Bakerwaard 39, Arnhem

Instapklaar en van alle gemakken voorzien!

Gelegen in Arnhems populaire woonwijk ‘De Schuytgraaf’ staat deze tussenwoning uit 2007 met riante tuin met overkapping. De woning is gelegen in de kindvriendelijke...

Lees meer

  • 98 m2 woonopp.
  • 319 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  3
  • Garage:  ja
€ 275.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Instapklaar en van alle gemakken voorzien!

Gelegen in Arnhems populaire woonwijk ‘De Schuytgraaf’ staat deze tussenwoning uit 2007 met riante tuin met overkapping. De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt ‘De Waarden’. Deze buurt is voorzien van statige lanen, intieme straatjes en ligt aan water waar recentelijk paviljoen ‘Fort Vier’ is gerealiseerd. Deze buurt is aan de rand van de wijk gelegen en daarom dichtbij de natuur en is enkele fietsminuten vanaf de Rijndijk. In de wijk zijn verschillende speeltuintjes en basisscholen, er is een kinderopvang en een winkelcentrum en is er een eigen station (NS Station Arnhem Zuid).
De achtertuin ligt op het noorden en beschikt naast een robuuste houten overkapping, over een houten berging en eigen achterom. De woning heeft een hoge isolatiewaarde (energielabel A) en is aangesloten op de stadsverwarming.

Indeling

Begane grond: Hal, meterkast, modern vrijdragend toilet met fonteintje. Royale woonkamer (32m2) met massief eikenhouten vloer en openslaande tuindeuren, trapopgang, provisiekast, open keuken met inbouwapparatuur waaronder een nieuwe vaatwasser en koel- vriescombinatie (uit 2020) en oven, kookplaat en RVS-afzuigschouw.
Eerste verdieping: Overloop waaraan drie slaapkamers, een separate wasruimte en de badkamer gesitueerd zijn. Moderne badkamer voorzien van hoekligbad, inloopdouche met regendouche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer is riant met een oppervlakte van 16m2 en is voorzien van een grote inbouwkast. De tweede slaapkamer van ruim 10m2 is tevens voorzien van inbouwkast. De derde slaapkamer is kleiner (5m2) en doet perfect dienst als babykamer of studeerkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een massief houten vloer.
Tuin: diepe tuin met onderhoudsvriendelijke beplanting, overkapping, eigen achterom en houten berging met elektra. Door de ligging op het noorden heeft de tuin zitplek zowel in de zon als in de schaduw. De overkapping met lichtspots is in 2018 gerealiseerd en is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten.

Bijzonderheden
- Uitstekend onderhouden sfeervol woonhuis;
- Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonomgeving;
- Geheel en optimaal geïsoleerde woning;
- Begane grond voorzien van massief eiken vloer
- Eerste verdieping voorzien van massief grenen vloer;
- Gehele woning voorzien van stucwerk wandafwerking;
- Voorzien van moderne keuken en sanitair;
- Verzorgde zonnige achtertuin met overkapping en achterom;
- Vrijstaande houten berging.

Algemeen
- Bouwjaar 2007;
- Inhoud 317m3
- Woonoppervlakte 98m2
- Externe bergruimte 6m2
- Perceeloppervlakte 133m2

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 275.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    11-01-2021
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 275.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    11-01-2021
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    2
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    133m2
  • Oriëntatie
    Noord
  • Kwaliteit
    Verzorgd
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan rustige weg, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Bouwjaar
    2008
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Uitstekend
  • Buiten waardering
    Uitstekend
  • Raamwerk
    draai- kiepramen, hout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Totale woonoppervlakte
    98m2
  • Inhoud
    319m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    stadsverwarming
  • Type warm water
    collectief
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    14-02-2025
  • Klasse
    A

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Onderdeel van vb&t makelaars Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 3837 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: