Parelmoervlinder 20, Sneek

Mooie grote Stads Villa op een gewilde locatie aan open vaarwater. Hier in dit gedeelte van Duinterpen vloeit de natuur letterlijk over in de stad. Je woont hier aan de...

Lees meer

  • 142 m2 woonopp.
  • 180 m2 perceelopp.
  • 605 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  4
  • Garage:  ja
€ 359.500 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Mooie grote Stads Villa op een gewilde locatie aan open vaarwater. Hier in dit gedeelte van Duinterpen vloeit de natuur letterlijk over in de stad. Je woont hier aan de rand van Sneek, de zuidkant om precies te zijn. Het open vaarwater eindigt hier in een gezellige havenkom recht voor je woning. Een havenkom die op een zonnige dag ook als openluchtzwembad door de vele kinderen in de wijk gebruikt wordt. Met een bootje zit je snel op de Witte of Zwarte Brekken. Alle Friese meren, waaronder uiteraard het Snekermeer, zijn ook makkelijk te bereiken vanuit zo'n beetje je eigen voortuin. Hou je van een lekkere wandeling door de natuur? Ook dan is er keuze genoeg! Het Rasterhofpark met haar Schotse Hooglanders of het schelpenpaadje naar IJlst bijvoorbeeld, allemaal prima lopend te bereiken. Het fijne van deze locatie is niet alleen de harmonie met natuur en water, maar alle voorzieningen zijn ook binnen handbereik. Binnen een paar honderd meter tref je een klein winkelcentrum met onder andere een supermarkt, eatcounter, kinderopvang en een basisschool en voor de sportievelingen een hockey, tennis en voetbalvereniging. De gezellige bruisende binnenstad van Sneek is slechts een kwartiertje fietsen.

De woning zelf is modern en werd in 2003 als energiezuinig opgeleverd met natuurlijk niet alleen een degelijk gebouwde, maar ook een goede en volledig geïsoleerde woning verwachten. Aan de voorzijde met haar ligging op het oosten geniet je van de ochtendzon op het terras en in de middag en avond kan je hem weer terugvinden in je beschutte achtertuin op het westen. De woning beschikt nu over vier slaapkamers en maar liefst 149 m2 woonoppervlakte. De inpandige garage is nog om te toveren tot extra woon-/werkruimte mocht die behoefte daar zijn.

We nemen je graag even mee door de woning zelf:

Aan de voorzijde hebben we de keuze om via een trapje naar de voordeur te lopen of via de inpandige garage binnen te komen, we doen het eerste. We komen binnen in de hal met meterkast, toilet en trappen naar boven of beneden. We lopen eerst naar het woongedeelte. Het vele licht en opvallende ontwerp vallen gelijk op, wat een leuke indeling! Alles is compleet nieuw en gerenoveerd; stucwerk, schilderwerk, tegelwerk, toilet en de compleet nieuwe open keuken is voorzien van ATAG inbouwapparatuur ( 2x koelkast, Vaatwasser, Combi magnetron, Combi oven, Steamer, etc) en biedt nog lekker veel ruimte voor de eettafel. Via hier kijk je aan de voorzijde uit over het open vaarwater en kan je ook lekker even buiten gaan zitten op het terras. Via de achterzijde zien we de vide met haar enorme raampartijen. De plafondhoogte ligt hier op 3,85 meter wat het zitgedeelte nog een ruimtelijker gevoel geeft. De gehele achtergevel bestaat zo'n beetje uit glas waardoor de zonnestralen en het licht mooi naar binnen kan vallen. De ligging op het zuidwesten helpt daar natuurlijk ook bij.

De achtertuin heeft een gunstige zon ligging en twee terrassen waar je heerlijk beschut kan genieten.

Onder de eerste woonlaag treffen we nog een grote inpandige garage, welke thans in gebruik is als berging, maar eventueel om te toveren is tot extra woon- of werkruimte.

Op de eerste verdieping hebben we drie grote slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van toilet, ligbad, wastafel en inloopdouche, om het huis helemaal af te maken zijn de volgende onderdelen inbegrepen voor het realiseren van een compleet nieuwe badkamer zie laatste foto's incl; Nieuw inbouw toilet + reservoir 948,-, Nieuwe Inloop douche 120cm 699,-, Nieuwe dubbele wastafel met verwarmde spiegel en verlichting 2699,-, Nieuw bad 2497,- en nieuwe douche met digitale temperatuur display 790,- .

De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en ook vanuit hier weer een prachtig uitzicht.

Bijzonderheden:
- Elektrische garage en inloopdeur met afstandbediening
- Alle voorzieningen dichtbij
- Open vaarwater voor de deur
- Mogelijkheid tot voor ligplaats
- Volledig geïsoleerd en energielabel A
- Altijd een zonnig plekje met voorzijde op het oosten en achter op het westen
- Eigen inpandige garage met meerdere mogelijkheden
- Kindvriendelijke straat en buurt
- Veel bergruimte met een koele kelder
- 10 minuten fietsen naar centrum Sneek
- Wonen op een mooie locatie in harmonie met water en natuur

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 359.500 k.k.
  • Aangeboden sinds
    29-06-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Split-level woning
  • Woontype 3
    Geschakelde woning
  • Aantal kamers
    6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 359.500 k.k.
  • Aangeboden sinds
    29-06-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    ja
  • Zolder
    nee
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    38m2
  • Oriëntatie
    Noord
  • Kwaliteit
    Aan te leggen
  • Voortuin
  • Oriëntatie
    Noord
  • Kwaliteit
    Aan te leggen
 
 
Ligging
  • Ligging
    beschutte ligging, aan water, open ligging, aan park, in woonwijk, aan vaarwater, vrij uitzicht
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Split-level woning
  • Woontype 3
    Geschakelde woning
  • Bouwjaar
    2003
  • Algemene staat
    Normaal
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    overig
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    180m2
  • Totale woonoppervlakte
    142m2
  • Inhoud
    605m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    warmtepomp
  • Beglazing
    hoogrendementsglas
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    A

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 3647 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: