Primulastraat 11, Leende

Startprijs €425.000,- (bieden vanaf) Instapklare tweekapper in Leende.
Dit huis heeft alles wat je wenst! Deze instapklare, moderne, uitstekend onderhouden tweekapper mèt kantoor, biedt je heel veel woon- en leefcomfort....

Lees meer

  • 162 m2 woonopp.
  • 308 m2 perceelopp.
  • 537 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  4
  • Garage:  nee
€ 425.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Startprijs €425.000,- (bieden vanaf) Instapklare tweekapper in Leende.
Dit huis heeft alles wat je wenst! Deze instapklare, moderne, uitstekend onderhouden tweekapper mèt kantoor, biedt je heel veel woon- en leefcomfort. Dit heerlijke familiehuis is rustig gelegen aan een gezellig plantsoen, op 10 autominuten van Eindhoven en Valkenswaard. Een ruime woonkamer, luxe open keuken, vier slaapkamers en een apart kantoor. Aan dit huis hoeft niets meer te gebeuren!

Deze gezellige woning heeft een fijne, zonnige tuin en is bovendien vrij gesitueerd. De ruime overkapping en het tuinhuis bieden mogelijkheden genoeg tot heerlijk genieten in de tuin. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, een separate toilet en een luxe badkamer. Middels een vaste trap kom je uit op de tweede verdieping die beschikt over een ruime slaapkamer met dakkapel, airconditioning en wastafelmeubel. Verder is er een extra kamer met dakkapel, waarin de wasmachine, droger, CV ketel en boiler staan. Als laatste is er ook nog een extra kamer voor opslag. Dit alles in combinatie met de toplocatie maakt het plaatje compleet. De raam- en deurkozijnen op de benedenverdieping zijn in 2020 geschilderd en in 2019 is het pand voorzien van inbraakbestendige sloten op ramen en deuren.

Begane grond

Entree
Via een eigen oprit met capaciteit voor 2 auto’s kom je bij de entree van de woning. In de hal bevindt zich het moderne toilet, kelderkast, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer.

Toiletruimte
De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een vrij hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer biedt voldoende ruimte voor een ruime zit- en eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle gashaard. De linker achterzijde van de woning geeft u toegang tot de ruime open keuken.
De verschillende raampartijen en schuifpui zorgen voor veel natuurlijk licht in de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het lichte overdekte terras met inbouwspots en infrarood verwarming.

Keuken
De witte hoogglans open keuken is ingericht met een U-opstelling en beschikt over verschillende kasten met veel bergruimte. Verder is de keuken voorzien van een zwartgranieten aanrechtblad, 5-pits gastoestel, combimagnetron, zelfreinigende heteluchtoven (2020), Amerikaanse koel/vries combinatie met ijsklontjes automaat, vaatwasmachine (2019), afzuigkap en spoelbak. Ook is er een bar gecreëerd met hetzelfde granieten blad en zitplaatsen voor 3 personen. Verder is er een solatube geplaatst voor meer zonlicht.

Kantoor
Het kantoor is voorzien van lichtkoepel en vast houten bureau/werkblad. Uiteraard zou deze ruimte ook kunnen dienen als een speelkamer voor de kinderen.

Berging
Via het kantoor kom je in de berging voor stallen van bijvoorbeeld fietsen. Ook van buitenaf is deze berging te bereiken.

De gehele beneden vierdieping, behalve de berging is voorzien van dezelfde tegels en geheel voorzien van vloerverwarming.

Tuin
De fantastische privacy biedende achtertuin is mooi aangelegd en heeft een fraaie overkapping en ook nog een gezellig tuinhuis, waar je heerlijk kan zitten met vrienden. Doordat de tuin op het zuiden is gelegen is er veel zon. De tuin heeft een fijn grasveld en de terrassen zijn mooi betegeld. Door de gunstige ligging en de fijne overkapping aan het woonhuis kan je in ieder seizoen heerlijk vertoeven in deze tuin en volop genieten. Er is ruim voldoende plaats voor een lounge set en een grote eettafel, de ideale spot voor een BBQ met familie of vrienden. Achter in de tuin is tuinhuis voorzien van elektriciteit.

Eerste verdieping

Overloop
Via de trap kom je uit op de overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers, de badkamer en separate toilet.

Slaapkamers
Slaapkamer I: deze royale slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer II: de tweede royale slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een deur naar het balkon.
Slaapkamer III is een kleinere slaapkamer.

Alle kamers beschikken over een mooie doorlopende parketvloer.

Badkamer
De luxe betegelde badkamer beschikt over een ligbad met whirlpool, luxe douche, badkamermeubel met dubbele wasbak, design radiator en elektrische vloerverwarming.

Toiletruimte
Het toilet op de eerste verdieping is apart gesitueerd. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een vrij hangend toilet en klein raampje voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

Overloop
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap.



Slaapkamer IV
Deze ruime zolderkamer is voorzien van airconditioning (2019) een dakkapel, wastafelmeubel, en inbouwkasten.

Kamer I
Deze ruimte met dakkapel heeft aansluiting voor droger en wasmachine, CV ketel en boiler

Kamer II
Deze ruimte is voorzien van een velux-dakraam en kan gebruikt worden voor opslag, of voor andere doeleinden.

De slaapkamer en overloop zijn voorzien van dezelfde doorlopende parketvloer als op de eerste etage.





Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 425.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    11-03-2021
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Helft van dubbel
  • Aantal kamers
    7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    voor- en achtertuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 425.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    11-03-2021
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Voor- en achtertuin
  • Oriëntatie
    Zuid
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
 
 
Ligging
  • Ligging
    in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Helft van dubbel
  • Bouwjaar
    1969
  • Algemene staat
    Luxe-afwerking
  • Binnen waardering
    Uitstekend
  • Buiten waardering
    Uitstekend
  • Raamwerk
    hardhout, kunststof
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    308m2
  • Totale woonoppervlakte
    162m2
  • Inhoud
    537m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, vloerverwarming geheel, gas, elektriciteit, airconditioning, gaskachels
  • Type warm water
    gasboiler eigendom, CV-ketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie, vloerisolatie
  • CV/ketel
    Nefit Ecomline HR (2004)
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    C
  • Index
    Definitief label in aanvraag

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Onderdeel van vb&t makelaars Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 4.224 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl