Hoogeind 131, Breda

Gelegen in Breda ligt deze nette en ruime woning aan het Hoogeind. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van...

Lees meer

  • 128 m2 woonopp.
  • 134 m2 perceelopp.
  • 398 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  3
  • Garage:  nee
€ 279.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Gelegen in Breda ligt deze nette en ruime woning aan het Hoogeind. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1959 en is goed onderhouden. Het dak is geïsoleerd en de spouwmuur is in 2018 geïsoleerd.

De woning is goed bereikbaar en is gesitueerd op fiets- en loopafstand van diverse winkelcentra en van het centrum van Breda. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Vanuit de woning heb je een prachtig vrij uitzicht over het plantsoen en de speeltuin.

Indeling:
De woning bestaat uit 3 woonlagen en 4 (slaap)kamers.

Begane grond:
Royale entree, verdiepte trapkelderkast met meterkast (8 groepen), trapopgang naar eerste etage en toiletruimte met hangend closet. De gehele entree alsmede het toilet en de keuken is afgewerkt met een fraaie hardstenen vloer. Ruime doorzon woonkamer met een prettige lichtinval (totaal ca. 35 m²) met fraaie grenenhouten vloer en openslaande tuindeuren.

De half open keuken bevat een fornuis/oven van SMEG met afzuigkap en een koelkast, vaatwasser en combi-magnetron van Siemens. Er is tevens een Quooker aanwezig.

Eerste verdieping:
De grote slaapkamer en de kleinste slaapkamer hebben een eiken lamelparketvloer, de middelste slaapkamer heeft een laminaatvloer. De grote slaapkamer heeft een nis met ruimte voor kasten/kleding en een aparte inbouwkast. Tevens is hier een deur naar het balkon aan de voorzijde van de woning. Op de middelste slaapkamer is een vaste airconditioning aanwezig en de kamer beschikt over een elektrisch rolluik en twee inbouwkasten.
De kleinste slaapkamer heeft een inbouwkast welke is omgebouwd tot commode. Hier is ook gemakkelijk een bureau van te maken.

Naast de badkamer is een wasruimte waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn ondergebracht. Hier hangt tevens de mechanische ventilatie-unit, welke zorgt voor de ventilatie van de badkamer en het toilet. De badkamer heeft een dubbele wastafel, douchecabine, ligbad (beide met thermostaatkraan) en toilet.

Tweede verdieping:
De zolder heeft vloerbedekking en heeft veel bergruimte onder de schuine wanden. Hier is tevens een vaste airconditioning aanwezig. De zolder leent zich prima als werkkamer of als slaapkamer.

De CV-ketel is uit 2019.

De tuin met schuur en achterom ligt gunstig op het westen, zodat je zomers lekker in de avondzon kunt zitten. Achter het huis zijn garageboxen te huur.

Overdracht per 29 juli 2021

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 279.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    25-02-2021
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 279.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    25-02-2021
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    ja
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    90m2
  • Breedte
    5.8m
  • Diepte
    10m
  • Oriëntatie
    West
  • Kwaliteit
    Normaal
 
 
Ligging
  • Ligging
    stad, in woonwijk, vrij uitzicht
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Bouwjaar
    1959
  • Algemene staat
    Normaal
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    kunststof
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    134m2
  • Totale woonoppervlakte
    128m2
  • Inhoud
    398m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    CV-ketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie, muurisolatie
  • CV/ketel
    Intergas HRE 36/30 VW5 A-label (2019)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    22-09-2030
  • Klasse
    D
  • Certificaat Nr.
    117940860

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Onderdeel van vb&t makelaars Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 4.225 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl