De Leigraaf 68, Westervoort

Deze fijne eengezinswoning ligt op een hoek, heeft een berging voor en een ruime tuin achter.
Op de begane grond bevindt zich een modern toilet, een open keuken met een fraaie...

Lees meer

  • 100 m2 woonopp.
  • 187 m2 perceelopp.
  • 320 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  3
  • Garage:  nee
€ 265.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Deze fijne eengezinswoning ligt op een hoek, heeft een berging voor en een ruime tuin achter.
Op de begane grond bevindt zich een modern toilet, een open keuken met een fraaie eetbar en de woonkamer met uitzicht op de zonnige tuin .
De tuin is gedeeltelijk betegeld en door de exotische planten waan je je al snel in het buitenland. Door de fraaie overkapping kun je al vanaf Maart buiten zitten en genieten.

De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers , 2 met tv-aansluiting en een badkamer met toilet.
De ruime "ouderslaapkamer" heeft een schuine wand , die de kamer een fijne sfeer geeft.

De zolderverdieping is ruim en licht er is een groot en kleiner raam.
Tevens is er een aansluiting voor een wasmachine /droger. De ketel is goed onderhouden i.v.m. huurcontract. Je kunt deze ruimte ook als slaapkamer gebruiken.

Ligging

Het huis ligt in een rustige kindvriendelijke omgeving. Meerdere scholen, zwembad en speeltuinen zijn dichtbij. Het Horsterpark waar je van een kopje koffie kunt genieten of naar de kinderboerderij gaan , is 5 minuten lopen. Westervoort is omgeven door een dijk en je kunt heerlijk wandelen langs de Uiterwaarden. Heb je behoefte aan reuring, dan ligt de gezellige stad Arnhem 5 km verderop. Ook de rijke historische stad Nijmegen is een kwartiertje rijden. Voor de prachtige natuur kun je o.a naar de Postbank en De Veluwe met haar vele bossen en hei.

Nabij gelegen is het bedrijventerrein met o.a. Ikea, Mediamarkt en Intratuin.
De A 12 brengt je in 40 minuten naar Utrecht, of de andere kant op, dan rijdt je in 15 minuten naar Duitsland.



Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 265.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    19-07-2021
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin, voor- en achtertuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 265.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    19-07-2021
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    ja
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Breedte
    5m
  • Diepte
    14m
  • Oriëntatie
    Zuid
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Voortuin
  • Breedte
    5m
  • Diepte
    3m
  • Oriëntatie
    Noord
  • Kwaliteit
    Normaal
  • Voor- en achtertuin
  • Oriëntatie
    Noord
  • Kwaliteit
    Aan te leggen
 
 
Ligging
  • Ligging
    gemeente, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Bouwjaar
    1983
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout, draai- kiepramen
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    187m2
  • Totale woonoppervlakte
    100m2
  • Inhoud
    320m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, condensatieketel
  • Type warm water
    condensatieketel, CV-ketel
  • Beglazing
    gedeeltelijk dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie, vloerisolatie
  • CV/ketel
    Atag 203C (2013)
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    A

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Onderdeel van vb&t makelaars Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 9,2 - Kiyoh

Al 4.330 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl