Delfgaauwstraat 55b, Rotterdam

Sfeervolle bovenwoning in kindvriendelijke buurt.
In het altijd bruisende Rotterdam staat deze vriendelijke bovenwoning waar u de voordelen van het wonen in een stad kunt ervaren en toch de rust kunt...

Lees meer

  • 75 m2 woonopp.
  • 243 m3 inhoud
  • Type: appartement
  • Aantal slaapkamers:  2
  • Garage:  nee
€ 239.000 k.k.
Download de brochure Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Sfeervolle bovenwoning in kindvriendelijke buurt.
In het altijd bruisende Rotterdam staat deze vriendelijke bovenwoning waar u de voordelen van het wonen in een stad kunt ervaren en toch de rust kunt terugvinden. Deze woning ligt namelijk aan een rustige weg in een kindvriendelijke buurt. Daarmee zit u echter niet ver van het centrum, verscheidende uitvalswegen, supermarkten en het station.

Er is een omheind speelveldje op enkele meters van uw voordeur waar kinderen veilig kunnen spelen. Ook is een kerk en prachtig aangelegd park met grote vijver aanwezig wat zorgt voor een natuurlijke, rustige uitstraling van deze wijk en bovendien er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Eerste verdieping
U betreedt de woning en gaat via de trap naar de gang. Hier treft u een prachtige licht, houten vloer aan en strakke, witte muren. De gang biedt toegang tot een kleine berging, de trap naar de tweede verdieping, de woonkamer en het toilet. De laatste is op een moderne, eigentijdse manier ingericht met een donkere vloer, witte tegels tot het midden van de wanden met een speels zwart tegeltje erboven. Er is een klein wastafeltje aanwezig en daarmee van alle gemakken voorzien.

Via de gang opent u de deur naar de woonkamer. Een ruime woonkamer met dezelfde houten vloer als in de gang. Ook hier mooie, witte muren met uitzondering van een deel van de muur waar u bij binnenkomst tegenaan kijkt, deze is blauw geschilderd. Natuurlijk kunt u hier naar eigen smaak overheen schilderen.

Er is een grote raampartij met prachtige glas-in-lood raampjes aan de bovenkant waarmee u uitzicht krijgt op de straat. Deze ruimte is groot genoeg voor al uw gebruikelijke meubilair. De huidige bewoners hebben hier gekozen voor een hoekbank, tv meubel maar ook een grote wandkast en eettafel met zes stoelen.
Aan de voorzijde van de woonkamer is een grappig nisje gecreëerd in de wand waar op bijvoorbeeld speelse wijze iets decoratiefs gepresenteerd kan worden of gebruikt kan worden als opslagruimte.

De achterzijde van de woonkamer heeft openslaande deuren die u toegang verlenen tot het balkon. De grote ramen en deuren geven extra lichtinval in de woning en hebben eveneens glas-in-lood details aan de bovenzijden. Op het balkon kunt u heerlijk genieten met een kop koffie.

De keuken is bereikbaar via de achterzijde van de woonkamer. Daar is een opening met een eigentijdse boog gerealiseerd die de twee ruimtes verbindt zonder deze af te sluiten met een deur.
De keuken betreft een wastafel, kookplaat met chroom kleurige afzuigkap en combinatie oven. Er is genoeg opbergruimte in de verschillende witte kastjes. Er ligt hier een mooie donkere vloer die de gehele ruimte een chique uitstraling geeft. Door de ramen krijgt de keuken een luchtige, open indruk. Ook in de keuken kunt u via een deur naar het balkon.

De tweede verdieping
U gaat via de trap omhoog en betreedt de overloop. U kunt via de overloop naar de slaapkamers, badkamer en een kleine ruimte voor uw wasmachine en droger. Ook hier is weer gebruik gemaakt van dezelfde vloer. Op deze manier komen de ruimtes samen. Op de overloop is tussen twee deuren ook weer een leuk nisje gerealiseerd om op een creatieve manier iets decoratiefs te plaatsen.

De grote slaapkamer is voorzien van twee draai ramen die de kamer een prettige lichtinval geven. Ook hier is zijn de muren wit geschilderd. Er is hier plaats voor een tweepersoonsbed en de kamer beschikt over twee grote wandkasten waar u veel opbergruimte mee verkrijgt. Ook is er nog een extra wandkast aanwezig.

De tweede slaapkamer is in te richten als kinderkamer, logeerkamer of studeer/werkkamer. Op dit moment is hij ingericht als slaapkamer met een eenpersoonsbed en wederom witte muren. Hier is ook een draai raam aanwezig.

De badkamer is een lichte, modern ingerichte ruimte met een wit badkamermeubel en ruime douchecabine. Er ligt eenzelfde soort donkere vloer als in de toiletruimte op de eerste verdieping en de keuken. De douchecabine bevindt zich op een verhoogd deel van de badkamer en heeft een witte tegelvloer. Deze indeling doet de badkamer wat spannender ogen.
Er is gekozen voor hoogglans witte wandtegels met een tegelrandje boven ooghoogte. Ook is er een moderne radiator aan de wand tegenover het badkamermeubel en een kastelement langs de douchecabine als extra opbergruimte.

Extra bijzonderheden
In deze woning zijn een aantal dingen vernieuwd en verbouwt.
- In 2016 is er een nieuwe CV ketel geplaatst
- In 2017 is de keuken geheel vernieuwd
Voor meer vragen, vraag naar de VVE stukken.

Wilt u graag wonen in een van de mooiste steden van Nederland?
Deze woning komt samen door de speelse nisjes, prachtige glas-in-lood raamwerken en de hier en daar eigentijdse indeling. De kindvriendelijke, rustige straat biedt de voordelen van het wonen in een dorp zonder het stadsleven te hoeven missen.
De sfeervolle, lichte woning aan de Delfgaauwstraat is wellicht de woning waar u naar zocht. Wacht dus niet langer. Kom snel een blik werpen op deze prachtige woning en wordt verliefd!

Energielabel niet vastgesteld.

Bezichtigen?
Om de woning te bezichtigen, plannen wij graag enkele kijkmoment op afspraak. Maak daarom een afspraak voor een tijdslot op een van de volgende data:
- Zaterdag 21 maart 2020: 10.00 – 16.00
- Woensdag 25 maart 2020: 14.00 – 18.00
- Vrijdag 27 maart 2020: 14.00 – 18.00
- Zaterdag 28 maart 2020: 10.00 – 16.00
Komt dit niet gelegen? Laat het dan weten en dan kijken we samen naar de mogelijkheden.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 239.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    17-03-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Maisonnette
  • Woontype 3
    Portiekflat
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    nee
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 239.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    17-03-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan rustige weg, stad
Bouw
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Maisonnette
  • Woontype 3
    Portiekflat
  • Bouwjaar
    1936
  • Algemene staat
    Normaal
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Totale woonoppervlakte
    75m2
  • Inhoud
    243m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    elektrische boiler huur, CV-ketel
  • Beglazing
    enkel
  • Type isolatie
    geen isolatie
  • CV/ketel
    Intergas (2016)
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    G
  • Index
    Onbekend

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 3735 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: