De Génestetlaan 123, Nijmegen

Ideaal gelegen, ruim opgezet en goed afgewerkt: dit tweekamerappartement nabij het centrum van Nijmegen heeft het allemaal. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een in 2008 gebouwd...

Lees meer

  • 69 m2 woonopp.
  • 215 m3 inhoud
  • Type: appartement
  • Aantal slaapkamers:  1
  • Garage:  nee
€ 245.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Ideaal gelegen, ruim opgezet en goed afgewerkt: dit tweekamerappartement nabij het centrum van Nijmegen heeft het allemaal. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een in 2008 gebouwd appartementencomplex en biedt een fraai uitzicht over Nijmegen.

De opvallend ruime en lichte woonkamer biedt toegang tot een balkon op het zuidoosten, waar vrijwel de gehele dag de zon op staat, mede dankzij de open ligging. Het is tevens een van de weinige appartementen in het complex waar in de badkamer naast een douchecabine ook een ligbad is gevestigd. Op de begane grond zijn ten slotte een eigen berging en privé-parkeerplaats te vinden.

Het appartement is gelegen in het Willemskwartier: van oudsher een volkswijk waar het afgelopen decennium ongelofelijk veel is opgeknapt. Gezien de goede ligging en de bruisende omgeving is de buurt zeer in trek bij starters.

Indeling:

In de centrale hal zijn de brievenbussen en toegangsdeuren naar de berging en parkeerplaats te vinden. Met de lift op het trappenhuis is het appartement op de derde verdieping te bereiken.

Entree:

Via de hal is woonkamer van liefst 35 vierkante meter te bereiken. Door de grote raampartijen is in de kamer meer dan voldoende lichtinval. De keuken is luxueus afgewerkt en beschikt over een ingebouwde vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en diepvries.

Vanuit de ruime slaapkamer is de keurig onderhouden badkamer te bereiken. Het toilet is in een aparte ruimte gevestigd en is te bereiken vanuit de hal.

Bijzonderheden:

- Door vrijwel het gehele appartement ligt een professioneel gezette laminaatvloer die nog in uitstekende conditie is;
- Zonnig balkon met fraai uitzicht over het Willemskwartier;
- Schilderwerk aan buitenzijde appartement en balkon dateert van herfst 2020;
- Het appartementencomplex kent een gezonde vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van 93 euro per maand;
- Het appartement verkeert in zeer nette staat en is instapklaar;
- Naast de privé-parkeerplaats is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de buurt;
- Supermarkten (Albert Heijn en Aldi) en diverse horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand;
- Zeer gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Nijmegen, de Radboud Universiteit en Hogeschool Arnhem en Nijmegen.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 245.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    13-11-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Bovenwoning
  • Woontype 3
    Galerijflat
  • Aantal kamers
    2 kamers (1 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    zonneterras
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 245.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    13-11-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    2 kamers (1 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    2
 
 
Tuin
  • Zonneterras
  • Oppervlakte
    5,92m2
  • Breedte
    3,20m
  • Diepte
    1,85m
  • Oriëntatie
    Zuid-Oost
  • Kwaliteit
    Normaal
 
 
Ligging
  • Ligging
    stad, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Bovenwoning
  • Woontype 3
    Galerijflat
  • Bouwjaar
    2007
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Uitstekend
  • Buiten waardering
    Uitstekend
  • Raamwerk
    hout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Totale woonoppervlakte
    69m2
  • Inhoud
    215m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    CV-ketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    Intergas (2008)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    28-06-2026
  • Klasse
    A
  • Certificaat Nr.
    143076930

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Onderdeel van vb&t makelaars Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 3792 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: