Drususlaan 14, Westervoort

Omschrijving
In de ruim opgezette kindvriendelijke wijk ‘de Ganzenpoel’ ligt deze verrassend ruime goed onderhouden tussenwoning met een royale uitbouw en zonnige diepe tuin op het westen.

Het huis is keurig...

Lees meer

  • 132 m2 woonopp.
  • 144 m2 perceelopp.
  • 445 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  4
  • Garage:  nee
€ 245.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Omschrijving
In de ruim opgezette kindvriendelijke wijk ‘de Ganzenpoel’ ligt deze verrassend ruime goed onderhouden tussenwoning met een royale uitbouw en zonnige diepe tuin op het westen.

Het huis is keurig afgewerkt met gestucte wanden, een wand volledig voorzien van natuursteen en een eiken houten vloer in de woonkamer. De woonkamer geeft je zicht op de voortuin. In de uitbouw is een leef keuken gerealiseerd van maar liefst 20 m2! Deze woning ligt aan een (speel)veldje die in 2020 nog geheel gerenoveerd wordt. Er is ook voldoende parkeerruimte aanwezig. Openbaar vervoer, supermarkt, diverse scholen, natuur (Horsterpark) en speeltuin bevinden zich op loopafstand.

De vermelde vraagprijs dient gezien te worden als inzetprijs!
Deze inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal , meterkast (moderne meterkast vernieuwd in 2019 en stadsverwarmingsunit), toiletruimte (zwevend toilet, fontein en raampje) en trapopgang.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning en voorzien van een eiken houten vloer.

De keuken is verplaatst naar de achterzijde, met openslaande deuren welke toegang bieden tot de tuin, en van alle gemakken voorzien: te weten een kastenwand met koelkast/vriezer, de combimagnetron en een oven. De keuken is in een handige U- geplaatst voor optimaal ruimte op je aanrechtblad met RVS afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat, dubbele spoelbak en een vaatwasser. De kastjes zijn neutraal hoogglans wit en het blad is donkergrijs.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 6.7, 7.8 en 15.7 m² groot) allen voorzien van keurige laminaatvloer. De grote slaapkamer is voorzien van een vaste kledingkast.

Nette en moderne badkamer (2016) met goed bemeten inloopdouche voorzien van douchedrain en stenen wand, tevens tweede (zwevend) toilet, radiator, brede dubbele wastafel met onderkast en een spiegelkast.

2e verdieping:
Op de zolder is een ruime 4e slaapkamer gecreëerd met een inloopkast. Tevens is er een wasruimte gerealiseerd met voldoende opbergruimte.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke, op het (noord)westen gelegen achtertuin is 11 meter diep en voorzien van een overkapping. Tevens is er een wateraansluiting.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1985.
Indicatie inhoud: 445 m3 .
Woonoppervlakte: 132 m2.
Perceeloppervlakte: 144 m2.

Aanvullende informatie:
Definitief energielabel B aanwezig.
Warm water en verwarming middels stadsverwarming.
Buiten en binnen schilderwerk is ca. 2016 uitgevoerd.
Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie alsmede dubbel glas.
Rustige ligging nabij openbare voorzieningen en uitvalswegen als de A12/A50.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 245.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    10-02-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 245.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    10-02-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    57,2m2
  • Breedte
    5.20m
  • Diepte
    11m
  • Oriëntatie
    West
  • Kwaliteit
    Verzorgd
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    13m2
  • Breedte
    5.20m
  • Diepte
    2.65m
  • Oriëntatie
    Oost
  • Kwaliteit
    Verzorgd
 
 
Ligging
  • Ligging
    open ligging, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Bouwjaar
    1986
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    144m2
  • Totale woonoppervlakte
    132m2
  • Inhoud
    445m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    stadsverwarming
  • Type warm water
    andere
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    27-01-2030
  • Klasse
    B
  • Certificaat Nr.
    491178177

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 3666 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: