Beneluxstraat 7, Maastricht

Ruime hoekwoning op een goede locatie in Maastricht (Scharn), gunstig gelegen ten opzichte van het Centrum, MUMC+, scholen ( onder andere UWC en EuroCollege) en de A2.

De woning beschikt...

Lees meer

  • 107 m2 woonopp.
  • 203 m2 perceelopp.
  • 512 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  3
  • Garage:  ja
€ 350.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Ruime hoekwoning op een goede locatie in Maastricht (Scharn), gunstig gelegen ten opzichte van het Centrum, MUMC+, scholen ( onder andere UWC en EuroCollege) en de A2.

De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime tuin en dakterras, garage en kelder.
Er waren oorspronkelijk 4 slaapkamers en dit kan eenvoudig weer zo gemaakt worden.

De woning is in 2007 – 2009 grotendeels gemoderniseerd:
Keuken (2008), badkamer (2007), tuinaanleg met bestrating en omheining (2009), muren gestuct begane grond (2008), na-isolatie dak (2008), vloer en dakbedekking garage (2019).

Scharn is een rustige en goede buurt, in de nabije omgeving bevinden zich goede voorzieningen zoals (internationale) scholen, winkels, recreatie en openbaar vervoer. Goede uitvals- en verbindingswegen naar Eindhoven, Luik, Heerlen en Aken.

De ruime woning is instapklaar en bezit karakteristieke elementen ( glas in lood ramen en jaren ’60 radiatoren). De sfeervolle woonkamer met houtkachel en tuinkamer met openslaande deuren hebben direct contact met de tuin.
De moderne keuken heeft hoogglans witte kastjes en melkglazen hoge kasten met ingebouwde verlichting en is voorzien van keramische kookplaat, afwasmachine en ijskast.
De tuin heeft een fijne indeling en biedt sfeervolle zitplaatsen. De vrijstaande garage biedt plaats aan 1 auto en voldoende opbergruimte.

De grote slaapkamer is zonnig en verbonden met het ruime dakterras. De tweede slaapkamer is ruim en licht. De derde slaapkamer is aangenaam groot en heeft twee dakkapellen (zolder).
De woning is volledig onderkelderd.


Indeling
Souterrain
Ruime kelder verdeeld in twee ruimtes, een hobbyruimte en een wasruimte met aansluiting wasmachine en droger en combiketel Remeha Calenta (huur).

Begane Grond
Entrée hal met meterkast en toilet met fonteintje.
Woonkamer (25 m2) met uitbouw (13 m2) en openslaande dubbele deuren naar de tuin (62 m2).
Keuken (21 m2) met in 2008 geplaatste keuken en toegang naar de kelder (45m2).
Garage (18 m2) en tuin op het Zuid-Westen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer en trap naar de zolder.
Slaapkamer 1 (18m2 - oorspronkelijk 2 slaapkamers)
Slaapkamer 2 (10 m2)
Badkamer met regendouche, wastafel met kastje en tweede toilet. (4 m2)

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping.
Overloop met bergruimte
Slaapkamer 3 (18 m2)

Algemeen
Bouwjaar: 1958

De woning heeft op de eerste verdieping en tweede verdieping kunststof kozijnen met dubbelglas en op de begane grond houten kozijnen met deels dubbelglas. Aan de achterzijde (begane grond en eerste verdieping) voorzien van rolluiken.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 350.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    24-08-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Standaard
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Aantal kamers
    6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin, zijtuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 350.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    24-08-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    ja
  • Zolder
    ja
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    44m2
  • Breedte
    8.80m
  • Diepte
    6.90m
  • Oriëntatie
    Zuid-West
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    44m2
  • Breedte
    8.95m
  • Diepte
    5.00m
  • Oriëntatie
    Noord-Oost
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Zijtuin
  • Oppervlakte
    18m2
  • Breedte
    2.70m
  • Diepte
    6.50m
  • Oriëntatie
    Noord
  • Kwaliteit
    Normaal
 
 
Ligging
  • Ligging
    stad, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Standaard
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Bouwjaar
    1958
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    kunststof, draai- kiepramen, hout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    203m2
  • Totale woonoppervlakte
    107m2
  • Inhoud
    512m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, open haard
  • Type warm water
    combiketel
  • Beglazing
    gedeeltelijk dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    F

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 3725 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: