Sint Jacobsbaan 23, Goirle

Gezellige gezinswoning in groene omgeving
Deze omstreeks 1976 gebouwde hoekwoning aan de Sint Jacobsbaan 23 in Goirle is gelegen in de rustige wijk ‘De Hellen’. Dit betreft een zeer rustige en...

Lees meer

  • 126 m2 woonopp.
  • 181 m2 perceelopp.
  • 397 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  4
  • Garage:  ja
€ 370.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Gezellige gezinswoning in groene omgeving
Deze omstreeks 1976 gebouwde hoekwoning aan de Sint Jacobsbaan 23 in Goirle is gelegen in de rustige wijk ‘De Hellen’. Dit betreft een zeer rustige en kindvriendelijke wijk, die voorzien is van ontzettend veel groen, waaronder het om de hoek gelegen Hazelaarpark. Op 200 meter van de woning bevinden zich een basisschool en kinderopvang, wat de locatie perfect maakt voor gezinnen met (jonge) kinderen. In de wijk ‘De Hellen’ woont u comfortabel en rustig, terwijl u zich op slechts 10 minuten fietsen van het centrum bevindt, waar u alle mogelijke voorzieningen en winkels vindt. Zoekt u liever de grote stad op? Binnen 10 autominuten rijdt u het Tilburgse stadscentrum in. De nabijgelegen N630 maakt het bovendien makkelijk om verder weg gelegen steden en gebieden te bereiken.

Het perceel en de ligging
De perceeloppervlakte van deze instapklare woning bedraagt 181 m2, en de inhoud is ca. 390 m3. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een fietspad, en u ondervindt dus totaal geen geluidshinder van langsrijdend verkeer. Hij is aan de achterzijde echter goed bereikbaar met de auto, waar zich tevens de eigen garage bevindt. Deze is pal aan de tuin gelegen, van waaruit u deze gemakkelijk kunt betreden. De stenen garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectiedeur, en biedt toegang tot de afgewerkte schuur en overkapping. Deze schuur is perfect voor mensen die vanuit huis werken, en relatief gemakkelijk aan te passen naar een kantoor of praktijkruimte.

De achterzijde van de woning is niet aan de openbare weg gelegen, maar aan een rustig, voor bewoners gecreëerde inrit met een zeer groen karakter. In de omgeving is meer dan genoeg gratis parkeergelegenheid te vinden, voor een eventuele tweede auto of voor visite.

De indeling van de woning - begane grond
Middels een moderne, witte voordeur bereikt u de hal/entree, waar u de meterkast, het toilet en ruimte voor een kapstok vindt. Het net afgewerkte toilet heeft een neutrale uitstraling, en is voorzien van een zwevend toilet, een fonteintje en afzuiging. De open trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Deze modern afgewerkte ruimte is net als de rest van de verdieping voorzien van een moderne, donkere tegelvloer, en strak gestucte wanden. De woonkamer heeft een oppervlakte van zo’n 30 m2, en is door de grote raampartij ontzettend licht.

Hetzelfde geldt voor de net afgewerkte, witte keuken (10 m2), welke gelegen is aan de tuinzijde van de woning. De strakke keuken is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, vriezer, en afzuigkap. Tevens is er voldoende werkblad om uitgebreid te kunnen koken, en vindt u in de keuken de deur naar de tuin. De keuken is verbonden met de woonkamer, maar biedt door een scheidingswand wel voldoende privacy en een knusser gevoel.

De eerste verdieping
Middels de open trap in de woonkamer wordt de eerste verdieping bereikt. Deze bestaat uit een overloop, de badkamer en drie slaapkamers, van respectievelijk 8.4, 12.5 en 13.9 m2. De grootste functioneert als slaapkamer, waar de andere twee zich perfect lenen als logeerkamer, werkkamer of slaapkamer voor de kinderen. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat u verzekert van koele nachten tijdens de hete zomermaanden. Door de vele ramen is de gehele verdieping ontzettend licht, en wordt de groene omgeving gemakkelijk bij de woning betrokken.

De gehele eerste verdieping (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van een laminaatvloer met een populaire, vergrijsde look. Net als op de begane grond zijn alle wanden in de slaapkamers gestukt en zijn de ruimtes netjes afgewerkt.

De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, zwevend toilet en tegels in een lichtgrijze/witte tint. Door het grote raam is de ruimte zeer licht, en bovendien gemakkelijk te ventileren.

De tweede verdieping
Middels een vaste trap vanaf de overloop is de (tevens erg lichte) zolder te bereiken. Deze is opgedeeld in drie ruimtes. De eerste biedt voldoende plek om spullen op te bergen, en er hangt tevens de c.v. combi ketel (Nefit circa 2010). Ook de tweede ruimte dient als opbergruimte. De derde betreft een zeer ruime, vierde slaapkamer van maar liefst 17.7 m2, die voor allerlei doeleinden kan worden gebruikt. Deze heeft net als twee van de slaapkamers op de eerste verdieping een airconditioning en laminaatvloer, en is voorzien van een dakkapel. De bergruimte onder de dakschuinte biedt nóg meer opbergruimte, waardoor u met deze woning niet bang hoeft te zijn voor een gebrek aan kastruimte.

De tuin
De woning heeft zowel een voor- als een achtertuin. De voortuin is te bereiken middels het trottoir naast het fietspad, en betreft een nette, onderhoudsvriendelijke tuin met betegeling en kiezelsteentjes. De op het Zuidoosten gelegen achtertuin is te bereiken middels de tuinpoort en de garage, en is omgeven door zeer veel groen. Het betreft een onderhoudsvriendelijke, maar ruime tuin, die met slechts een kleine investering vele mogelijkheden biedt. De sfeervolle overkapping biedt bescherming tegen de regen, en is zowel te gebruiken als gezellige zithoek als voor het stallen van fietsen.

Algemene informatie
Door het nette afwerkniveau en de neutrale afwerking is deze gezinswoning volledig instapklaar, er hoeft niets aan te gebeuren. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (in goede staat), en de airco installaties bieden net dat beetje extra luxe in de zomer. Het is een ontzettend leuke, goed afgewerkte gezinswoning in een zeer sfeervolle wijk, en zeker een bezoekje waard als u een mooie starters- of gezinswoning zoekt. Wilt u meer informatie, of graag de woning een keer bezoeken? Wij vertellen u graag alles over deze mooie hoekwoning in de geliefde wijk ‘De Hellen’, en verwelkomen u graag voor een bezichtiging.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 370.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    10-11-2021
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 370.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    10-11-2021
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    ja
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    68m2
  • Breedte
    5,9m
  • Diepte
    11,5m
  • Oriëntatie
    Noord-West
  • Kwaliteit
    Normaal
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    16,5m2
  • Breedte
    5,50m
  • Diepte
    3m
  • Oriëntatie
    Zuid-Oost
  • Kwaliteit
    Normaal
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan rustige weg, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Bouwjaar
    1976
  • Algemene staat
    Normaal
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    181m2
  • Totale woonoppervlakte
    126m2
  • Inhoud
    397m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, airconditioning
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    C

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Onderdeel van vb&t makelaars Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 9,2 - Kiyoh

Al 4.460 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl