Strijenstraat 2, Rijen

Bent u op zoek naar een hoogwaardig afgewerkte instapklare hoekwoning met een ruime garage gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk waarbij u de mogelijkheid heeft tot een hobby of bedrijfsruimte...

Lees meer

  • 95 m2 woonopp.
  • 181 m2 perceelopp.
  • 333 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  3
  • Garage:  ja
€ 275.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Bent u op zoek naar een hoogwaardig afgewerkte instapklare hoekwoning met een ruime garage gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk waarbij u de mogelijkheid heeft tot een hobby of bedrijfsruimte aan huis dan is deze woning echt iets voor jou!

Op loopafstand van een basisschool, winkelcentrum, treinstation en een bushalte.

Indeling

Begane grond

Hal/entree
Via de moderne onderhoudsvrije tuin voorzien van luxe overkapping bij de voordeur komt u binnen in een hoogwaardig afgewerkte hal voorzien van stucwerk wanden, luxe schakelmateriaal, hoge plinten en inbouwspots in het plafond.
Aan de linkerkant bevind zich de meterkast voorzien van 7 groepen met twee aardlekschakelaars en de trap voorzien van RVS trapleuning naar de eerste verdieping, daarnaast bevind hier zich een zeer ruime toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, het plafond is afgewerkt met aluminium panelen en is voorzien van inbouwspots.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer met open U vormige keuken geven een ruimtelijk warm gevoel, het plafond is voorzien van een lichtkoof met daarin spotjes die gedimd kunnen worden, dit maakt deze ruimte vooral s ’avonds heel erg sfeervol. De keuken is voorzien van exclusieve Jaga designradiator met spiegel, afzuigkap, combi-oven, 5 pits gasfornuis, luxe kraan, vaatwasser en koelkast ( de koelkast is in 2019 vervangen )

In 2018 / 2019 zijn de kozijnen aan de achterzijde van de woning beneden vervangen en voorzien van HR++ glas, al de andere kozijnen zijn medio 2010 vervangen en voorzien van dubbel glas.


Eerste verdieping
Overloop voorzien van inbouwspots en een vaste trap naar de tweede verdieping bied toegang tot twee ruime slaapkamers die beide voorzien zijn van een internet ( utp ) en tv aansluiting ( coax ).
Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een vaste kast, geheel betegelde wasmachine ruimte voorzien van aluminium plafond panelen met inbouwspots en de badkamer.

Badkamer
De geheel betegelde ruime badkamer is voorzien van een luxe Jaga design radiator, dubbele wastafel van het merk Bruynzeel met daarboven een spiegel voorzien van LED verlichting / schakelaar en stopcontact, douchecabine en een extra water voorziening met afvoer voor het plaatsen van een bad. Dankzij de vernieuwde combiketel bent u verzekerd van een harde waterstraal tijdens het douchen en heeft u ten alle tijden warm water.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grote raampartij met dubbelglas, een luxe Jaga design radiator en een internet ( utp ) en tv aansluiting ( coax ).

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is momenteel in gebruik als kledingkamer, maar kan natuurlijk ook gewoon als slaapkamer gebruikt worden.
Deze slaapkamer is voorzien van een internet ( utp ) en tv aansluiting ( coax ).

Wasmachine ruimte
Deze ruimte bevind zich aan de voorzijde van de woning en is geheel betegeld en voorzien van aluminium plafond panelen met inbouwspots, een aparte elektra groep met toevoer / afvoer van water voor wasmachine en condensdroger. Tevens is er nog een aparte opening naar buiten voor een afvoerdroger.


Tweede verdieping ( Zolder )
Via de vaste trap voorzien van RVS trapleuning bereikt u de keurig afgewerkte zolderruimte voorzien van stucwerk wanden en plafonds. In het voorste gedeelte bevind zich een vaste kast met daarin opgesteld de CV combiketel ( Nefit Proline HRC 24 CW4 ) die in 2013 is vervangen.

Het dakraam geeft veel lichtinval, hierdoor is deze ruimte zeer geschikt als slaapkamer of kantoor.
Tevens is deze ruimte voorzien van opbergruimte onder de schuine kanten van het dak welke betimmerd zijn met knieschotten die geopend kunnen worden voor het opbergen van spullen.
De zolderruimte is voorzien van een internet ( utp ) en tv aansluiting ( coax ).


Tuin
De zeer mooie aangelegde onderhoudsvrije tuin gelegen op het zuidwesten bied u veel privacy dankzij de zeer degelijke gemetselde schutting voorzien van houten panelen en sfeerverlichting op de pilaren. Aan de achterzijde bevind zich een grote garage van maar liefst 50m2 met daaraan een overkapping, aan de rechterkant bevind zich een poort naar de oprit.
In 2018 is al het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning gedaan.

Garage
De ruime garage ( 25m2 ) met daarboven een tweede verdieping ( 25m2 ) is in 2011 gebouwd en is voorzien van spouwmuurisolatie, stucwerk wanden en dubbelglas, hierdoor is deze ruimte niet alleen zeer geschikt als hobbyruimte of schuur, maar ook voor jonge ondernemers bied het de mogelijkheid om een aan huis gebonden beroep uit te oefenen zoals bijvoorbeeld een pedicure, schoonheidssalon, kapsalon of een kantoor.
Momenteel is de garage voorzien van twee grote hardhouten deuren welke eenvoudig vervangen kunnen worden door een raamkozijn met daarin een deur als u de ruimte wilt gebruiken voor bedrijfsdoeleinden.
De garage is voorzien van een aparte groepenkast met 1 groep en voldoende stopcontacten.


Bijzonderheden
- De gehele woning is gerenoveerd, hoogwaardig afgewerkt en instap klaar
- Ruime vrijstaande garage 50m2 totaal met mogelijkheid tot bedrijfsruimte aan huis
- Luxe design radiatoren van het merk Jaga ( keuken, badkamer en slaapkamer )
- Gehele woning is voorzien van luxe schakelmateriaal van het merk Busch en Jaeger
- Aluminium plafond panelen in toilet, wasruimte en badkamer
- Woonkamer voorzien van extra schakelaar / dimmer voor LED verlichting lichtkoof
- Eigen parkeergelegenheid / oprit voor de garage
- Woning voorzien van moderne pratende alarminstallatie

Heeft u interesse? Reageer dan snel op deze woning!

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 275.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    10-02-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Aantal kamers
    5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 275.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    10-02-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    ja
  • Zolder
    ja
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oriëntatie
    Zuid-West
  • Kwaliteit
    Verzorgd
  • Voortuin
  • Oriëntatie
    Zuid-West
  • Kwaliteit
    Verzorgd
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan rustige weg, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Bouwjaar
    1965
  • Algemene staat
    Luxe-afwerking
  • Binnen waardering
    Uitstekend
  • Buiten waardering
    Uitstekend
  • Raamwerk
    hardhout, draai- kiepramen, hout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    181m2
  • Totale woonoppervlakte
    95m2
  • Inhoud
    333m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, gas, elektriciteit
  • Type warm water
    combiketel, CV-ketel, gas
  • Beglazing
    hoogrendementsglas, dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie
  • CV/ketel
    Nefit Proline HRC 24 Combi CW4 (2013)
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    C

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 2449 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: