Hofhooistraat 9, Dreumel

Bent u opzoek naar een ideale gezinswoning met veel buitenruimte en voldoende mogelijkheden?

Wilt u nog deze zomer kunnen genieten van het schitterende zomerweer in uw riante tuin en vindt u...

Lees meer

  • 99 m2 woonopp.
  • 515 m2 perceelopp.
  • 225 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  3
  • Garage:  ja
€ 295.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Bent u opzoek naar een ideale gezinswoning met veel buitenruimte en voldoende mogelijkheden?

Wilt u nog deze zomer kunnen genieten van het schitterende zomerweer in uw riante tuin en vindt u het niet erg om in u vrije tijd wat te klussen aan uw woning? Kom dan gerust eens langs bij deze twee onder een kapwoning aan de Hofhooistraat 9 te Dreumel.

Deze knusse en gezellige woning heeft meer dan voldoende potentie voor mensen die graag de woning willen vergroten. Zo is er aan de zijkant van de woning al een fundering gestort voor de bouw van een erker, waarvoor de vergunning reeds is verleend. Voor een nog grotere uitbreiding van uw woongenot heeft u aan de achterzijde van de woning nog voldoende mogelijkheden voor een fraaie uitbouw.

Voor het uitvoeren van uw hobby’s bieden de twee bijgebouwen/schuren een prima mogelijkheid. Tevens bieden deze ruimtes meer dan voldoende opslagruimte. Bij een van de bijgebouwen is een heerlijk zitje gecreëerd en verder heeft u twee grasveldjes, dus neem uw drankje en zonnebrand maar mee naar buiten wanneer de zon hoog aan de hemel staat.

Als u de woning binnen treedt valt u al snel op dat de woning in een zeer nette staat verkeerd. De knusse woonkamer is aan de straatzijde gelegen en heeft door haar vorm voldoende mogelijkheden voor het creëren van een zit- en een eetgedeelte.
De praktische keuken met inbouwapparatuur biedt voldoende ruimte voor een eethoek en beschikt over voldoende kastruimte. Bent u echt een echte verzamelaar en houdt u van hamsteren, dan heeft u nog een kelder om uw etenswaren lekker koel in op te kunnen bergen.

Een van de pronkstukken van de woning bevindt zich tevens op de begane grond, het betreft de schitterende geheel betegelde badkamer. De huidige eigenaar heeft kosten nog moeite bespaard om hier een ruimte van te maken met alle mogelijke voorzieningen. Een ligbad, douchecabine met glaswand, vrijdragend toilet, riant wastafelmeubel en radiator, alle voorzieningen zijn hier aanwezig.

Vanuit de badkamer loopt u zo de trap op naar uw slaapkamer om van uw nachtrust te kunnen gaan genieten. Op de 1e verdieping vindt u naast voldoende opbergkasten, drie volwaardige slaapkamers. Uw klushandjes waar eerder over werd gesproken kunt u op een van deze slaapkamers nog gebruiken om deze volledig naar uw eigen zin en smaak in te richten.

De woning is centraal in het dorp Dreumel gelegen, met uw auto, fiets en zelfs te voet kunt u alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft bereiken. Een van deze voorzieningen is MFA D’n Hoender, hier zijn o.a. de basisschool, kinderdagverblijf, bibliotheek en sporthal gevestigd zijn. Daarnaast beschikt Dreumel over een schitterend dorpsplein waaraan o.a. een supermarkt, apotheek, restaurant en diverse andere winkels zijn gevestigd. Dreumel heeft tevens een zeer actief verenigingsleven, dat voor elk wat wils te bieden heeft. En mocht u een snelle beslisser zijn om deze woning aan te kopen, dan kunt u deze zomer al van het openbare zwembad De Zeven Morgen te Dreumel gebruik gaan maken.

Hebben wij met deze verkooppresentatie uw interesse weten te wekken, neem dan gerust contact op om de woning een keer te komen bezichtigen en ervaren.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 295.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    08-05-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Helft van dubbel
  • Aantal kamers
    5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 295.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    08-05-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    ja
  • Zolder
    nee
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    2
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    300m2
  • Breedte
    20m
  • Diepte
    15m
  • Oriëntatie
    Noord
  • Kwaliteit
    Verzorgd
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    75m2
  • Breedte
    15m
  • Diepte
    5m
  • Oriëntatie
    Noord
  • Kwaliteit
    Normaal
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan rustige weg, in centrum
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Helft van dubbel
  • Bouwjaar
    1949
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    515m2
  • Totale woonoppervlakte
    99m2
  • Inhoud
    225m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    combiketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    geen isolatie
  • CV/ketel
    Nefit (2019)
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    F

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 3630 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: