Edelherthof 7, Culemborg

Kenmerken:
• Royale maatvoering
• Inhoud: woonhuis: circa 625 m3 exclusief vrijstaande garage : circa 100 m3
• Kavelgrootte: circa 385 m2
• Ligging: aan de autovrije Edelherthof, aan een plantsoen in de woonwijk Parijsch
• Ligging tuin: beschut, op...

Lees meer

  • 195 m2 woonopp.
  • 385 m2 perceelopp.
  • 625 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  5
  • Garage:  ja
€ 685.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Kenmerken:
• Royale maatvoering
• Inhoud: woonhuis: circa 625 m3 exclusief vrijstaande garage : circa 100 m3
• Kavelgrootte: circa 385 m2
• Ligging: aan de autovrije Edelherthof, aan een plantsoen in de woonwijk Parijsch
• Ligging tuin: beschut, op het zuiden en rondom het huis
• Twee opstelplaatsen voor de auto op eigen terrein
• Hardhouten deuren, kozijnen en volledig dubbel glas, dak-, spouw-, en vloerisolatie
• Bouwjaar 2004
• Stadsverwarming
• Op loopafstand van het winkelcentrum, de scholen en andere voorzieningen
• Nabij de A2/A27/A15, bushalte en NS-station.

Indeling:
Begane grond
Ruime hal met de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap zijn twee kasten aangebracht waardoor extra veel bergruimte is ontstaan. In de hal is de entree naar een werkkamer die ook via een afzonderlijke entree vanaf buiten is te bereiken. Verder is er de toegang tot de volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet, fontein en verwarming.
In de woonkamer is er een prachtig uitzicht op de rondom gelegen tuin, welke ondermeer via 2x2 openslaande deuren is te bereiken. Vanwege de aanbouw van een serre over de gehele breedte van de woonkamer is de vloeroppervlakte maar liefst circa 60m2. In de woonkamer is een sfeervolle haard aanwezig en zijn convectors aangebracht. De vloer is voorzien van massief eiken parket, merk Bruynzeel, doorgetrokken tot in de aangrenzende keuken. De moderne ruime (eet)keuken is uitgevoerd in wit hoogglans, en voorzien van diverse keukenapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine en Amerikaanse koelkast met vriesgedeelte.

Eerste verdieping
Via de overloop is de luxe afgewerkte badkamer te bereiken, voorzien van toilet, ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en designverwarming. Aan de achterzijde is een royale slaapkamer met frans balkon. Verder zijn er twee even grote slaapkamers naast elkaar gelegen.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping, die via een vaste trap is te bereiken, zijn naast de overloop nog twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning, beiden voorzien van een kastenwand. Verder is er een tweede badkamer met een douche, badkamermeubel met dubbele wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger. Boven de trap is een klein dakraam geplaatst en in de badkamer een extra grote (merk Velux). Op de tweede verdieping is een separaat toilet aanwezig en de mechanische ventilatie unit.

Tuin
In de fraai aangelegde tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage voorzien van zadeldak, metalen kanteldeur en houten toegangsdeur. Via een vlizotrap heb je toegang tot de zolder van de garage. Op de zuidkant liggen op het dak van de garage 8 zonnepanelen. Langs de erfgrens is Heras hekwerk aangebracht van 1,80 m en 0,45 m hoog, met afsluitbare achterpoortdeur.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 685.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    04-05-2021
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Villa
  • Woontype 3
    Vrijstaand
  • Aantal kamers
    7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    2
  • Tuin
    tuin rondom
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 685.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    04-05-2021
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    2
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Tuin rondom
  • Oriëntatie
    Zuid
  • Kwaliteit
    Verzorgd
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Villa
  • Woontype 3
    Vrijstaand
  • Bouwjaar
    2004
  • Algemene staat
    Normaal
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    385m2
  • Totale woonoppervlakte
    195m2
  • Inhoud
    625m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    open haard, stadsverwarming
  • Beglazing
    hoogrendementsglas
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    31-12-2030
  • Klasse
    A
  • Certificaat Nr.
    299804033

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Onderdeel van vb&t makelaars Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 4.251 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl