Steenweg 51, Helmond

Een royale jaren '20 woning in de centrum van Helmond.

Ca. 210m2 vloer oppervlak, Ca. 725m3 inhoud 

In de gewilde wijk Oranjebuurt, ligt deze sfeervolle woning op wandelafstand van het centrum van...

Lees meer

  • 189 m2 woonopp.
  • 233 m2 perceelopp.
  • 725 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  4
  • Garage:  nee
€ 449.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Een royale jaren '20 woning in de centrum van Helmond.

Ca. 210m2 vloer oppervlak, Ca. 725m3 inhoud 

In de gewilde wijk Oranjebuurt, ligt deze sfeervolle woning op wandelafstand van het centrum van Helmond, met onder andere een bakker, slager en ecologische supermarkt om de hoek. Een verrassend rustige straat, die met name door wandelaars en fietsers gebruikt wordt, maar wel dichtbij uitvalswegen richting Eindhoven en Deurne. Diverse gezellige terrassen en restaurants maken het wonen op een unieke lokatie compleet. 

Een unieke kans om te wonen in een goed onderhouden jaren '20 woning, onderdeel van een fraaie rij herenhuizen gebouwd in opdracht van J.A. Carp's-garenfabriek met voortuin en een achtertuin op het zonnige zuidoosten.

Het biedt alle ruimte en comfort die je maar kunt wensen door 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een stenen berging in de tuin en een grote zolder, ingericht als appartement inclusief vide met vaste trap. 

Deze woning heeft een eigen website: steenweg51 punt nl. ; bekijk deze website voor meer informatie , foto's en plattegronden.

Bouwjaar: 1920

Woonoppervlakte: ca. 189 m² (excl kelder en bergzolder, totaal ca 21 m2) 

Inhoud: ca. 725m3

Perceel: ca. 233 m²

Aanvaarding: in overleg, op korte termijn beschikbaar.

Vraagprijs: 449.000 EUR k.k.

De woning is voorzien van dubbele beglazing(excl. 2x dakkapel zolder)  in hardhoutenkozijnen en zijn in 2018 nog geschilderd.

Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel. De warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel.

Het dak is met pannen gedekt.  In 1998 is het dak gerenoveerd en aan de buitenzijde voorzien van nieuwe dakpannen; kilgoten.

Indeling

Begane grond:

Overdekte entree met natuurstenen vloer. Ruime gang met een toiletruimte, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De toiletruimte is halfhoog betegeld en beschikt over een hangend toilet. De wastafel is in een voorportaal gesitueerd.

Ruime lichte woonkamer voorzien van sfeervolle haard, convectorputten en verlaagd plafond. De afscheiding met de serre is voorzien van een fraaie moderne wit-houten kastenpartij. 

De serre heeft een granieten vloer, voorzien van vloerverwarming. Toegang tot de achtertuin is via openslaande tuindeuren. De ruimte heeft multifunctionele hoogwaardige kasten en een uitklapbaar werkblad.

Extra daglicht komt er d.m.v. 2 grote lichtkoepels voorzien van ingebouwde dimbare verlichting.

De halfopen royale keuken is op maat gemaakt met granieten werkbladen. De vloer is graniet met vloerverwarming. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, combi-oven, vaatwasser op hoogte, magnetron, inductiekookplaat met losse gas wokbrander, grote koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de manshoge kelder van 8.5 m2 , voorzien van daglicht en natuurlijke ventilatie.

Via de keuken bereikbare grote bijkeuken met deur naar de tuin. Voorzien van makkelijk demonteerbare separate douche. Tevens aansluitingen voor wasmachine en droger.

De begane grond is volledig voorzien van airco die zowel kan koelen als verwarmen. 

Eerste verdieping:

Ruime overloop met vinyl.

Slaapkamer 1 van 18 m2 bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van dubbele openslaande balkondeuren die toegang bieden tot het plat dak van de serre. Ook voorzien van airco en drie ruime ingebouwde kasten.

Slaapkamer 2 van 9 m2 bevindt zich aan de achterzijde en heeft twee inbouwkasten. Mogelijkheid tot realiseren van wastafel.

Slaapkamer 3 van 14 m2 bevindt zich aan de voorzijde en heeft een inbouwkast. Mogelijkheid tot realiseren van wastafel.

De grote badkamer beschikt over een ligbad met douche, dubbele wastafel, toilet en een radiator . De vloer is voorzien van een tegelvloer, de wanden zijn betegeld en het plafond is gestuct. De ruimte heeft natuurlijke ventilatie. 

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de overloop. 

Op de voorzolder treft u een overloop met toegang tot de ruime bergruimte en het appartement.

De bergruimte is is een royale volwaardige kamer, waar een mooie kamer gerealiseerd kan worden. Het biedt toegang tot een riante bergzolder van ruim 11m2, te bereiken via een losse trap. De ruimte is voorzien van een dakraam (enkel glas). De jaarlijks onderhouden CV-ketel uit 2014 is ook hier gesitueerd.

Het appartement is ruim 30m2  met eigen douche en toilet en voorzien van aanrecht met gasaansluiting.  Apart slaapgedeelte op een vide, bereikbaar met vaste trap.  Veel natuurlijk daglicht onder andere door 2 Velux dakramen en een authentiek driehoek-vormig raam voorzien van enkele beglazing.  

De tweede verdieping kan eenvoudig worden tot 3 slaapkamers. Bij de plattegronden treft u hiervoor een voorbeeld ontwerp aan.

Tuin

De  achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is bereikbaar via een gezamenlijk achterom. De toegang tot gezamenlijke gang is aan straatzijde voorzien van een af te sluiten poort. 

De tuin is ingericht met een terras, gazon, beplantingen. 

De gehele uitbouw is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Berging

Op het perceel bevindt zich tevens een berging met een oppervlakte van ca. 8 m². De berging is via de tuin toegankelijk. De muren van de berging zijn opgetrokken uit metselwerk (halfsteens), het schuine dak is met dakpannen gedekt. Binnenzijde is voorzien van voorzetwanden.

De berging is voorzien van een deur en raam en is aangesloten op de voorzieningen elektra en verlichting.

Energielabel: F 

Locatie: Helmond, Sectie G 1766 . Deze rij huizen is onderdeel van de Helmondse gemeenlijke monumenten. Dit gaat om het beschermde aanzicht. Binnen zijn er geen beperkingen.

Pers. Oppervlakte: ca. 233 m²

Ligging: In woonwijk: Centrum

Achter perceel: 95 m² (13,5 meter diep incl. achter gang en 7 meter breed). Kaveloppervlakte is circa en inclusief het achterpad met erfdienstbaarheid

Schuur/berging: Vrijstaand gebouwde stenen berging, met elektra

Parkeergelegenheid: Parkeren in de straat op basis van bewonersvergunning.

Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk.

Vraagprijs: 449.000 EUR k.k.

Deze woning heeft een eigen website: steenweg51 punt nl. bekijk deze website voor meer informatie , foto's en plattegronden.

(aan de tekst, foto's en plattegronden kunnen geen rechten ontleend worden)

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 449.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    11-06-2021
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Standaard
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Aantal kamers
    7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    2
  • Tuin
    achtertuin, voortuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 449.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    11-06-2021
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    2
  • Aantal WC's
    3
  • Kelder
    ja
  • Zolder
    ja
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    95m2
  • Breedte
    7m
  • Diepte
    13m
  • Oriëntatie
    Zuid-Oost
  • Kwaliteit
    Normaal
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    35m2
  • Breedte
    7m
  • Diepte
    5m
  • Oriëntatie
    Noord-West
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
 
 
Ligging
  • Ligging
    stad, stad centrum, in centrum, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Standaard
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Bouwjaar
    1920
  • Algemene staat
    Normaal
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    233m2
  • Totale woonoppervlakte
    189m2
  • Inhoud
    725m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, airconditioning
  • Type warm water
    combiketel, CV-ketel, geiser eigendom
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    geen isolatie
  • CV/ketel
    Itho Daalderop (2014)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    29-12-2030
  • Klasse
    F
  • Certificaat Nr.
    2438430832

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Onderdeel van vb&t makelaars Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 9,2 - Kiyoh

Al 4.330 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl