Koopmansstraat 1F - 509, Rijswijk

Zelf bepalen hoe jouw woonindeling wordt? Dan is een kluswoning misschien iets voor jou? Hier bepaal je zelf hoe je je woning gaat indelen.
Wil je een grote woonkeuken met veel...

Lees meer

  • 115 m2 woonopp.
  • 115 m2 perceelopp.
  • 270 m3 inhoud
  • Type: appartement
  • Aantal slaapkamers:  1
  • Garage:  nee
€ 287.500 v.o.n.
Download de brochure Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Zelf bepalen hoe jouw woonindeling wordt? Dan is een kluswoning misschien iets voor jou? Hier bepaal je zelf hoe je je woning gaat indelen.
Wil je een grote woonkeuken met veel daglicht en een glazen ensuite naar een zithoek? Waarom niet? Dit is uw kans in het prachtige klusproject Metamorfose!

Te koop staat deze ruime kluskavel op de vijfde verdieping van een voormalig kantoorpand in het Havenkwartier van Rijswijk. Het pand is gelegen aan de Vliet en op kleine afstand van o.a. het Rijswijkse Bos, winkelcentrum In de Boogaard, en het oude centrum van Rijswijk (Herenstraat). De binnen- en buitenkant van het pand wordt opgeknapt tot prettig wooncomplex. De entree met liften is inmiddels af, alle nieuwe voordeuren zijn geplaatst en begin 2020 volgen de nieuwe kozijnen.

Moet je snel de weg op? Met de auto ben je binnen 5 minuten op de snelweg (A4) bij kruispunt Plaspoelpolder. Ook qua openbaar vervoer zit het goed: tram 1 en tram 17 stoppen om de hoek. En Station Rijswijk is op een kleine afstand van de woning.

Het kantoorpand is opgedeeld in 62 appartementen, waar nieuwe bewoners met trots aan de slag gaan om hun droomwoning te creëren. Aangezien de klussers op deze locatie al lekker op weg zijn, wordt uw woning al iets meer voor u afgebouwd dan de oorspronkelijke inzet als kluskavel. We leveren de woning nu op inclusief woning scheidende wanden (wél nog af te werken naar eigen smaak) en vernieuwde kozijnen, waarvan het lange raamdeel wordt getransformeerd tot frans balkon-stijl en blijft het andere (korte) deel met gelijke maten als het bestaande kozijn.
De aannemer gaat nu starten en we verwachten in het voorjaar 2020 de appartementen op te leveren (afhankelijk van werkzaamheden van onze aannemer Meesterbouw BV).

Zodra de woning wordt geleverd, kunt u direct aan de slag. Waar komt de keuken? Maakt u meerdere kamertjes of liever 1 grote slaapkamer en grote woonruimte. Het ligt natuurlijk aan uw situatie. Wij zijn heel benieuwd!
We hebben het volgende proces opgezet om u goed te begeleiden tot aankoop:
• U neemt een optie van 9 weken. Het optiebedrag bedraagt €300)
• U krijgt vanuit Steenvlinder een dagdeel toebedeeld met een architect en eerste financiële doorkijk op het ontwerp. Ook een aannemer kan
meekijken. Wij werken met Meesterbouw BV
• U kunt een vrijblijvend gesprek aangaan met Melior voor een hypotheekadviesgesprek
• Na de optietermijn van 9 weken vindt ondertekening van de koopovereenkomst plaats (deze krijgt u ter inzage tijdens optieperiode)
• U betaalt 100% bij levering in het voorjaar van 2020

Doordat de buitenkozijnen zijn vervangen (met o.a. franse balkons) en de woning scheidende wanden zijn geplaatst, zijn er nog enkele kluswerkzaamheden te verrichten om de woning woonklaar te maken:
• Isolatie (buiten)muren en evt. plafond.
• Plaatsing binnenwanden/-deuren en afwerking vloer/wanden
• Kabels/leidingen/afvoer doorleggen binnen de woning en installaties verwarming, ventilatie, e.d.
• Keuken, badkamer en toilet naar keuze

Het wooncomplex De Metamorfose kent al een actieve VvE. Uw bijdrage bedraagt €143,62 per maand en is inclusief het abonnement op 4 deelauto's met de overige bewoners.

Of je nu je nieuwe woning bedenkt of bouwt
Maak jezelf trots.
En laat zien wat je kunt.

Bouw dat huis van je dromen.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 287.500 v.o.n.
  • Aangeboden sinds
    27-11-2019
  • Conditie
    Vrij op naam
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
  • Woontype 3
  • Aantal kamers
    3 kamers (1 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    nee
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 287.500 v.o.n.
  • Aangeboden sinds
    27-11-2019
  • Conditie
    Vrij op naam
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamers (1 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    1
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan rustige weg, stad, in woonwijk, vrij uitzicht, haven (zakelijk)
Bouw
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
  • Woontype 3
  • Bouwjaar
    2020
  • Algemene staat
    Te renoveren
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    115m2
  • Totale woonoppervlakte
    115m2
  • Inhoud
    270m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, overig
  • Type warm water
    CV-ketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    A

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 2345 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: