Nieuwe Binnenweg 52-1 Li, Rotterdam

Samenvatting

Zonnig terras van 30m2 in hartje centrum Rotterdam! Prachtig 2-kamer appartement op 1e verdieping met groot terras op het zuiden en berging in de onderbouw. Woonoppervlakte ca. 75 m2, terras ca 30m2. Eigen grond.

Sunny terrace of 30m2 in the heart of Rotterdam! Beautiful 2 room apartment on the 1st floor with large roof terrace on the south and separate storage room in the basement. Living area approx. 75 m2 terrace ca 30m2. Own ground.

Bereikbaarheid: Ring A13/A16/ A20 richting Den Haag, Dordrecht, Utrecht, in ca. 10 minuten. Openbaar vervoer: metro station Eendrachtsplein op 3 minuten loopafstand en tram voor de deur, Rotterdam Centraal op 12 minuten loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en intercom, trappenhuis met toegang naar de bergingen.

1e verdieping:
Entree, zeer ruime lichte L vormige living van ca. 10.49/3.87 x 2.7 /3.72 met laminaatvloer, strak gestuukte wanden - en plafonds en mooie open keuken. Inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vrieskast en vaatwasser
Ruime slaapkamer ca. 3.83 x 3.22 met kastenwand en deur naar terras. Moderne, geheel betegelde badkamer ca. 3.83 x 2.09 met inloop douche, wastafelmeubel. Tweede slaapkamer makkelijk te realiseren door de zeer ruime woonkamer te splitsen.

Groot zonnig terras op het zuiden van ca. 7.70 x 4 met zonnescherm.

Bijzonderheden:
- Geweldige ligging in hartje centrum op loopafstand van uitstekende restaurants en uitgaansgelegenheden, galeries, modezaken, supermarkten, Centraal Station en het museumpark.
- Royaal terras van ca. 30 m2 op het zuiden met voldoende privacy, vrij zicht en de gehele dag zon!
- Ruime berging in de onderbouw van ca 6 m2
- Actieve Vereniging van Eigenaars. De bijdrage bedraagt ca. € 119,- per maand voor onderhoud, brand-/opstal- en glasverzekering en reserveringen en ca € 63,- per maand voorschot verwarmingskosten. Verwarming middels blokverwarming en warm water middels boiler (80L).
- Appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Betaald parkeren, vergunning ca. € 11,- per maand.
- Woonoppervlakte ca. 75 m2. Terras ca. 30m2.
- Inhoud ca. 200m3.
- Bouwjaar 1937.
- Eigen grond.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Plattegrond

Kaart