Lageweg 9, Spaarndam

Heeft u altijd al willen wonen in een mooie villa op een royaal perceel? Dan is dit de juiste keuze!

Op het voormalig terrein van de Albert Heijn in Spaarndam zal...

Lees meer

  • 200 m2 woonopp.
  • 417 m2 perceelopp.
  • 778 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  5
  • Garage:  ja
€ 765.000 k.k.
Download de brochure Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Heeft u altijd al willen wonen in een mooie villa op een royaal perceel? Dan is dit de juiste keuze!

Op het voormalig terrein van de Albert Heijn in Spaarndam zal de komende tijd het “Hofje van Spaarndam” ontwikkeld worden. Dit plan bestaat uit totaal 12 woningen, waarvan 7 rijtjeswoningen en 5 “vrije woningen”, gelegen rondom een gezellig autoluw hofje.
Deze woning zal gerealiseerd worden op het laatste nog vrije kavel (nr. 2) met een afmeting van 18,5m x 22m. Hierdoor blijft er naast een royale woning ook nog genoeg ruimte over voor een parkeerplaats voor de deur en een ruime tuin!

Er zal keuze zijn uit een 3-tal verschillende type woningen, welke allen in de afgebeelde samenstelling voor de vraagprijs aangeboden worden. Hierdoor kunt u zelf kijken welke woning het beste bij u stijl past. Ook zijn er bij alle woningen 5 verschillende geveltype’s beschikbaar waarmee er een uitstraling naar keuze gerealiseerd kan worden (sommige opties tegen meerprijs). Ook de inrichting kent een hoge mate van flexibiliteit, om er meteen “UW” droomwoning van te maken. Hierbij kunt u denken aan:

- Diverse indelingen op alle verdieping
- Mogelijkheden voor dakramen
- Mogelijkheden tot het plaatsen van dakkapellen
- Eventuele aanbouw aan de woning
- Serre/veranda/erker

Standaard zijn alle woningen voorzien van:

- Standaard keramische dakpannen!
- Woning volledig ‘all-electric’ verwarmd door een lucht-water-warmtepomp
- Vloerverwarming en vloerkoeling (ook op de slaapkamers)
- 2 zonnepanelen met omvormer
- Vloerverwarming gehele begane grond (hoofdverwarming), m.u.v. berging.
- Luxe glasdeuren en paneeldeuren gehele begane grond.
- Hardhouten verdiepingstrap.
- Hardhouten (draai-kiep)ramen en schuifpui met HR++ glas.
- Buitendeuren en deuren berging van hardhout, diverse uitvoeringen.
- Hardhouten binnendeurkozijnen.
- Plafonds begane grond, berging en schuine delen en plafonds verdieping voorzien van spuitwerk.
- Volledig geïsoleerd (RC vloer 3,5 / gevel 4,5 / dak 6,0).
- Betonnen verdiepingsvloer met vrije overspanning.
- Beloopbare zolder met vlizotrap.
- Compleet installatiewerk (incl. groepen voor vaatwasser, wasmachine en droger, gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning en lucht-water-warmtepomp).
- Hoofdbadkamer met ligbad, douche, vrij hangend toilet, 2 wastafels en betegeling tot plafond.
- Toilet begane grond met vrij hangend toilet en fonteintje en betegeling tot 1,50 m¹ hoog.
- Villeroy & Boch sanitair en Hans Grohe kranen.

Naast de woning zal het perceel verder geleverd worden met een onderhoudsvrije betonnen beschoeiing aan de slootkant.

OVER SPAARNDAM

Spaarndam is een sfeervol dorp gelegen tussen de weilanden en de koeien, maar ook de Haarlem en Amsterdam zijn binnen fietsbereik. Een fijne rustige locatie midden in de randstad waar iedereen nog gezellig samenkomt bij een van de vele verenigingen. Ook voor opgroeiende kinderen is het een fijn dorp. Alle noodzakelijke voorzieningen zijn in de buurt te vinden, zoals:

- Supermarkt
- Voetbalvereniging
- Tennisvereniging
- Hockeyvereniging
- Kinderdagverblijf
- Sporthal
- Huisarts
- Tandarts
- Café/restaurant
- OV

Maar ook als u buiten het dorp moet zijn is dit geen probleem. De A9 is snel bereikbaar, en via Amsterdam Westpoort zit u zo in hartje Amsterdam.

Al met al is deze woning dan ook een unieke kans om heerlijk rustig midden in de randstad te wonen, en dat in een woning die volledig naar eigen smaak is samen te stellen!

Levering van de woning staat gepland voor eind 2021/begin2022

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 765.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    16-11-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Villa
  • Woontype 3
    Vrijstaand
  • Aantal kamers
    9 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    tuin rondom
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 765.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    16-11-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    9 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    ja
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Tuin rondom
  • Oppervlakte
    250m2
  • Breedte
    18,5m
  • Diepte
    22m
  • Oriëntatie
    Zuid-Oost
  • Kwaliteit
    Aan te leggen
 
 
Ligging
  • Ligging
    beschutte ligging, aan water, aan rustige weg, landelijk, in woonwijk, vrij uitzicht
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Villa
  • Woontype 3
    Vrijstaand
  • Bouwjaar
    2020
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Uitstekend
  • Buiten waardering
    Uitstekend
  • Raamwerk
    hardhout, aluminium, draai- kiepramen, overig
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    417m2
  • Totale woonoppervlakte
    200m2
  • Inhoud
    778m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    warmtepomp, vloerverwarming geheel, elektriciteit
  • Type warm water
    warmtepomp
  • Beglazing
    hoogrendementsglas, dubbel, driedubbel
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    A

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Onderdeel van vb&t makelaars Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 3792 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: