Albert Termotestraat 37, Den Haag

Samenvatting

!!! RUIME ZONNIGE WONING MET EEN MOOI UITZICHT !!!

In rustige woonomgeving in de kindvriendelijke wijk Houtwijk, met vrij zicht, gelegen 3-kamer hoekappartement op de 2e etage. Met via openslaande deuren een zonnig balkon op het zuidwesten en een aparte ruime fietsenberging op de begane grond.

De zeer ruime huiskamer kan eenvoudig gesplitst worden in een huiskamer met daarnaast een extra (slaap)kamer, origineel was dit ook een 4 kamer appartement.

Gunstig gelegen ten aanzien van winkels aan de Hildo Kroplaan of ietsje verder de gezellige dorpskern van Loosduinen, scholen, diverse sportvelden en verenigingen. Het strand, bos en Landgoed Ockenburgh, de duinen van Kijkduin en recreatiegebied Madestein zijn op de fiets in 10 minuten bereikbaar.

Indeling:
Via het gesloten portiek komt u via de trap op de tweede verdieping. Hier is de toegang tot de woning.

Vanuit de centrale hal hebt u toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur uit 2000, te weten een 4-pits gasfornuis en afzuigkap, een koel/vries combinatie en een vaatwasser.

De woning heeft twee slaapkamers aan de voorzijde. De huiskamer aan de achterzijde tevens de zonkant heeft openslaande deuren naar een ruim balkon en zicht op water en veel groen. Het op het zuidwesten gelegen balkon staat garant voor vele uren middag- en avondzon en dit balkon biedt daarnaast een prachtig uitzicht.

In de hal is een grote bergkast (bijv. te gebruiken als provisiekast), een diepe kast waarin de opstelplaats van de combiketel (2018). Daarnaast het toilet met hangend closet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche , een wastafel en een comfortabele handdoekradiator.

Op de begane grond is een ruime bergruimte van 5m2 waar u bijvoorbeeld uw fietsen kunt stallen.

Bijzonderheden:
- Actieve vereniging van eigenaren;
- De erfpachtcanon is afgekocht tot 31-12-2033; de beheerskosten bedragen ca. € 1,13 per jaar (dit bedrag wordt niet geïnd).
- Algemene bepalingen voor uitgifte erfpacht 1977 van toepassing;
- Houten kozijnen met dubbelglas;
- Openslaande deuren naar balkon;
- Verwarming en warm water middels combiketel Remeha Avanta CW5 35c A-label bouwjaar 2018;
- Openbaar vervoer: tram 2, bus 21, 26 en 31;
- Gratis parkeergelegenheid voor de deur;

U kunt zich inschrijven voor een bezichtiging op zaterdag 17 april van 11:00 tot 15:00, bezichtiging voor de vrijdag 16 april is volgeboekt.
In verband met de grote aantallen aanmeldingen heeft u tijdens de bezichtiging op 16 en 17 april 10 minuten de tijd om een goede indruk op te doen. Mocht u na de 1e bezichtiging nog eens willen komen kijken dan maken we daar graag een aparte afspraak voor.

Kenmerken

Plattegrond

Kaart