Kervelstraat 8, Wateringen

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Essellanden gelegen ruime eengezinswoning met tuingerichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, vrij in te delen zolder met dakkapel en zonnige achtertuin op het zuidwesten met...

Lees meer

  • 122 m2 woonopp.
  • 166 m2 perceelopp.
  • 393 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  3
  • Garage:  nee
€ 415.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Essellanden gelegen ruime eengezinswoning met tuingerichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, vrij in te delen zolder met dakkapel en zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten berging en achterom.
De woning is gunstig gelegen in een rustige straat nabij de uitgang van de wijk. In de woonwijk zijn een basisschool, crèche, BSO en speelgelegenheden aanwezig. Het gezellige centrum van Wateringen is zowel lopend als per fiets gemakkelijk bereikbaar. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn ook dichtbij. Binnen 5 minuten loopt u naar het beginpunt van tram 16 en 17 richting Rijswijk en Den Haag Centrum. U bent met de auto binnen 5 minuten op de snelwegen A4 en A13 en in circa 15 minuten in Delft, bij de duinen of het strand van Kijkduin of Monster.

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal zijn toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer van ca. 36 m2 (incl. keuken) is voorzien van een laminaatvloer en onder de trap is een ruime berging met inzetkast.
De keuken in U-opstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel/vriescombinatie (2018) en vaatwasser.
Zowel via de schuifpui als achterdeur komt u in de zonnige 12,5 meter diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u de hele dag van de zon genieten, of in de schaduw zitten van het volautomatische zonnescherm (2017). De tuin heeft een buitenkraan, een houten berging (9 m2) met elektra en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en badkamer. De hoofdslaapkamer van ca. 20 m2 (momenteel in gebruik als thuiskantoor) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van elektrische screenzonwering. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 13,5 m2 en is voorzien van een schuifkastenwand, Evening Breeze airconditioningsysteem (2014) en elektrisch rolluik.
De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
De zolderverdieping is een vrij in te delen ruimte (ca. 34 m2) met aan de achterzijde een royale kunststof dakkapel (2011) voorzien van rolluiken en airconditioning (verkoelen en verwarmen) en aan de voorzijde een Velux-dakraam. Er is een opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Ook zijn aanwezig Remeha Avanta CW4 cv-combiketel (2010), zonneboiler en wastafel. Verder staat er een ruime Finse sauna met twee ligbedden en kachel op krachtstroom. Achter de knieschotten aan voor- en achterzijde is bergruimte aanwezig.

Overige informatie:
Bouwjaar 2000
Woonoppervlakte 122 m2
Perceeloppervlakte 166 m2 eigen grond
De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van HR++ glas
Lage energiekosten door zonneboiler en energielabel A

Oplevering in overleg, streven begin 3e kwartaal 2021 (afhankelijk van opleverdatum nieuwbouw)

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 415.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    21-12-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 415.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    21-12-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    67.5m2
  • Breedte
    5.4m
  • Diepte
    12.5m
  • Oriëntatie
    Zuid-West
  • Kwaliteit
    Normaal
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    16m2
  • Breedte
    5.4m
  • Diepte
    3m
  • Oriëntatie
    Noord-Oost
  • Kwaliteit
    Normaal
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan rustige weg, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Bouwjaar
    2000
  • Algemene staat
    Normaal
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    166m2
  • Totale woonoppervlakte
    122m2
  • Inhoud
    393m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, airconditioning
  • Type warm water
    combiketel, zonneboiler
  • Beglazing
    hoogrendementsglas
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    Remeha (2010)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    16-06-2030
  • Klasse
    A
  • Certificaat Nr.
    349858240

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Onderdeel van vb&t makelaars Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 3837 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: