Mandenmaker 8, Zevenhuizen

Deze prachtige woning ligt in de wijk Swanla van Zevenhuizen. Zevenhuizen is een gezellig dorp en ligt centraal in de Randstad in het Groene Hart. Toegang tot de snelwegen A12...

Lees meer

  • 158 m2 woonopp.
  • 257 m2 perceelopp.
  • 653 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  3
  • Garage:  ja
€ 625.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Deze prachtige woning ligt in de wijk Swanla van Zevenhuizen. Zevenhuizen is een gezellig dorp en ligt centraal in de Randstad in het Groene Hart. Toegang tot de snelwegen A12 en A20 op nog geen 5 kilometer afstand. Binnen een straal van 20 kilometer liggen o.a. de steden Rotterdam, Den Haag, Delft, Leiden, Zoetermeer en Gouda. Zevenhuizen kent een gezellige dorpsstraat met diverse winkels op loopafstand zoals een supermarkt, bakker, slager, kapper, doe-het-zelf winkel, snackbar en drogist. Zo heb je alle benodigdheden binnen handbereik! Ondanks het feit dat Zevenhuizen zich te midden van een aantal grote steden bevindt, is het dorpse karakter hier behouden. Daarentegen tref je wel de voorzieningen van een grote stad aan zoals voldoende huisartsen, een apotheek, scholen, kinderopvang, zwembad, sportverenigingen en nog veel meer. Bovendien kent Zevenhuizen vele mogelijkheden voor recreatiedoeleinden.

De Mandenmaker is een rustige, gelijkvloerse straat met tegenover de woning een speeltuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een veranda van 8 m². Vanaf ongeveer 16:00 uur komt de zon aan de voorzijde en is het op de veranda heerlijk vertoeven tot zonsondergang. De woning heeft 3 parkeerplaatsen op eigen grond, ook zijn er openbare parkeerplaatsen voor eventuele visite.

Naast de voordeur bevindt zich de garage met doorloop naar de achtertuin. Het dak van de garage is doorgetrokken waardoor de garagedeur en voordeur van een overkapping zijn voorzien.



Begane grond

Entree: toilet, meterkast en waterontharder, uit alle kranen komt kalkvrij water. Zwart stalen taatsdeur van 3.00 x 1.30 meter naar de hal.

Hal: de verbinding tussen woonkamer en -keuken plus een brede trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer: een ruime tuingerichte woonkamer met gesloten gashaard met afstandsbediening. Dubbel openslaande deuren naar achtertuin.

Woonkeuken: mooie woonkeuken met schiereiland die genoeg ruimte biedt om uitgebreid te koken. Het schiereiland is opgebouwd uit 2 ladeblokken van 1.20 meter breed en zwart granieten aanrechtbladen. De keuken beschikt over inbouwapparatuur van Siemens: combimagnetron, koelkast, aparte vriezer, vaatwasser en inductie kookplaat. Afzuigkap van Gutmann. Close-in boiler van Daalderop 15L. Betreed via de dubbel openslaande deuren de veranda.

De gehele begane grond is voorzien van een hardhouten merbau parketvloer, gelegd op een eiken ondervloer. De woonkamer, hal en entree hebben een hoogte van 3.00 meter. Dit heeft met name voor de woonkamer een bijzonder ruimtelijk effect. Via een trap van twee treden komt men in de woonkeuken.



Eerste verdieping

Betreed via de trap in de hal een ruime overloop die toegang biedt tot twee grote slaapkamers (18 m² en 22 m²) en een badkamer met bad, douche en toilet. De slaapkamers zijn voorzien van extra (loze) aansluitingen voor TV en internet.



Tweede verdieping

Betreed via de trap op de eerste verdieping de ruime overloop met aan één zijde aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en aan de andere zijde een HR CV ketel, elektrische warmwaterboiler van 100 liter en afzuigsysteem. Veel lichtinval door kunstof Velux dakraam.

De zolderkamer is omgebouwd tot een ruime slaapkamer (24 m²). Deze beschikt over een aangepaste verwarming, lichtschakelaar, diverse stopcontacten en een TV-aansluiting. De slaapkamer heeft een kopgevel raam en een kunstof Velux dakraam. Door de grootte van de slaapkamer en de plaatsing van de ramen is de kamer, indien gewenst, eenvoudig te splitsen in twee aparte slaapkamers.



Bijzonderheden

Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig. In 2018 is de woning volledig aan de binnen- en buitenkant geschilderd. In 2020 zijn de delen aan de buitenkant, waar de zon op valt, opnieuw geschilderd.

In mei 2018 is de woning voorzien van 18 zogenaamde glas-glas zonnepanelen (35 jaar productgarantie en 35 jaar vermogensgarantie tot 87%), met ieder een eigen omvormer (20 jaar productgarantie). De jaarlijkse opbrengst bedraagt 4100 kWh. De panelen zijn in een oost-west ligging geplaatst. Aan de westzijde kunnen, indien gewenst, nog 12 zonnepanelen worden bijgeplaatst.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 625.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    10-09-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Herenhuis
  • Woontype 3
    Helft van dubbel
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 625.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    10-09-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    ja
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    72m2
  • Breedte
    9m
  • Diepte
    8m
  • Oriëntatie
    Oost
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    67m2
  • Breedte
    9m
  • Diepte
    7m
  • Oriëntatie
    West
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
 
 
Ligging
  • Ligging
    in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Herenhuis
  • Woontype 3
    Helft van dubbel
  • Bouwjaar
    2008
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Uitstekend
  • Buiten waardering
    Uitstekend
  • Raamwerk
    hardhout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    257m2
  • Totale woonoppervlakte
    158m2
  • Inhoud
    653m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    elektrische boiler eigendom, CV-ketel
  • Beglazing
    hoogrendementsglas
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    Intergas HR (2008)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    23-11-2029
  • Klasse
    A
  • Certificaat Nr.
    1892010000679066

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 3725 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: