Kreekraklaan 5, Utrecht

Ben je op zoek naar een leuke, ruime en zonnige woning in het hart van Nederland?
Pak je koffers, want deze onder speelse architectuur gebouwde, 8m brede woning met inpandige berging...

Lees meer

  • 116 m2 woonopp.
  • 375 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  3
  • Garage:  ja
€ 449.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Ben je op zoek naar een leuke, ruime en zonnige woning in het hart van Nederland?
Pak je koffers, want deze onder speelse architectuur gebouwde, 8m brede woning met inpandige berging en zonnige tuin op het Zuiden is precies wat je zoekt en instapklaar!
De woning is gelegen aan een autovrij mandelig hofje in de ruim opgezette, groene woonwijk Langerak. Bij de woning hoort een eigen, overdekte parkeerplaats in een afgesloten garage. Op dit kindvriendelijk hofje worden de gemakken van de stad gecombineerd met de sfeer van een landelijke omgeving. Scholen, het wijkwinkelcentrum en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Het centrum van Utrecht is in minder dan 15 minuten fietsen te bereiken en met de auto zijn de A2 en A12 binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen in de hal met daarin aan de linkerkant de toegang naar het toilet, dat in 2019 nog volledig vernieuwd is en een praktische bergruimte onder de trap.
Rechts komt u de woonkamer binnen met een volledig ingerichte open keuken. De woning is voorzien van een grote glazen achterpui wat zorgt voor een prachtige lichtinval in de hele woon- en eetkamer. De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer. Via de glazen schuifpui kom je terecht in een keurig aangelegde zonnige en ruime achtertuin van 8 meter breed en 10 meter diep. In de achtertuin staat een tuinhuisje/schuur (2,65 x 2) waar je al je tuinspullen kan opbergen.
Op de begane grond bevindt zich ook een ruime inpandige bergruimte, o.a. te gebruiken als fietsenstalling. Deze is te bereiken via de voorkant van de woning, naast de ingang.

Verdieping:
Op de eerste verdieping tref je een ruime overloop aan die toegang geeft tot 3 grote slaapkamers, een ruime inloopkast en een compleet ingerichte badkamer.
De badkamer is in 2019 gerenoveerd en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, een hangend toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel.
Vanuit 1 van de slaapkamers is de was kamer te bereiken met opstelling voor de wasmachine en droger. Twee van de slaapkamers hebben een verrassend hoog oplopend plafond. In de derde slaapkamer is een praktische vliering gemaakt.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1999;
- Woonoppervlak 116 m²;
- Inhoud 375 m³;
- Perceeloppervlak 155 m² + 71 m² als 1/13e deel van mandelige hof;
- Erfpacht volledig afgekocht;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Eigen overdekte parkeerplaats in garage;
- Autovrij, kindvriendelijk gemeenschappelijk woonerf;

De bijdrage voor het beheer en de verzekering van de mandelige hof en parkeergarage bedraagt 6,75 euro per maand.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 449.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    11-09-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 449.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    11-09-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    2
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    80m2
  • Breedte
    8m
  • Diepte
    10m
  • Oriëntatie
    Zuid
  • Kwaliteit
    Verzorgd
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan rustige weg, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Bouwjaar
    1999
  • Algemene staat
    Luxe-afwerking
  • Binnen waardering
    Uitstekend
  • Buiten waardering
    Uitstekend
  • Raamwerk
    aluminium
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Totale woonoppervlakte
    116m2
  • Inhoud
    375m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, airconditioning
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    06-08-2030
  • Klasse
    A
  • Certificaat Nr.
    992337872

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 3725 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: