Bosschebaan 70, Uden

Nabij het centrum van Uden, op een loopafstand van enkele minuten, is beschikbaar een prima onderhouden RUIME MAISONNETTE (woonoppervlakte 85 m² en 3 kamers (2 slaapkamers)), totale inhoud ca 250...

Lees meer

  • 85 m2 woonopp.
  • 250 m3 inhoud
  • Type: appartement
  • Aantal slaapkamers:  2
  • Garage:  nee
€ 225.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Nabij het centrum van Uden, op een loopafstand van enkele minuten, is beschikbaar een prima onderhouden RUIME MAISONNETTE (woonoppervlakte 85 m² en 3 kamers (2 slaapkamers)), totale inhoud ca 250 m³) met BERGING op de begane grond.

Dit appartement met twee woonlagen werd gebouwd in 1984 en is bereikbaar via een trapopgang. Het appartement is gelegen op de 2e en 3e, tevens hoogste verdieping. Een fraai uitzicht naar het Kruisherenklooster en achtergelegen kapel valt u ten deel vanaf uw eigen balkon en vanuit de keuken.

Indeling:
Begane grond:
Toegangsdeur met trapopgang naar bovengelegen verdieping, deurbel en brievenbussen.

Eerste verdieping:
Galerij met toegang naar de appartementen.
Voordeur en entree met garderobe en trapopgang naar boven.

Tweede verdieping:
Hal met toegang naar de ruime woonkamer; tevens meterkast en aparte toiletruimte.
De toiletruimte is betegeld tot ca. 130 cm hoog, bevat een staand closet en fonteintje met koudwaterkraan.

Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met aansluitend om de hoek een open keuken. De woonkamer met zitgedeelte en eettafelopstelling meet zo’n 29 m², de open keuken met veel lichtinval en een oppervlakte van 4,94 x 2,59 m voelt lekker ruim.
De keuken (met praktische tegelvoer) bevat een elektrische oven, een 4-pits gaskookplaat en 1 en ½ (vierkant) spoelbak, koelkast en wasemkap. Het aanrechtblad is uitgevoerd in duropal.
Tevens hier ook een gezellig twee-persoons eettafeltje met krukken.
Achter de keuken bevindt zich een ruime berging, met o.a. vriezer en opstelling van wasmachine en wasdroger en enkele wandbovenkasten.
Vanuit het zitgedeelte toegang naar het balkon (3,84 x 1,15) met zicht naar Kerkstraat en Kruisherenkapel.

Via de trap in de hal bereiken we de tweede woonlaag van deze maisonnette, gelegen op de hoogste verdieping van dit appartementencomplex. Een ruime overloop (met CV-kast, Nefit 2004) en toegang naar badkamer en de twee slaapkamers.
De badkamer bevat een hoekbad met thermostaatkraan (tevens douche), tweede (staand) toilet, badmeubeltje met wastafel en mengkraan; tevens een handdoeken-radiator. Wanden betegeld tot het plafond, de vloer is bedekt met tegels. Een flink dakraam zorgt voor lekkere lichtinval.

De grootste slaapkamer (met tapijt vloerbedekking) meet 5 x 3,44 m, heeft twee flinke dakramen en een grote inbouwkast; de kleine slaapkamer meet 4,87 x 2,94 en heeft een grote kledingkast.

De (beton-)vloeren van beide verdiepingen zijn afgewerkt met laminaat-bedekking (tenzij anders vermeld), de wanden en plafonds zijn uitgevoerd in spuitwerk.

Achter het gebouw bevindt zich het gebouwtje met de bergingen, opgetrokken uit gebakken metselsteen, elk toegankelijk via een eigen toegangsdeur en voorzien van elektra. Afmeting 318 cm lang en 196 cm breed. Ruim genoeg voor de plaatsing van enkele fietsen en andere opbergspullen. De daken hiervan zijn vernieuwd in 2018.

Algemene opmerkingen:
De maisonnette is voorzien van dubbelglas, opgetrokken in spouw en gebouwd in 1984, uitgevoerd met betonvloeren. De VvE heeft in de onderhoudsplannen de vervanging van diverse kozijnen op het programma staan en beschikt over een financieel reservefonds.

De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt slechts € 79,49 en omvat o.a. een bijdrage voor opstalverzekering en voorziening onderhoud. De VvE vergadert tenminste één keer per jaar.

Kortom: een heerlijke ruime maisonnette met ‘centrum-gemakken’, ideaal voor starters, tegen een betaalbare prijs en met de lage hypotheekrente van nu financieel bereikbaar voor velen, zowel alleenstaand als samenwonend. Aanvaarding in overleg.

Reageer voor een bezichtigingsafspraak en kom kijken!


Aanvullende informatie:

- Vraagprijs: € 225.000,00 k.k.
- Servicekosten / bijdrage VvE € 79,49 per maand
- Status: beschikbaar
- Aanvaarding: Beschikbaar in overleg

- bouwjaar 1984
- soort appartement: Maisonnette (appartement)
- soort bouw: Bestaande bouw
- soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

- Woonoppervlakte 85 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
- Externe bergruimte: 6,2 m² (1,96 x 3,18m)
- Inhoud appartement ca.250 m³
- Indeling:
- Aantal kamers: 3 kamers, 2 slaapkamers
- Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen: hoekbad met douche, wastafel en toilet, dakraam.
- Aantal woonlagen van het complex: 4 woonlagen
- Appartement gelegen op: 3e en 4e woonlaag
- Voorzieningen: dakramen
- Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
- Verwarming CV-Combiketel, Nefit Smartline HR 2004, eigendom
- Kadastrale gegevens Uden, M 6105/ A12
- Eigendomssituatie: volle eigendom
- Ligging: nabij centrum, in woonwijk
- Balkon/dakterras: balkon aanwezig

Bergruimte:
- Schuur/berging: vrijstaande stenen berging in rij
- Voorzieningen: elektra
- Parkeergelegenheid: openbaar parkeren

VvE checklist:
- Inschrijving KvK : ja
- Jaarlijkse vergadering: ja
- Periodieke bijdrage: ja, € 79,49 per maand
- Reservefonds aanwezig: ja
- Onderhoudsplan: ja
- Opstalverzekering: ja

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 225.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    17-06-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Maisonnette
  • Woontype 3
    Galerijflat
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    nee
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 225.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    17-06-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    4
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan rustige weg, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Maisonnette
  • Woontype 3
    Galerijflat
  • Bouwjaar
    1984
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    kunststof, hout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Totale woonoppervlakte
    85m2
  • Inhoud
    250m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    CV-ketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie, muurisolatie
  • CV/ketel
    Nefit Smartline HR (2004)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    03-06-2030
  • Klasse
    B
  • Certificaat Nr.
    507899829

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 3646 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: