Stuurboord 1, Rozenburg

Te koop instapklare en in goede staat verkerende hoekwoning met garage en prachtige serre met voor en achter tuin op het zuidwesten op 209 m2 grond.(voor en achtertuin zijn onderhoud...

Lees meer

  • 112 m2 woonopp.
  • 209 m2 perceelopp.
  • 402 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  4
  • Garage:  ja
€ 325.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Te koop instapklare en in goede staat verkerende hoekwoning met garage en prachtige serre met voor en achter tuin op het zuidwesten op 209 m2 grond.(voor en achtertuin zijn onderhoud arm).

Indeling:
Begane grond, kom je binnen in de hal ,schuifkast voor de meterkast met aardlek en voldoende groepen.
Modern toilet met fontein en achter in de wc in een kast de Hr ketel Vaillant Solide plus uit 2013 , de trap naar boven en garderobe ,verder door naar de woonkamer met een open keuken met inbouw apparatuur zoals koel/vrieskast, afzuigkap , combimagnetron, 5pits gasstel met wokbrander en vaatwasser.
In de kamer is een opbergkast voor voorraad boodschappen.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Uit de kamer komen we in de verwarmde Serre waar het winters ook heerlijk vertoeven is , en zomers heerlijk koel blijft in huis ,door de serre komen we in de garage (geïsoleerd).
Via de serre kom je in de achtertuin van 8900x8700 =77m2
Over de serre een elektrisch zonnescherm.
Via de trap naar de eerste etage, komen we op de overloop met 3 slaapkamers en een moderne badkamer met inloop douche en hangend toilet en een modern badmeubel.
Een slaapkamer word gebruikt als werkkamer.
Slaapkamer 1 is 5400x3000, slaapkamer 3 is 3000x2700, slaapkamer 2 werkkamer 4300x2100.
Badkamer is 2000x1600.
Via vaste trap komen we op de tweede etage, op de voorzolder met een aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger verder door naar de vierde slaapkamer met dakkapel.
Slaapkamer 4 is 4360x3700.
Op de zolder heel veel bergruimte en kasten.

Kenmerken:
Vraagprijs vanaf 325000 euro.
Aanvaarding in overleg.
Hoekwoning.
Bouwjaar 1984.

Oppervlakte en inhoud:
Woonoppervlak. 112 m2.
Perceel grote . 209 m2
Overige inpandige ruimte 18 m2
Externe bergruimte. 10 m2.
Inhoud is . 402 m3 ( exclusief externe bergruimten).

Energie:
Energielabel B.
Isolatie: Dakisolatie,vloerisolatie,overal HR++ glas ,geïsoleerde garage.
Verwarming.Hr ketel Vaillant solide plus en vanaf nieuw ,elk jaar nagekeken door Energiewacht.
Warmwater.Hr ketel Vaillant Solide plus.

Bijzonderheden:
In 2015 is al het slechte hout vervangen door kunststof kozijnen en Hr ++ glas ,keuken uit gebroken , en modern toilet geplaatst.
In 2018 is heel de badkamer modern gemaakt met inloop douche.
In 2018 is ook de trap van beneden naar helemaal boven opnieuw gestoffeerd.

Parkeren: op de oprit of in de garage op eigen grond.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 325.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    18-05-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 325.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    18-05-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    ja
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    77m2
  • Breedte
    8,7m
  • Diepte
    8,9m
  • Oriëntatie
    Zuid-West
  • Kwaliteit
    Verzorgd
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    24m2
  • Breedte
    5,4m
  • Diepte
    4,5m
  • Oriëntatie
    Oost
  • Kwaliteit
    Verzorgd
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan rustige weg, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Bouwjaar
    1984
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout, kunststof
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    209m2
  • Totale woonoppervlakte
    112m2
  • Inhoud
    402m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, gas, vloerverwarming gedeeltelijk, elektriciteit
  • Type warm water
    combiketel, CV-ketel, gas
  • Beglazing
    hoogrendementsglas
  • Type isolatie
    dakisolatie, vloerisolatie
  • CV/ketel
    Vaillant HR SOLIDE PLUS (2013)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    03-09-2029
  • Klasse
    B
  • Certificaat Nr.
    420319402

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 3630 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: