Maximiliaan van Egmondstraat 2, Buren

Gezien het grote aantal reacties is het voorlopig niet meer mogelijk om te reageren op deze woning.

Op UNIEKE LOCATIE! Buiten wonen, vrijstaand, centraal in Nederland en toch binnen drie...

Lees meer

  • 105 m2 woonopp.
  • 460 m2 perceelopp.
  • 297 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  3
  • Garage:  ja
€ 330.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Gezien het grote aantal reacties is het voorlopig niet meer mogelijk om te reageren op deze woning.

Op UNIEKE LOCATIE! Buiten wonen, vrijstaand, centraal in Nederland en toch binnen drie kwartier van de grote steden als Utrecht, Nijmegen, Rotterdam, Den Bosch.
Dat kan aan de Maximiliaan van Egmondstraat 2 in Buren (Gld) Kom snel kijken.

Deze vrijstaande semi-bungalow (ca.105m2 woonoppervlak) met 3 slaapkamers, waarvan 1 op begane grond met badkamer, pannen zadeldak, vrijstaande garage (ca.33m2) en fraaie tuin met vijver (ca.216m2), ligt op een ruim perceel van ca.460m2 eigen grond. In een rustige kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het prachtige, sfeervolle centrum van het historische oranje-stadje Buren met talloze, gezellige winkeltjes, eetgelegenheden en terrasjes.
Op korte afstand is het dorp Geldermalsen en de stad Tiel bereikbaar met al hun voorzieningen, alsmede NS-stations. De uitvalswegen A2/A15 liggen in de nabijheid zodat Rotterdam, Nijmegen, Utrecht en Den Bosch, binnen 3 kwartier bereikbaar zijn.

Begane grond:
Ruime ENTREE, stenen tegelvloer, garderobe-nis, ouder-SLAAPKAMER ca. 12m2 , ruime BADKAMER ca. 7m2 met ligbad, massagedouche en dubbele wastafel, aparte WC met fonteintje, meterkast en trapopgang
Royale lichte L-vormige WOON/EETKAMER met vrij uitzicht, van ca. 41 m2 met houten vloer, open haard en schuifpui (2021) welke toegang biedt tot de fraaie TUIN aan de achterzijde.
Semi open KEUKEN (ca.9m2) voorzien van granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur (o.a. koelkast, afwasmachine, combi-magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak) en deur naar terras, tuin (ZW), garage en poort.
Voorraadkast: Trap/kelderkast.

1e verdieping:
OVERLOOP met aansluitingen voor witgoed, CV combi-ketel van het merk Nefit trendline HRC 30 CWS (2017) en toegang tot
SLAAPKAMER II ca. 9m2 met inbouwkasten
SLAAPKAMER III ca. 11.2m2 met inbouwkasten

Via de eigen oprit bereikt u de ruime GARAGE (33m2) met elektra.
Deze vrijstaande woning nabij het centrum biedt volop mogelijkheden. Het ruime perceel en de met zorg aangelegde achtertuin en vijver is op het Zuid-Westen gelegen. U kunt hier tot laat in de avond genieten.

De woning is gerealiseerd in 1966 en nog grotendeels vormgegeven en ingedeeld zoals in die tijd gangbaar was.
MOGELIJKHEDEN VOOR DEZE WONING:
Dit grondoppervlak, de woning en garage bieden ook voor bouw- of verbouw vele mogelijkheden. Er mag in totaal tot ongeveer 60% van het perceelopp. gebouwd worden en ook een dakkapel behoort tot de mogelijkheden.
Om u een idee te geven van de mogelijkheden is er een plan gemaakt.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1966
Centrale locatie
Vrijstaande semi bungalow
Woonoppervlak ca.105m2, volgens NEN2580
Inhoud ca.297m3
Eigen grond, ca 460m2
De woning is voorzien van houten kozijnen en kunststof schuifpui (2021)
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing
In 2000 is de dakbedekking vervangen en is er isolatie aangebracht
Energielabel: nog af te geven
Slaapkamer en badkamer beneden
Achtertuin is op het ZUID-WESTEN
Vrijstaande ruime garage met eigen oprit
Mogelijkheid kantoor- of praktijkruimte
Bouw- en verbouwmogelijkheden, plan aanwezig
Rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Uitstekende ligging t.o.v. van diverse winkels, scholen, kinderopvang en sportvereniging
Openbaar vervoer verbindingen op korte afstand
De uitvalswegen A2/A15 liggen in de nabijheid zodat Rotterdam, Nijmegen, Utrecht en Den Bosch, binnen 3 kwartier bereikbaar zijn.
Parkeren op eigen terrein of openbaar
Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 330.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    15-07-2021
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Semi bungalow
  • Woontype 3
    Vrijstaand
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    tuin rondom, zonneterras
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 330.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    15-07-2021
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    2
 
 
Tuin
  • Tuin rondom
  • Oppervlakte
    216m2
  • Breedte
    18m
  • Diepte
    12m
  • Oriëntatie
    Zuid-West
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Zonneterras
  • Oriëntatie
    Zuid-West
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
 
 
Ligging
  • Ligging
    open ligging, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Semi bungalow
  • Woontype 3
    Vrijstaand
  • Bouwjaar
    1966
  • Algemene staat
    Normaal
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Uitstekend
  • Raamwerk
    hardhout, kunststof
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    460m2
  • Totale woonoppervlakte
    105m2
  • Inhoud
    297m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, open haard
  • Type warm water
    combiketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie
  • CV/ketel
    Nefit Ecomline trendline (2017)
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    E

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Onderdeel van vb&t makelaars Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 9,2 - Kiyoh

Al 4.330 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl