Op de kasselemeier 20, Nieuwstadt

Samenvatting

Deze mooie, instapklare woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. De woning is centraal gelegen nabij de basisschool, natuurgebied en diverse uitvalswegen ( A2).

BEGANE GROND:
Hal, toilet, meterkast. Via de Hal kom je uit in de L vormige woonkamer met open keuken ( 43 m2) welke voorzien is van nette keuken installatie met o.a. koel/vriescombinatie, vaatwasser welke in 2014 gedeeltelijk is vernieuwd met softclosed lades, gasfornuis met wokbrander en combioven.
De gehele verdieping is voorzien van een mooie, antracietkleurige crystal stone grindvloer.

GARAGE:
De garage betreft een ca 18 m2 en is voorzien van een kantelpoort met loopdeur.

TUIN:
De fraai, aangelegde tuin is gelegen op het Noorden. De tuin is voorzien van een overdekt terras ( met glas ingebouwde overkapping met hallogeenspots), zonneterras, bordes en gras. Er is uitsluitend gebruikt gemaakt van natuursteentegels en bestrating.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, welke in 2015 volledig is verbouwd met hoogwaardige materialen.
Slaapkamer 1 3.14m x 5.32m
Slaapkamer 2 3.17m x 2.75m
Slaapkamer 3 2.23m x 4.12m
Ook hier is de volledige verdieping ( met uitzonder van de badkamer)voorzien van een crystal stone grindvloer, tevens zijn ook beiden trappen hier mee bekleed.

TWEEDE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping is de CV ketel en tevens de was aansluiting gesitueerd. Verder zijn er twee volwaardige kamers, waarvan een momenteel als slaapkamer fungeert ( met Velux dakraam en zonwering) en de ander als bergruimte.
Ook hier is vrijwel de gehele verdieping voorzien van de crystal stone grindvloer.

BIJZONDERHEDEN:
Inhoud: 455 m2
Perceeloppervlakte: 235 m2
Woonoppervlakte: 130 m2
Bouwjaar: 2001
CV: HR ketel
Isolatie: Gehele woning is voorzien van dak, muur en spouwisolatie. De ramen zijn allen voorzien van hardhouten kozijnen met HR isolatie glas. Ook is de gehele bovenverdieping ( met uitzondering van de overloop) voorzien van rolluiken. .

De woning is voorzien van 11 zonnepanelen ( Solaredge) en een houtkachel, waardoor deze woning een zo goed als "energie 0 status" bereikt.
Kortom een goede en met zorg onderhouden woning die zeker een bezichtiging waard is.

Kenmerken

Plattegrond

Kaart