Tilanusstraat 316, Amsterdam

*****English translation below*****

Unieke kans! Deze mooie benedenwoning van 65 m² met een heerlijke zonnige tuin staat in de rustige en super centraal gelegen Tilanusstraat in Amsterdam Oost.

Locatie:
De...

Lees meer

  • 65 m2 woonopp.
  • 191 m3 inhoud
  • Type: appartement
  • Aantal slaapkamers:  2
  • Garage:  nee
€ 469.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

*****English translation below*****

Unieke kans! Deze mooie benedenwoning van 65 m² met een heerlijke zonnige tuin staat in de rustige en super centraal gelegen Tilanusstraat in Amsterdam Oost.

Locatie:
De Tilanusstraat bevindt zich tussen de Wibautstraat en het Oosterpark met alle voorzieningen op loopafstand. Aan het einde van de straat ligt het Oosterpark voor de nodige ontspanning. Op loopafstand is een compleet aanbod aan diverse winkels en horeca. Het leukste is wel het Italiaanse buurt restaurant 'Oost' schuin aan de overkant. Nabij is de halte van tram 3 en 7 en metrohalte Weesperplein.
De ring A10 is per auto snel bereikbaar via de Wibautstraat (s112). De auto kan voor de deur geparkeerd worden (betaald, vergunningensysteem zonder wachtlijst). Begin 2021 wordt de straat gerenoveerd en zal daardoor nog leuker en groener worden.

Indeling:
Via de eigen entree, waar een aparte bergruimte is voor de jassen, kom je binnen in de woning die geheel is voorzien van een hoog plafond en een lichte eiken parketvloer.

Aan de voorzijde is de woonkamer, de schouw en het mooi origineel ornamenten plafond geven de kamer karakter. Centraal bevindt zich het eetgedeelte met de moderne witte open keuken welke is voorzien van een hoge ingebouwde kastenwand, een prachtig semi-eiland met eettafel en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

Achter de stalen industriële scheidingswand, deze zorgt voor veel extra licht en ruimte, bevindt zich de grote slaapkamer. Deze kamer aan de achterzijde heeft een kastenwand en openslaande deuren naar de tuin. De 2e slaapkamer vindt u naast de grote slaapkamer. Deze kamer is ideaal als kinderslaapkamer, logeerkamer of homeoffice. In de 2e bergingskast hangt de CV ketel en is ruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger.

De ruime moderne badkamer, die onlangs volledig is vernieuwd, bevat een ligbad, inloopdouche, moderne wastafel en toilet.
De onlangs aangelegde tuin van 27 m² met een ligging op zuid-oost is een oase van rust.

Bijzonderheden
- Modern en zeer mooi afgewerkt begane grond appartement met tuin in Amsterdam Oost
- Conform NEN2580 gemeten 65m2 wonen.
- Tuin van ca. 24 m2, mooi aangelegd
- 2 slaapkamers en 1 badkamer
- Mooie lichte eiken houten parketvloer
- Perfecte centrale locatie in Oost
- Parkeervergunning aan te vragen zonder wachtlijst
- Het gehele appartement is voorzien van dubbelglas
- Energielabel F
- HR ketel (2006) en mechanische ventilatie
- Erfpacht thans 653,- per jaar (fiscaal aftrekbaar)
- VVE kosten bedragen thans € 75,- per maand. De VVE is gezond, kleinschalig en bestaat uit 5 bewoners.
- Oplevering in overleg

Bezichtiging is alleen mogelijk op afspraak (06-21857036). De bezichtiging is anders dan normaal vanwege het corona virus. We volgen de richtlijnen van RIVM op. U kunt met max. 2 personen de woning bezichtigen.

****English translation*****

Unique opportunity! This beautiful ground floor apartment of 65 m² with a lovely sunny garden is located in the quiet and perfectly central located Tilanusstraat in East.

Location:
The Tilanusstreet is located between the Wibautstreet and the Oosterpark with all amenities within walking distance. At the end of the street you will find the Oosterpark for the necessary relaxation. Within walking distance there is a complete range of shops and restaurants.The nicest is the small Italian restaurant 'Oost' across the street. Nearby is tramstop 3 and 7 and metro stop Weesperplein.
The highway Ring A10 is quickly accessible by car by the Wibautstraat (s112). The car can be parked in front of the door (paid, permit system without waiting list).
In 2021 the street will be renovated and will become nicer and greener.

Layout:
Through the private entrance, where you find a separate storage space, you will enter the apartment which is fully equipped with a high ceiling and a light oak wooden floor.

The living room is at the front side of the apartment, the fireplace and original ornament ceiling gives this room character.
In the center is the dining area connected to the modern open kitchen which contains a high built-in cupboard wall, a beautiful kitchen semi-island with dining table and is equipped with all necessary appliances.

Behind the steel glass industrial sliding doors, which allows for through-light in the home, is the master bedroom. This bedroom has a closet wall and double doors that give access to the beautifully landscaped garden.

The 2nd room is located next to the master bedroom. This small room is perfect for a child bedroom, guestroom or home office.
The 2nd storage closet has space and the connection for the washer and dryer.

The modern spacious bathroom, recently fully renovated, has a bath, shower, toilet and modern sink.
The landscaped garden of 27 m² located on South-East is an oasis of quiteness.

Particularities:
- Modern and very nicely finished ground floor apartment with garden in Amsterdam East
- Total of 65m2 measured in accordance with NEN2580.
- Garden of approximately 24 m2, beautifully landscaped - Parking on private parking
- 2 bedrooms and 1 bathroom
- Beautiful light oak wooden floor
- Perfect location in East
- Parking permit application without waiting list
- Hardwood frames with double glazing at the front and back
- Energy label F
- The house is equipped with a HR boiler (2006) and mechanical ventilation
- The apartment is located on a leasehold – currently 653,- per year (tax deductible)
- VVE costs currently € 75,-per month. The Association of owners (5 owners) is healthy and active
- Delivery in consultation

Viewing is possible by appointment only (06-21857036) During viewings we follow the guidelines of RIVM.
We invite max. 2 persons per viewing.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 469.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    18-03-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    Per direct
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
  • Woontype 3
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 469.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    18-03-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    Per direct
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    1
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    27m2
  • Breedte
    5.4m
  • Diepte
    5m
  • Oriëntatie
    Zuid-Oost
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan rustige weg
Bouw
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
  • Woontype 3
  • Bouwjaar
    < 1906
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Totale woonoppervlakte
    65m2
  • Inhoud
    191m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    combiketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    geen isolatie
  • CV/ketel
    Intergas (2006)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    11-04-2027
  • Klasse
    F
  • Certificaat Nr.
    241179877

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 3733 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: