Godfried van Rhenenlaan 38, Montfoort

Let op: wij verkopen deze woning via Huisportaal, maar zullen u zelf rondleiden. Bel of Whatsapp voor een afspraak: 06-55103941.

In nieuwstaat, perfect onderhouden, van alle gemakken voorzien en met heel...

Lees meer

  • 134 m2 woonopp.
  • 212 m2 perceelopp.
  • 481 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  4
  • Garage:  ja
€ 485.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Let op: wij verkopen deze woning via Huisportaal, maar zullen u zelf rondleiden. Bel of Whatsapp voor een afspraak: 06-55103941.

In nieuwstaat, perfect onderhouden, van alle gemakken voorzien en met heel veel leefruimte. Voor deze woning hoeft klussen niet je hobby te zijn! Deze ruime geschakelde woning met oprit, parkeergelegenheid op eigen terrein, garage, moderne keuken met spoeleiland, Quooker en wijnkoelkast, open haard, luxe badkamer en 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast, biedt oneindig veel woonplezier. En ben je een beetje buitenmens, dan bieden de overdekte en afsluitbare buitenkamer met terrasverwarming en de met moderne sierbestrating bestrate tuin meer dan genoeg ruimte voor nog meer woongenot. Bijzonder aan deze woning is de uitzonderlijke en professioneel uitgevoerde renovatie, waarbij ook een grote inhaalslag is gemaakt op het terrein van isolatie. Zo is de woning recent voorzien van spouwmuur- en vloerisolatie en is zo’n anderhalf jaar geleden een dakopbouw geplaatst waardoor twee ruime extra slaapkamer zijn toegevoegd. De badkamer en garage zijn voorzien van vloerverwarming en op alle slaapkamers en de benedenverdieping is airconditioning aanwezig. Ook aan internet en tv-kijken is gedacht, want overal in huis en buiten zijn netwerkaansluitingen aangebracht. Van alle gemakken voorzien is bij deze woning bijna een understatement.

ADRES
Godfried van Rhenenlaan 38
3417 AP Montfoort

OBJECT
Soort woonhuis
Geschakelde woning, eengezinswoning
Bijgebouwen
• Garage
• Berging en buitenkamer voorzien van glazen schuifdeuren

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Perceelgrootte
2 are en 12 centiare
Wonen
134 m2
Overige inpandige ruimte
18m2
Externe bergruimte
33 m2
Indicatie bruto inhoud
450 m3 (exclusief externe bergruimte)

Indeling
Begane grond
Strakke bestrate voortuin met mogelijkheid tot parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein, oprit, toegang garage via elektrische en op afstand bedienbare houten segmentdeur. De hoofdentree is gelegen aan de zijgevel, voordeur, vergrote hal met trapopgang, dubbele kast, nieuwe schakel(meter)kast. In de woning is een Boshuis waterontharder aanwezig. Toiletruimte. Uitgebouwde woonkamer met open haard, airconditioning, openslaande tuindeuren, paneeldeuren, eiken vloer en stucplafond/wanden. Aan de achterzijde van de woning is eveneens in de uitbouw de luxe keuken gesitueerd. De inrichting bestaat uit een hoekopstelling, een spoeleiland, een gebrand/verzoet granieten blad en alle denkbare kwalitatieve Siemens-apparatuur. Tuin voorzien van sierbestrating. Nieuwe schuur (apart van garage) met brede deur. Buitenkamer met glazen schuifwand en voorzien van terrasverwarming. Achterom toegang tot garage. Zowel voor als achter zijn buitenkranen en stopcontacten aanwezig.
Eerste verdieping
Overloop. Twee kamers, voorzien van airconditioning, waarvan een met inloop-kledingkast. Doorloop naar verdieping boven garage, welk deel is voorzien van vloerverwarming en waar de badkamer is gesitueerd. Tussenhal met wasmachineruimte en CV-kast en opslagruimte. Luxe badkamer met ligbad/bubbelbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Geheel nieuwe verdieping met twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning.

Omgeving
Montfoort is een karakteristiek stadje, gelegen aan de Hollandsche IJssel en ligt midden in het Groene Hart op 20 autominuten van Utrecht en Gouda. De woning is gelegen in het jaren zestig gedeelte van de wijk Keizerrijk. Goede stand. Basisschool, centrum, zwembad en uitvalsweg op nabije afstand.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 485.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    11-06-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 485.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    11-06-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    54m2
  • Breedte
    9m
  • Diepte
    6m
  • Oriëntatie
    Noord-Oost
  • Kwaliteit
    Verzorgd
 
 
Ligging
  • Ligging
    in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Bouwjaar
    1960
  • Algemene staat
    Luxe-afwerking
  • Binnen waardering
    Uitstekend
  • Buiten waardering
    Uitstekend
  • Raamwerk
    hardhout, draai- kiepramen
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    212m2
  • Totale woonoppervlakte
    134m2
  • Inhoud
    481m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, airconditioning
  • Type warm water
    combiketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    Nefit (2013)
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    A

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 3646 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: