Leerdamhof 82, Amsterdam

VOLLEDIG GERENOVEERDE VIER KAMER APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS

Deze woning is rustig gelegen aan de rand van Amsterdam, in de woonwijk Nellestijn. De wijk is omgeven door groen, wat de leefomgeving...

Lees meer

  • 82 m2 woonopp.
  • 210 m3 inhoud
  • Type: appartement
  • Aantal slaapkamers:  3
  • Garage:  nee
€ 295.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

VOLLEDIG GERENOVEERDE VIER KAMER APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS

Deze woning is rustig gelegen aan de rand van Amsterdam, in de woonwijk Nellestijn. De wijk is omgeven door groen, wat de leefomgeving bijzonder aantrekkelijk maakt. U bereikt de woning eenvoudig via de afslag Gaasperdammerweg (A-9). Gaasperdam is de verzamelnaam voor de woonwijk en het groengebied ten zuiden van de Gaasperdammerweg. Het blauwe hart van Gaasperdam is de Gaasperplas omringd door het Gaasperpark.

De woning is gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen, recreatiemogelijkheden (o.a. Gaasperplas en Centraal Park Gaasperdam), openbaar vervoer (Metrostation Gaasperplas, buslijn 47, 49 en 249) en uitvalswegen (A-9, A-1, A-2 en de A-10). De metro (53) brengt u in 20 minuten in het centrum van Amsterdam.

Vele belangrijke faciliteiten zijn in de nabije omgeving zoals Zorgcentrum Nellestein en tandartsenpraktijk Nellestein. Het Stadsdeelkantoor, het nieuwe Bijlmer sportcentrum, het vernieuwde Bijlmerpark, winkelcentrum Reigersbos, de bruisende en gezellige Amsterdamse Poort met aansluitend de Arenaboulevard met alle megastores, woonmall Villa Arena en natuurlijk de Amsterdam Arena zelf. Verder is er de Pathé Arena bioscoop, de AFAS Live en de Ziggodome. Ook het Academisch Medisch Centrum (AMC) en de grote vestiging van Ikea zijn in de directe omgeving.

De Vereniging van Eigenaren (VvE Leerdamhof 2-201) is ingeschreven in het Handelsregister en wordt professioneel beheerd door “VvE Gemak”. De servicekosten voor het appartement en de berging bedragen EUR 200,43 per maand (€ 182,00 voor het appartement en € 18,43 voor de parkeerplaats).

DE BIJZONDERHEDEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ:
- Woning is recentelijk volledig gerenoveerd;
- Zeer groen en rustig gelegen;
- Vier kamer appartement op de 5e verdieping;
- Drie slaapkamers;
- Balkon 8 m2;
- Aparte inpandige berging op de begane grond;
- Lift aanwezig;
- Eigen overdekte parkeerplaats;
- Elektrische installatie volledig vernieuwd in 2021;
- Eigen CV ketel (2020);
- Servicekosten € 200,43 per maand (inclusief eigen parkeerplaats);
- Voortdurend recht van erfpacht;
- Canon is eeuwigdurend afgekocht;
- Energielabel C;
- Gebruiksoppervlak ca 89 m2;
- Bouwjaar 1980;
- Oplevering in overleg.

INDELING VAN DE WONING:

Indeling
Gemeenschappelijk en goed verzorgd entree op de begane grond naar het gemeenschappelijke trappenhuis en lift.

Vijfde verdieping:
Je komt binnen in de centrale hal met toegang tot een slaapkamers, badkamer en separaat toilet en een ruime woonkamer.

Woonkamer
De ruime, lichte woonkamer wordt de plek waar jij vele gezellige avondjes zal doorbrengen. Lekker je favoriete serie kijken of gezellig met vrienden of familie een drankje doen. De kamer is netjes en licht afgewerkt met laminaatvloer en nette, geschilderde wanden. Naast dat er ruimte is voor een mooie (lounge)bank is er ook ruimte voor een eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot 2 slaapkamers en de keuken.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is vernieuwd en volledig voorzien van inbouw apparatuur (2021).

Badkamer
De badkamer is te bereiken via de hal en volledig net zoals de rest van de woning volledig vernieuwd in 2021. Het nette toilet is separaat en tevens via de hal te bereiken, ook deze is volledig vernieuwd in 2021.

Eigen parkeerplaats in parkeergarage. Berging op de begane grond.

Slaapkamer
Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers. De eerste slaapkamer is via de hal te bereiken. De andere twee slaapkamers zijn via de woonkamer te bereiken. Alle kamers zijn hoogwaardig afgewerkt. De hele woning is recentelijk volledig gerenoveerd.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij kunnen niet in staan voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Daar waar er maten worden opgegeven moeten deze slechts als indicatie worden gezien. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 295.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    31-05-2021
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Gebouw
  • Woontype 3
    Portiekflat
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    nee
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 295.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    31-05-2021
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    1
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Gebouw
  • Woontype 3
    Portiekflat
  • Bouwjaar
    1980
  • Algemene staat
    Luxe-afwerking
  • Binnen waardering
    Uitstekend
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    aluminium
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Totale woonoppervlakte
    82m2
  • Inhoud
    210m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    blokverwarming
  • Type warm water
    CV-ketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    Intergas (2020)
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    A

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Onderdeel van vb&t makelaars Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 4.293 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl