Op de Steen 46-a, Herten

Hoogwaardig afgewerkte ruime gezinswoning op Oolderveste te Herten te koop, op een extra groot perceel!

Wonen in Herten met het stadscentrum van Roermond binnen handbereik. Met de snelweg A73 en A2...

Lees meer

  • 138 m2 woonopp.
  • 236 m2 perceelopp.
  • 500 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  3
  • Garage:  nee
€ 300.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Hoogwaardig afgewerkte ruime gezinswoning op Oolderveste te Herten te koop, op een extra groot perceel!

Wonen in Herten met het stadscentrum van Roermond binnen handbereik. Met de snelweg A73 en A2 op korte afstand ben je vanuit Oolderveste zeer goed bereikbaar. Oolderveste is de plek voor mensen die op zoek zijn naar een veilige, kindvriendelijke en groene woonomgeving. Op loopafstand van Oolderveste liggen onder meer een supermarkt, bakker, drogist, diverse basisscholen en verschillende sportverenigingen. Deze fraaie, nieuwe wijk biedt verder volop ruimte aan groen, speelplekken en waterrecreatie; de Oolderplas ligt op een steenworp afstand.

Op de Steen 46a betreft een instapklare gezinswoning die van alle gemakken en luxe is voorzien. Deze woning is aan de achterzijde veel breder dan aan de voorzijde, wat zorgt voor extra woonoppervlakte op alle woonlagen. Zonder achterburen geniet je van veel privacy.

Begane grond:
In de hal bevindt zich de meterkast, aparte toiletruimte en de recent gerenoveerde trap naar boven.

Vanwege de uitbouw betreft dit een riante woonkamer. Door de grote ramen aan de achterzijde is er veel lichtinval. Via de loopdeur krijg je toegang tot de tuin die 19 meter diep is.

De witte hoogglans keuken is voorzien van luxe ATAG apparatuur, bestaande uit een vaatwasser, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een stoomoven. Daarnaast beschikt de keuken over een Quooker. De woonkamer is voorzien van een ruime bergkast.

De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De keuken en woonkamer zijn samen 62 m².

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, badkamermeubel met twee kranen en een ingebouwde bluetooth badkamerradio.

Elke ruimte op de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming, de slaapkamers kunnen elk afzonderlijk gereguleerd worden.

Tweede verdieping/zolder:
Op de volledig afgewerkte zolder, bereikbaar via een vaste trap, bevindt zich de unit van de c.v.-combi-opstelling (eigendom), de unit van de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. De zolder is voorzien van schotten wat voor extra opbergruimte zorgt. Er is veel lichtinval door middel van het dakraam. Deze ruime zolder van 30 m² kan eenvoudig tot een vierde slaapkamer worden ingericht.

Tuin:
De riante tuin met twee zonneterrassen, voorzien van keramische tegels, is gericht op het oosten en is bereikbaar via een achterpad. De tuin is voorzien van een berging (6 m²) met verlichting en electra. Aan de achtergevel van de woning is een buitenkraan en buitenlamp voorzien.

Bijzonderheden:
- Geen achterburen wat zorgt voor optimale privacy
- Instapklare woning
- Riante tuin
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
- Goed geïsoleerde woning (energielabel A)
- Voldoende parkeergelegenheid

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 300.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    08-01-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 300.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    08-01-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    ja
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Breedte
    10m
  • Diepte
    19,5m
  • Oriëntatie
    Oost
  • Kwaliteit
    Verzorgd
  • Voortuin
  • Breedte
    4,80m
  • Diepte
    5m
  • Oriëntatie
    West
  • Kwaliteit
    Verzorgd
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan rustige weg, gemeente, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Bouwjaar
    2017
  • Algemene staat
    Luxe-afwerking
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout, draai- kiepramen
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    236m2
  • Totale woonoppervlakte
    138m2
  • Inhoud
    500m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Type warm water
    CV-ketel
  • Beglazing
    hoogrendementsglas
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    ATAG (2017)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    11-04-2027
  • Klasse
    A

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 2398 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: