• Energielabel A

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 485.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    06-09-2021
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
  • Woontype 3
  • Aantal kamers
    5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin, zijtuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 485.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    06-09-2021
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    190m2
  • Breedte
    10m
  • Diepte
    19m
  • Oriëntatie
    West
  • Kwaliteit
    Verzorgd
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    95m2
  • Breedte
    10m
  • Diepte
    9,5m
  • Oriëntatie
    Oost
  • Kwaliteit
    Verzorgd
  • Zijtuin
  • Oppervlakte
    17m2
  • Breedte
    1,5m
  • Diepte
    11,3m
  • Oriëntatie
    Noord
  • Kwaliteit
    Verzorgd
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan bosrand, bosrijke omgeving, aan rustige weg, gemeente, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
  • Woontype 3
  • Bouwjaar
    2000
  • Algemene staat
    Luxe-afwerking
  • Binnen waardering
    Uitstekend
  • Buiten waardering
    Uitstekend
  • Raamwerk
    hardhout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    406m2
  • Totale woonoppervlakte
    163m2
  • Inhoud
    594m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    combiketel
  • Beglazing
    hoogrendementsglas
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    Nefit (2014)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    23-10-2030
  • Klasse
    A

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Onderdeel van vb&t makelaars Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 9,2 - Kiyoh

Al 4.386 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl